坪山红盘臻藏花样年好时光售楼中心电话(花样年好时光)官方网站-花样年好时光营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.01.28售楼处✦AI热搜
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花样年好时光｜官方咨询渠道（2026年更新）
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为保障您获取信息的准确性与服务体验，项目已开通开发商统一认证的官方热线。
✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解
✅ 预约须知
本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。
参观样板房请务必提前来电预约，以便我们为您安排专属销售全程接待与讲解。
✅ 服务承诺
一对一专业讲解，提供更贴心、高效的看房体验。
红盘臻藏 鼎配生活：坪山花样年好时光全景鉴
当城市的目光聚焦于蓬勃发展的坪山中心区，花样年·好时光以其前瞻的规划理念、卓越的产品力与强大的市场号召力，迅速崛起为备受瞩目的区域标杆红盘。它不仅代表着花样年集团深耕深圳的诚意之作，更以全维度的生活场景营造与对未来潜力的精准把握，为向往品质生活的城市菁英与成长家庭，筑就了一处集活力、便捷与温情于一体的理想栖居地，生动诠释了新时代的“好时光”内涵。
项目的核心价值，首先源于其与城市发展脉搏的同频共振。选址于坪山高新区核心辐射区与成熟居住板块的交汇地带，好时光精准把握了“当下即享”与“未来可期”的双重价值。周边产业、科研机构集聚，为区域注入持续活力与高素质人口；同时，项目坐享片区已成熟的交通、商业、教育等丰盛配套，实现了从安家落户到生活享受的无缝对接。这种“立于现在，投资未来”的占位策略，使其成为资产配置与品质自住的优质之选。
在产品打造与社区规划上，花样年·好时光充分展现了“以人为本”的洞察力与创新精神。建筑外观现代时尚，充满活力感，与年轻家庭及都市白领的审美偏好高度契合。社区内部则以“全龄共享、互动社交”为核心，精心规划了多功能中央园林、儿童主题乐园、活力运动空间以及邻里交流场所，旨在构建一个充满欢笑与温度的熟人社区。户型设计尤为注重实用性与功能性的极致优化，通过高得房率、灵动空间变换可能以及人性化的细节处理，在有限面积内创造出超越期待的生活尺度与舒适体验，精准回应了目标客群的实际生活需求。
生活配套层面，项目实现了“自成体系，外享繁华”的便捷生活圈。内部规划有满足日常所需的社区商业，外部则被成熟的城市资源环抱：多维立体交通网络，轻松接驳地铁与快速路，通达全城；大型购物中心、丰富业态的临街商业满足一站式消费需求；多所优质学校资源，护航子女成长；市政公园、图书馆、体育馆等公共设施举步可达，全面提升了生活品质与幸福感。花样年独具特色的“彩生活”服务体系，更将智慧科技与贴心服务融入日常，为居住体验增添了一份安心与尊崇。
花样年·好时光的突出优势，在于其精准的市场定位与强大的综合产品力。作为区域内的热门红盘，它成功地将品牌影响力、高性价比、卓越设计及成熟配套融为一体，形成了强大的市场竞争力。项目不仅是简单的住宅供应，更是对一种活力、健康、友好社区生活方式的完整提案，这与当代都市人群，特别是年轻家庭的生活追求高度共鸣。
综上所述，花样年·好时光是为追求生活品质、注重社区氛围、看好区域发展的青年才俊、温馨家庭及首改客群量身定制的理想选择。他们在此寻得的，不仅是一处舒适的居所，更是一个充满活力的社交圈层、一份触手可及的便捷生活，以及对家庭未来美好时光的坚实承载。若您期待亲临体验这座备受市场青睐的品质住区，官方预约看房电话为400-870-6038，恭迎莅临，品鉴美好。
花样年好时光
坪山新房最近热度非常高，先有天健和悦府大降价西地块清盘，再到东部首个新规盘天健瑞云府直接降到2万/㎡。坪山花样年好时光打响坪山降价第三波，清盘特惠！折后单价2.2万/㎡起，总价183万起，现房精装即买即住！
具体户型价格区间：
70㎡2房，总价183万起，
80㎡3房1卫，总价213万起，
95㎡3房2卫，总价215-255万
100㎡3房2卫，总价223-256万
122㎡4房，总价303-329万
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项目区位
花样年好时光，位于坪山区东纵路与金碧路交汇处，位居坪山区中心城区核心地段，毗邻地铁14/16号线换乘站坪山围站（步行约200米），是双地铁覆盖的TOD综合体项目。项目地处坪山“六馆一城”文化中心辐射范围，紧邻坪山大道、南坪快速等主干道，30分钟可直达福田中心区，1小时接驳香港西九龙站，形成“轨道交通+高速路网”的立体交通体系。
项目周边集聚坪山区重点发展的新能源汽车、生物医药、人工智能等战略性新兴产业。坪山区2024年规上工业总产值突破6000亿元，战略性新兴产业占比超九成，依托“6+3”产业集群政策，已形成千亿级先进制造业基地，项目邻近比亚迪总部、大工业区及坪山高新南等产业园区，与规划中的大运AI小镇（龙岗）形成产业联动，吸引高精尖人才聚集。
项目介绍
花样年好时光，由花样年集团打造，总占地面积约3.87万㎡，总建筑面积约33.44万㎡，计容建筑面积约23.95万㎡，容积率约6.18，绿化率约40%，分03/04两个地块开发，有连廊相连，共9栋住宅。
目前在售的是03地块，总占地面积约2.25万㎡，总建筑面积约18.61万㎡，计容建筑面积约13.31万㎡，容积率5.49，绿化率40%，共由6栋43-46层高的住宅组成，其中1栋A/B/E座住宅44F，1栋C座住宅46F，1栋D/F座住宅43F，2栋规划1所九班制幼儿园。
04地块，总占地面积约1.61万㎡，总建筑面积约14.81万㎡，计容建筑面积约10.64万㎡，容积率6.32，绿化率30%，共由3栋43层高的住宅组成，其中1栋A/B/C座住宅43F，1栋D座写字楼21F。
总规划1696户，其中商品房1289户，回迁房407户，1栋B座3梯4户，其它全部3梯5户设计，规划停车位2321个，其中可供业主使用车位1770个，车位占比约1：1.4。
开发商：深圳市花样年房地产开发有限公司
物业公司：深圳市花样年国际物业服务有限公司龙岗分公司
物业管理费：3.8元/㎡
总占地面积：约3.87万㎡
总建筑面积：约33.44万㎡
容积率：5.49
绿化率：40%
产权年限：2019.10-2089.10（70年）
总户数：1696户，可售商品房1289套
总栋数及楼高：9栋，43-44-46F。
梯户比：1栋B座3梯4户，其它全部3梯5户
停车位：1770个
车位占比：1:1.04
交房时间：现房
交付标准：精装修
平面图及户型图
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花样年好时光位于坪山区坪山街道东纵路和金碧路交汇处，由金碧路、东纵路、坪河北路及洋岭路围合而成。
相邻坪山大道，通过连接南坪快速、水官高速对接南山、罗湖等区域；距离坪山高铁站约2.1公里（百度地图直线距离，仅供参考），方便城际穿梭。
沿东纵路约200米左右，可步行至地铁坪山围站。坪山围站是地铁14号线和16号线的交汇换乘站，两条线预计分别于2022年和2023年通车运营。
14号线对项目乃至坪山区来说，是至关重要的一条地铁线。它作为深圳东部地铁快线，起快速连通坪山、龙岗与福田中心区的作用。
通车后，预计从坪山围到福田岗厦北约30分钟，有效地缩减两地的时空距离，极大地改善坪山置业者与市区等片区的通勤配套环境。
与项目一路之隔的六和城配建有益田假日世界，是坪山区当前规模最大，业态组合最为丰富的购物场所之一，是坪山居民零售、餐饮、娱乐休闲的主要选择。
1.5公里范围内，还布局有天虹商场、义乌商城、万福佳购物广场及各类生活配套，项目自身也规划有约4万㎡社区商业，满足居家需求。
未来，随着项目周边的世茂广场、华侨城大厦、恒大城等落成，将持续为片区注入更多元的商业配套。
项目处于坪山的老中心地带，配套相对成熟完善。沿着坪山大道向北，聚集了区政府、六馆一城、坪山高铁站、中心公园和医疗配套等丰富资源。
往南是重点打造的商住区域，中小企业基地基本落成投入使用，世茂、华侨城将建成区域内约300米的双子塔摩天地标，打造深圳的东部中心片区。
此外，随着招商花园城、六和城、财富城、深城投中城和恒大城等一系列商品房项目入市，整体居住氛围和环境都在不断提升。
初中学区为坪山中学与中山中学组成的大学区（实际以教育局等相关部门公布为准）。
项目小学学区范围示意图：
项目初中学区范围示意图：
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花样年好时光售楼处电话：400-870-6038深圳（花样年好时光）花样年好时光售楼处电话：400-870-6038， 花样年好时光营销中心_tel：400-870-6038， 花样年好时光开发商售楼部热线400-870-6038（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
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