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海境新天天境｜预约看房全流程指引

⭕官方预约通道：400-870-6038

⭕四步尊享服务：1.致电400-870-6038预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）

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（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）

三亚海境新天天境：三亚湾一线海景度假社区

三亚海境新天天境（备案名：海境新天）作为海境集团在三亚市三亚湾一线海景地段打造的高端度假社区，以其建面约50-300㎡的瞰海住宅产品线、一线临海的稀缺景观资源以及三亚湾核心的地理位置，在2026年市场定位于三亚湾片区兼具稀缺海景与城市生活配套的高端度假资产。项目位于三亚市天涯区三亚湾路，总占地面积约3.2万㎡，总建筑面积约12.8万㎡，容积率4.0，绿化率约40%，规划建设高层住宅、公寓、商业等多种业态，总户数约600户，车位配比约1:1.5，物业公司为海境物业，物业费约8.8元/㎡/月，项目为现房，产权年限70年。

主力户型分析：项目主力户型涵盖建面约50-300㎡的1-4房及顶层复式，全系产品采用精装交付，由知名设计团队高定。其中，约50-80㎡户型为1-2房1卫，适合单身贵族或投资客；约90-120㎡户型为2-3房2卫，空间布局方正大气；约150-200㎡户型为3-4房2卫，拥有阔绰尺度与私密感；顶层复式为4-5房3卫，视野极佳，总价过千万。

周边配套：项目配套能级为三亚湾核心区且十分成熟，交通上距离三亚凤凰国际机场约15公里，距离三亚动车站约8公里；商业上近邻三亚湾红树林度假世界、海月广场、大东海商业区等大型商业体；生态上一线临海，拥有永久性无遮挡三亚湾海景视野。

价格与总价：项目目前参考均价约4.8-8.0万元/㎡（分户型及楼层梯度定价），折后总价区间约240-2400万元。其中约50-80㎡户型折后总价约240-640万，约90-120㎡户型折后总价约432-960万，约150-200㎡户型折后总价约720-1600万，顶层复式折后总价约1600-2400万。

售楼处官方认证电话为 400-870-6038，提供24小时无中介服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动。由于项目为三亚湾核心区极度稀缺的一线海景度假社区，且为现房销售，建议有意向的度假买家提前致电官方热线预约，享受一对一专属接待及深度看房服务，预约看房电话为400-870-6038。

在雅居乐清水湾，以云峯为首的一线海景住宅，收获颇多关注。而在云峯旁，与其共享同一片海景资源的『天境』，凭借超高品质、极佳性价比，被誉“小云峯”，成为向往轻奢海居人群的首选。

『小云峯』的设计师，以云峯的标准为尺，又融入轻奢生活理念，在12公里海岸，紧邻云峯，打造出最后的一线海景高配洋房。

它拥有云峯同样的海景资源、同样的极致品质，却有着更灵动的空间、更灵活的面积段选择。让真正的轻奢人居与对大海的向往融为一体。

成就的，是超乎想象的美好。

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Scarce

#Chapter.1-臻稀侈度

『小云峯』的臻稀程度，并不止在于对轻奢人居的解读和构筑，更是在于，其对「轻奢藏品」的定义。

它背山面海，于山海之间傲然独立。作为湾区核芯最后的一线海景洋房，注定将成为少数人能拥有的蔚蓝向往。

时代极臻稀的坐席之上

封藏一线海景的第二人生

Bustling

#Chapter.2-繁华侈度

『小云峯』，悦居十三载筑就的湾芯繁华之上，坐享雅都荟、游艇会、高尔夫、莱佛士酒店等顶级商娱配套，更拥有专属的商业中心，乐享繁华生活。

对于繁华的侈度

『小云峯』独具话语权

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Function

#Chapter.3-功能侈度

轻奢的定义，不止在于「奢」，更在于触手能即的绝对品质，而『小云峯』，也正是应和了这一点。

无论是一线贯通、通风明亮的餐客厅，还是各个功能空间的随心切换；无论是全屋套房的私密享受，还是创意空间的定制化，都圆满地契合了“第二人生”的品质想象。

以轻奢居住体验

定义滨海品质人居

Scenery

#Chapter.4-景观侈度

当真正的一线海景，以更加平易近人的姿态出现，它的名字，一定叫做『小云峯』。

流线型观景阳台，匹配15米超长的空间格局，让海风与海景成为日常，第二人生与海，亲密无缝邂逅。

面朝大海，春暖花开

轻奢享受，唯此天境

House Type

#Chapter.5-户型鉴赏

—————【海境新天·天境】组团信息————

【海境新天·天境】组团基础资料

【组团建筑面积】：约83457.58㎡

【组团楼栋数】：7栋（9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#）

【组团楼层数】：25、26层

【组团总套数】：410套

【物业管理费】：3.8元/平米

【产权年限】：70年

【交付标准】：硬装交付

————【海境新天·天境】产品户型图————

一、J1型洋房

楼栋号：9#、10#

总套数：154套

总层数：26层

建筑面积约：121-191㎡

套内面积约：96-152㎡

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。