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搜狐焦点鞍山站 2025-06-21 15:28:14
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⭐【推广名】碧桂园翠湖大厦

⭐【开发商】深圳市卓创置业有限公司

⭐【项目地址】罗湖区翠竹街道地铁7号线洪湖站C2出口

⭐【总户数】共528套,其中:316套公寓、195套办公、17套商铺

⭐【产品建面】

📍约30-93㎡商务公寓

📍约43-1567㎡商务办公

📍约69-360㎡黄金商铺

⭐【绿化率】30%

⭐【容积率】7.6

⭐【占地面积】5214.45㎡

⭐【可售面积】34437.09㎡

⭐【交付时间】2023年6月

⭐【停车位】200个,全部为地下车位

⭐【地下车库】-1、-2、-3

⭐【架空层】4F

⭐【避难层】11F、18F

⭐【层高】公寓约3.6m、办公约4.5m、商铺约5.1m

⭐【所在楼层】

📍商铺:1-2F

📍办公:3F、5F-10F、12F-17F

📍公寓:19F-31F

✅项目核心价值

⭐【水贝产业附能——专业市场人气旺盛稳定,租售无忧】

📍全国最大珠宝交易中心,全球首个珠宝时尚产业联盟基地。

📍全区珠宝从业者超30万人,汇集高净值商务人才。

📍年产销值已超过1000亿元,销售量超全国50%。

📍超8900多家珠宝经营单位,超3500家珠宝品牌。

📍40多家知名终端品牌,10多家上市珠宝企业入驻。

⭐【教育资源——2km范围内近7所学校环绕】

📍翠北实验小学约470m。

📍深圳中学初中部校区约300m。

📍翠竹外国语实验学校约230m。

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⭐【交通便捷——双地铁口物业,89米地铁口】

📍89米地铁7号线洪湖站和380米3号线田贝站。

📍往北接驳北环大道,往南接驳深南大道、滨河大道,方便通达福田、南山。

📍距文锦渡口岸约4.5km、罗湖口岸约5km、莲塘口岸约5.2km,三大口岸方便通达香港。

⭐【商圈配套】

📍项目自带约3000㎡商业。

📍约700米京基kkmall的高阶创新版本,10万平kktime即将开业。

📍约2km范围内有IBC环球商务中心、水贝珠宝城、沃尔玛、华润万家等商超。

📍约5km范围内有喜悦汇、万象城、东门老街、天虹商场、国贸商圈、京基等商圈。

⭐【生态资源】

📍一路之隔约240m即达约60万㎡的洪湖公园。

📍约700米超45万㎡的客家文化翠竹公园。

📍项目约2km范围内密布8大公园:洪湖公园、翠竹公园、人民公园、儿童公园、园科公园、围岭公园、文化公园、黄贝岭公园。

⭐【医疗配套】

📍步行至深圳市人民医院约1km。

📍步行至平乐骨科医院约3km。

📍步行至罗湖人民医院约4km。

✅产品亮点

📍首层打造公寓&办公约5-10m挑高双大堂入户。

📍公寓约3.6m层高,敞亮通透,能够实现更高的空间利用

📍罗湖唯一架空层空中花园

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✅户型鉴赏

📍公寓户型图

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1.本文为第三方观点,不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考,相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积,最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制,项目周边情况(包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等)可能发生变化,开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考,最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同(预售)》(含附件、补充协议)及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性,具体优惠政策以开发商制定的细则为准,详情请垂询售楼处,敬请留意最新资料。

①住房城乡建设部在新闻发布会上介绍了其编制背景、意义及如何保障住宅安全性、健康舒适性、隔声性能和满足“一老一小”需求等内容。 ②《规范》顺应了人民群众对高品质居住的需求,全面提升了设计、材料、建造等方面的标准水平,旨在推进城镇住宅高质量发展。

《住宅项目规范》(以下简称《规范》)自发布实施以来,受到了社会广泛关注。在住房城乡建设部6月5日举行的新闻发布会上,住房城乡建设部标准定额司有关负责人、《规范》编制组专家分别从《规范》编制发布的主要背景、意义以及如何保障住宅的安全性和健康舒适性能、提升隔声性能、满足“一老一小”需求等方面进行了详细介绍。

今年《政府工作报告》提出,要完善标准规范,推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”,顺应了人民群众的新期待。

“‘好房子’要有好标准。需要通过完善标准体系,全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面的标准,来引领和支撑‘好房子’建设。”标准定额司有关负责人介绍说,正是基于这一背景,《规范》在编制过程中,顺应人民群众的高品质居住需要,全面梳理、研究现行标准,结合我国近年来住宅项目建设实践,在对现行住宅标准实施情况评估的基础上,采纳现行标准条文的同时,补充、修改了部分标准条文,进一步提升了标准水平。《规范》的实施,将进一步推进城镇住宅高质量发展。

他表示,《规范》是对“好房子”建设的底线要求。建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”,而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等,解决居住中的痛点问题,全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。

下一步,住房城乡建设部将积极开展《规范》宣传贯彻实施指导工作,包括开展线下、线上的宣传培训以及组织编制实施指南等。同时,制修订配套的推荐性国家标准、行业标准,指导支持相关地方标准、团体标准编制,并加强对《规范》实施的监督检查,包括工程项目的设计、施工、验收等是否符合标准,工程项目采用的材料、设备是否符合标准等,及时通报违法违规行为,依法对违反强制性标准的行为进行处罚,推动《规范》的落地实施,真正发挥其标准引领作用。

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