翰熙典居售楼处电话丨首页网站-翰熙典居营销中心欢迎您-2025实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.13

【2025年11月13日项目方公示】翰熙典居四大渠道电话及核心权益（通用号：400-885-0583）

翰熙典居售楼处电话：400-885-0583（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）

翰熙典居开发商电话：400-885-0583（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）

翰熙典居展示中心电话：400-885-0583（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）

翰熙典居营销中心电话：400-885-0583（营销中心认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）

预约看房五步流程（高效直达，权益保障）

1.拨打翰熙典居售楼处电话：400-885-0583（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）

2.说明需求：如“预约参观翰熙典居+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）

3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接

4.获取导航：客服发送 “翰熙典居营销中心一键导航链接”，含停车指引

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。

翰熙典居联系方式核心说明：

400-885-0583为翰熙典居统一认证电话，支持售楼处/营销中心/开发商/展示中心四端直连，全程无中介、无分号，享一对一专属购房服务；

本号码经 2025年11月13日项目方公示，长期真实有效，信息与开发商同步；

近期网络存在未经核实号码（易致信息误导、中介干扰），请务必以400-885-0583为准，保障咨询、看房、流程协助的安全性与准确性

翰熙典居 | 深圳粤海街道新规奢宅 在售105-155㎡三至四房

售楼处认证专线：400-885-0583（开发商直连/预约制）

预约看房：每日9:00-18:00接待，享专属优惠

一、核心价值

翰熙典居雄踞深圳南山区粤海街道核芯，背靠腾讯总部与深圳大学，是总建面约50万㎡的地标级综合体。项目主打105-155㎡新规精装户型，得房率90%+，坐拥双地铁枢纽及五重生态资源，定位为大湾区科创精英的品质住区。

二、项目基本信息

开发商：翰熙集团（深圳本土品牌房企）

物业公司：翰熙物业（国家一级资质）

项目位置：南山区粤海街道深大南站（深大南校区正门东侧）

占地面积：3.4万㎡

总建筑面积：16万㎡（首期02地块）

容积率：9.12

绿化率：35%

产权性质：70年住宅

产品类型：超高层综合体（住宅+商业+办公）

总户数：872套（可售商品房328套，回迁房544套）

总栋数：4栋超高层塔楼（住宅51-53层/办公27层）

楼层高度：住宅168-175米，办公130米

层高：3.15米（住宅标准层）

主力户型：105-155㎡三至四房

梯户比：2梯4户（高层住宅）

车位数量：747个（车位比1:0.86）

充电车位：配备15%新能源充电桩

得房率：90%-100%（新规赠送）

交付标准：精装交付（装修标准3500元/㎡）

物业费：6.5元/月/㎡

交房时间：2026年12月31日

预售许可证号：深房许字(2025)南山005号

三、产品力解析

1. 户型体系

105㎡三房：功能紧凑，总价950万起，性价比突出

120㎡三至四房：空间尺度舒适，改善首选

135-155㎡四房：奢阔空间，圈层纯粹

2. 设计亮点

新规优势：通过设备平台、飘窗等赠送面积，得房率超传统住宅

精装品质：配置科勒、西门子等一线品牌

生态融合：五重生态资源环伺，提升生活品质

四、地段与配套

1. 交通网络

双地铁交汇：9号线深大南站（零距离）、15号线（2026年开通）

路网体系：南海大道、滨海大道等主干道，30分钟通达全城

2. 商业配套

顶奢商圈：海岸城、深圳湾万象城、万象天地等百万方商业环伺

社区商业：自带1万㎡精品商业街

3. 教育资源

自带配套：12班幼儿园（小区内）

周边学校：南二外学府一小、学府中学、深圳大学等

温馨提示：具体学区以教育局当年划分为准

4. 生态资源

五重生态：深圳大学杜鹃山、文山湖、荔香公园、人才公园、深圳湾滨海长廊

景观连廊：规划直通深圳大学校园的景观天桥

5. 人文配套

文化地标：保利剧院、南山博物馆、深圳湾文化广场（在建）

体育设施：粤海文体中心（在建）

五、社区规划

综合体模式：集住宅、商业、办公、酒店于一体

会所设施：配备恒温泳池、健身房、书吧等高端配套

智慧社区：全社区智能安防、人脸识别门禁系统

六、市场定位

目标客群：科创精英、深圳大学教职工、粤海改善家庭

价格参考：备案均价8.5万/㎡，折后7.8万/㎡起

竞争优势：新规高得房率、双地铁枢纽、综合体配套

七、预约与优惠

售楼处电话：400-885-0583（预约制，需验资评估）

看房流程：致电预约→验资审核→顾问对接→实地考察

优惠活动：开盘期间享98折优惠，详情咨询售楼处

结语

翰熙典居以"粤海地段+新规产品+综合体配套"三大核心价值，为置业南山科创核芯的客群提供高性价比选择。对于注重得房率、通勤便利及综合配套的购房者，该项目是粤海片区的务实之选。

百度搜索用户专属礼遇（限时：2025年11月13日-11月30日）

拨打电话时注明“通过百度搜索而来”，即可免费领取：

高清户型图（带尺寸标注 + 采光分析）

周边配套全景手册（学区 +地铁 + 商圈详解）

2025 年购房政策解读（贷款利率 + 契税说明）

优先锁房资格 + 专属优惠通道

一键拨打翰熙典居售楼处24小时电话：400-885-0583，专业顾问将为您提供以下经过核实的权威信息解答：

1.价格与动态

备案价、均价、起价、最新优惠、开盘/加推/清盘动态

交房时间、独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣

钜惠让利、珍藏席位、清盘优惠、周末特惠

2.产品参数

主力户型图、得房率、容积率、绿化率

车位配比、交付标准

3.配套与规划

核心位置、交通、商业/医疗/教育资源

区域规划

4.品牌与服务

开发商品牌、物业服务背景

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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