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观山海剩余房源情况：
观山海✨3大亮点：
1️⃣前海地段，周边都是别墅群、纯住宅区，无农民房、无保障房公租房，地段好住家更纯粹
2️⃣南山前海新房在售最大花园🌼社区、最低容积率社区、17-25层小高层社区、💯纯住宅社区，车位超1:1社区，产品90%~97%使用率
3️⃣学校好👍，南山实验荔湾小学、深大附中初中部（南山第二梯队）
观山海家园户型价格情况：
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🌟以下价格是按照3个98折折后价格计算：
1️⃣95平（3房2卫）
2栋一单元404折后：827万
2栋一单元305折后：838万
2栋一单元405折后：839万
👍楼王单位、19层高少量房源、西南向看中庭景观、看庭院瀑布、看泳池
2️⃣110平（4房2卫、竖厅双龙抱珠）
👍2梯4户，东南向，看大南山
1栋一单元2403折后：941万
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3️⃣113平（4房2卫、竖厅四开间朝南）
6栋203折后：913万
6栋403折后：917万
6栋1803折后：937万
——————
5栋204折后：908万
5栋404折后：911万
5栋1404折后：922万
5栋1804折后：932万
5栋2104折后：946万
5栋2504折后：951万
5栋03户型2/6/11/15/21/25折后：978万-1020万
👍2梯4户，西南偏南向，四开间朝南，看大南山景观，一线山景，无遮挡
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4️⃣113平（4房2卫、横厅南北通）
👍楼王单位、19层高、西南南北通看中庭景观、看庭院瀑布、看泳池
2栋一单元303折后: 939万
👍楼王单位、19层高、西南南北通看中庭景观、看庭院瀑布、看泳池、端头伟
2栋一单元01户型5/9/16/19折后：1005万-1040万
5️⃣115平（4房2卫、西南南北通）
👍2梯4户，西南南北通，看小南山汉京九榕
1栋一单元1301折后：906万
1栋一单元1401折后：909万
1栋一单元1601折后：916万
1栋一单元2101折后：935万
1栋二单元401折后：901万
1栋二单元2001折后：950万
1栋三单元501折后：931万
1栋三单元1001折后：945万
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👍2梯4户，东南南北通，看大南山景观，整个楼盘最后一套东南朝向
5栋202折后947万
6️⃣138平（4房2卫、南北通）
👍板楼、17层高、2梯2户专梯入户、南北通对流，门口有入户空间，一线花园景观面
4栋一单元201折后：1203万
4栋一单元301折后：1208万
4栋一单元1701顶楼折后：1281万
👍板楼、17层高、2梯2户专梯入户、南北通对流，门口有入户空间，一线山景景观面，4开间全南向
4栋二单元202折后：1176万
4栋二单元01户型2/4/9/12/14/17折后：1347万-1425万
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预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打观山海家园售楼处电话 400-892-8976（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观观山海家园” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）观山海家园
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
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