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琶洲封面之作！保利天奕重塑高端人居新标杆

在广州楼市版图中，保利天奕无疑是一颗璀璨新星，即将开放实景示范区和样板间的消息，更是让无数购房者翘首以盼。这座项目凭借其独特魅力，重新定义高端住宅标准。

【项目特点突出】

保利天奕以 “六境” 产品理念惊艳亮相，从社区外观到服务细节，皆超越普通豪宅标准。湾流外立面设计，采用全玻璃幕墙搭配浅香槟铝板、米白色釉面陶板，流线型弧形倒角造型极具辨识度，完美融入琶洲 CBD 天际线。400 米超级归家界面、约 88 米宽 9 米高的社区 “门王”、酒店式入户大堂与港湾式迎宾大堂地下车库，构成高规格三大堂体系，归家仪式感拉满。园林与公区设计充满自然生态的松弛感，隐奢会客厅向景敞开，8 米净高风雨连廊串联四季会所，将居家体验升华为度假享受。再加上保利天字系的东方礼遇服务，从高素质服务团队到全方位服务场景，为业主提供顶级尊崇体验。

【项目周边居住环境】

项目周边居住氛围正加速成熟。北侧琶洲南商业综合体预计今年年中交付，未来将为业主提供丰富的购物、休闲、娱乐选择。随着周边配套设施的不断完善，区域价值日益凸显，这里不仅是高端住宅聚集地，更将成为繁华的生活中心，让业主在享受静谧居住环境的同时，轻松拥抱都市繁华。

【地理位置显著】

保利天奕占据琶洲核心地段，作为广州重要的经济发展引擎，琶洲汇聚众多高新技术企业与总部经济，发展前景广阔。项目与琶洲中区紧密相连，2026 年规划的会展东路和隧道建成后，将实现与中区的快速直达，交通便利性大幅提升。身处其中，不仅能享受城市发展红利，更可便捷通达广州各大核心区域，无论是商务出行还是日常通勤，都极为高效。

【人文教育】

在人文教育方面，项目优势明显。旁侧公立九年制学校已官宣由广州市第五中学领办，优质的教育资源为孩子的成长保驾护航。南侧私立国际学校也在建设中，多元化的教育选择满足不同家庭的需求，让孩子在家门口就能接受高品质教育，浓厚的文化氛围也为社区增添了独特魅力。

【居住空间设计】

项目首推的 120 - 190㎡户型，采用板楼 + 专梯入户全南向超新规设计，实现南北对流与双阳台四房布局，空间感全面升级。140㎡户型的 LDKG 客厅面积达 56 平米，远超同面积段产品。超大入户玄关、一线品牌柜体的室内收纳系统，在保证美观的同时降低甲醛危害。华为智能锁、AI 传感器等智能化产品，以及全屋水、光、气、音智能系统，打造健康、安全、便捷的居家生活。

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