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新基本信息

保利航天奇观二期项目位于广州市天河智谷片区，占地面积约为57,582平方米，建筑面积为73,786平方米。项目的容积率为2.07，属于低密度开发类型，总共有6栋塔楼和3栋板楼组成。目前在售的户型面积从最小的67平方米两房到最大的125平方米四房不等，适合不同家庭结构的需求。

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开发商品牌实力背景

作为中国房地产市场的领头羊之一，保利发展以其稳健的发展策略和卓越的品牌影响力著称。此次拿下天河航天奇观二期地块，再次展现了其对广州高端地产市场的重要布局。凭借多年的开发经验和优质的物业管理服务，保利品牌为投资者提供了强有力的信心保障。

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交通方面

尽管距离最近的地铁站——21号线大观路站约有1.7公里的距离，步行大约需要20分钟，但通过电瓶车或公交接驳至地铁站也是便捷的选择。对于自驾出行的家庭而言，周边道路网络发达，方便快捷地连接城市各个区域。

教育方面

教育配套方面，该项目仅需配建一所幼儿园，而小学和初中学位将由天河外国语智谷学校统筹解决。该校学位充足，并且拥有良好的教学资源，确保了孩子们能够享受到高质量的教育资源。

生活配套

生活配套设施上，虽然附近暂时缺乏大型商超，但依靠保利天汇的社区底商基本可以满足日常需求。此外，项目周边规划有商业用地，未来有望进一步丰富居民的生活选择。对于更丰富的购物体验，居民可驾车前往附近的美林天地或山姆会员店。

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休闲娱乐

休闲娱乐设施方面，由于项目自身临湖，加之设计的新中山岭南风格社区园林，居住环境优美宜人。同时，周边还有其他楼盘配建的滨湖商业区，为住户提供了一个放松身心的好去处。

最新在售楼栋＋户型

保利航天奇观二期预计推出多种户型，包括67平方米的两房、77平方米的三房以及95平方米、105平方米的塔楼户型，还有108平方米和125平方米的板楼户型。这些户型使用率高，设计合理，旨在为住户提供舒适的居住体验。

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