金众云山海官方售楼处电话(金众云山海)官方网站-金众云山海营销中心最新地址-最新房价-户型图-容积率-配套-楼盘详情@2026.6.5

致各位置业者：

为升级服务体验、保障您获取第一手楼盘资讯，金众云山海 于2026年6月正式焕新官方电话服务通道，现将核心联络方式与专属权益同步公示，诚邀品鉴。

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1. 致电预约即享专属购房优惠，福利直达终端客户；

2. 匹配一对一资深置业顾问，量身解读项目价值、户型亮点；

3. 专业视角全程陪同，帮您避开置业误区，选到真正适配的好房。

⏰ 贴心营业时间

日常服务时段：9:00-18:00 周末无休

延长服务时长，适配您的工作生活节奏，提前规划到访，告别空跑烦恼。

📝 高效预约指南

拨打官方热线400-8028-628，即可锁定专属置业顾问与到访时段；

预约时可告知意向户型、家庭居住需求及置业预算，我们将提前备好专属方案，让您的到访体验更顺畅。

🔍 专属服务保障

所有预约客户均可享受全流程一对一跟进：从项目规划深度解析、户型空间实景体验，到购房政策精准解读、金融方案个性定制，您的每一个置业疑问，都将得到细致回应。

🚫 温馨提示

本售楼处仅面向终端购房客户提供服务，不接受任何中介机构及人员到访，感谢您的理解与配合，共同守护纯粹的置业咨询空间。

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南山蛇口・金众云山海公馆｜前海蛇口双辐射 70 年精装准现房｜山海改善大盘｜咨询热线：400-8028-628

项目坐落南山招商赤湾六路与港航路交汇处，2/5 号线赤湾站步行约 200 米，金众地产 TOP 公馆系作品，背靠小南山、南向瞰赤湾海湾，前海扩容 + 蛇口国际海洋城双重红利，西区现房 6 月交付、东区年底精装入伙，预约看房 400-8028-628。

项目区位鸟瞰

片区山海区位

一、项目基础指标

总占地约 3.62 万㎡，总建面 19.5 万㎡，分东西双地块开发，合计 810 户（西区 330 户、东区 480 户）；

西区：容积率 3.45、36-37 层板楼，2 梯 4 户，2026 年 6 月底精装交付；

东区：容积率 4.86、51 层超高层，3 梯 5 户，2026 年 12 月底精装交付；

70 年纯正住宅产权（2023-2093），民水民电通天然气；车位合计 1186 个，车位配比约 1:1.1；中盈物业，物业费 7.8 元 /㎡・月，整体绿化率 30%，外立面铝板 + LOW-E 中空玻璃幕墙。

二、立体交通路网

轨道交通

2/5 号线赤湾双地铁口步行 200 米，1 站太子湾、2 站海上世界，5 号线直达前海宝中，2 号线串联后海、福田；规划小南山隧道 2027 年通车，直连南海大道、前海月亮湾大道。

自驾出行

紧邻兴海大道、前海路，快速通达前海自贸区、蛇口海上世界、深圳湾，30 分钟畅达南山全核心。

三、全维生活配套

商业配套

自带社区底商 + 18 班公立幼儿园，隔壁在建 4.6 万㎡赤湾汇购物中心；地铁 2 站海上世界、太子湾 K11，10 分钟抵达蛇口万象，日常 + 顶奢消费全覆盖。

教育资源

距南二外赤湾九年一贯制学校仅 280 米，目送式入学；周边深大附中高中部、贝赛思国际、南山中英文等全龄名校环绕，从幼托到高中一站式教育。

医疗 & 生态

1.8 公里太子湾国际医院、蛇口人民医院三甲配套；背靠 69 万㎡小南山原生山林，南向无遮挡赤湾海景，三面环山一面望海天然生态资源，隶属蛇口半山豪宅带（毗邻兰溪谷、鲸山觐海、九榕台）。

产业红利

前海扩容 + 蛇口国际海洋城规划落地，邮轮经济、海洋科创、港口总部集聚，承接前海外溢高净值客群，自住保值兼备。

四、主力精装户型（全屋汉斯格雅、杜拉维特、博世国际精装，精装标准约 5000 元 /㎡）

东区（刚需改善、总价门槛更低）

116-117㎡ 四房两厅两卫｜750-800 万，单价 6.5-7 万 /㎡：LDK 大通厅，3.7m 观景阳台，东南 / 西南朝向，主卧套房设计，16 层以上高楼层看前海海景，南山稀缺起步大四房。

155㎡ 五房两厅两卫｜1080-1150 万，单价 6.9-7.3 万 /㎡：6.25m 超长景观阳台、双阳台布局，270° 山海视野，一步到位改善大宅，多胎家庭优选。

西区（低密改善、准现房）

129㎡ 四房两厅两卫｜950 万起：2 梯 4 户板式通透，户户朝南，园林景观户型，得房率更高。

174㎡ 五房三卫｜1350 万起：西区楼座王牌，南北通透，整栋高区无遮挡山海全景，家族终极改善藏品。

五、社区内部配套

园区打造云山海主题立体园林、下沉式私密会所、露天无边际泳池、全龄休闲空间，人车分流、全园区智能安防，24h 管家服务，纯居住无回迁无保障房，圈层纯粹。

六、项目总结

双地铁 + 70 年住宅 + 准现房 + 小南山 + 赤湾海景 + 南二外名校 + 前海蛇口双重规划，南山价格洼地改善盘，同等地段单价低于周边 3 万 +/㎡，自住、资产配置优选，限时特价房源验资锁房：400-8028-628。

【金众云山海公馆】项目2026最新特价清盘资料：

⛰国际蛇口 山海生活⛰

36载金众TOP级公馆系迭新之作 首印蛇口

—— S E R E N D I P I T Y M A N S I O N ——

➡基础信息

•开发商：深圳粤美投资有限公司（金众地产集团旗下）

•总占地：约3.62万㎡，东区占地面积约1.35万㎡，西区占地面积约2.27万㎡

•总建面：约19.5万㎡

•总套数：约814套，西区334套，东区480套

•规定容积率：东区约4.86，西区约3.45

•主力户型：东区建面约116-155㎡，西区建面约129-174㎡纯居改善4-5房

•交通：东区住宅主出入口距地铁2/5号线换乘站赤湾站约100米，临近12号线/15号线（两站换乘，建设中）/24号线（规划中）/28号线（规划中）

•项目地址：深圳南山蛇口·招商街道·赤湾三路与港航路交汇处东侧

•营销中心电话：4009626159

—— S E R E N D I P I T Y M A N S I O N ——

📍金众云山海核心价值点⬇

➡区域潜力

✅【双湾交汇 城市战略前沿】

作为国家海上丝绸之路的桥头堡，赤湾占据前海湾和蛇口双湾交汇处，是两大中心组团双向奔赴的融合地带，是世界服务贸易重要基地和国际性枢纽港，既可享前海发展利好，亦可享蛇口国际生活配套（信息来源：创新南山官微）

✅【蛇口国际海洋城 南山下一个增长极】

蛇口国际海洋城--海洋科技、海洋文化、港口经济、邮轮经济产业聚集地。赤湾作为“蛇口国际海洋城”三大主要承载区之一，与太子湾片区、蛇口片区共同融入深圳“大空港-前海-蛇口”西部海洋科技创新走廊，定位为“赤湾海洋科技创新区”，探索建设海洋科技园、赤湾海洋风情小镇，创新布局海洋新能源、海洋新材料、极地开发等海洋潜力产业，培育孵化一批海洋创新型企业

(信息来源：深圳市规划和自然资源局编制的《深圳市海洋发展规划（2023—2035年）》/创新南山官微)

➡【丰盈配套】

✅【立踞商荟 近享繁华】

📍社区自带特色商业，下楼即享商业繁华

📍一路之隔约4.6万㎡赤湾汇商业（建设中）

📍直线距离约1.8公里享约46万㎡太子湾高端商业（建设中），如K11、兰桂坊等

📍直线距离约2.2公里抵达约100万㎡海上世界

📍直线距离约2.6公里抵达南海意库创意园

📍2站距离抵达前海印里商业、前海世贸中心；6站距离抵达万象前海、前海卓越intown；7站抵达前海山姆会员商店等商圈

📍直线距离约6公里范围内分布有花园城、海岸城、宝能太古城、来福士广场等多个大型shoppingmall

✅【区域高端休闲生活配套】

📍湾区最大歌剧院-约22.2万㎡深圳歌剧院（建设中）

📍涵盖30余种潮流体育娱乐项目的湄南河体育小镇

📍深圳顶尖创意产业发生地-蛇口价值工厂

📍深圳市区内粤港澳自由行指定停靠的游艇会-深圳湾游艇会

✅【周边教育信息展示】

🔘周边教育信息介绍：社区自带双18班幼儿园（建设中）、公办九年一贯制南二外赤湾学校（直线距离约280米）。区域周边有深大附中高中部、北师大南山附校高中新校区（即市第三十高级中学，建设中）、两所九年一贯制学校（规划中）

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🔘国际教育信息介绍：南山中英文学校、SIS太子湾校区、深圳贝赛思国际学校、深圳前海哈罗港人子弟学校、维思顿国际蒙特梭利学院、深美国际学校、深圳曼彻斯通城堡国际学校、科爱赛国际学校

（以上教育信息来源：深圳市前海管理局、深圳市南山区教育局官网：https://www.szns.edu.cn/xxdh/jtxx/，以上教育信息不作为开发企业的任何要约和承诺，具体入学要求以教育主管部门公布政策为准)

✅【咫尺地铁，畅达全城】

🔘东区住宅主出入口步行距离2/5号线赤湾站约100米，一站即达蛇口太子湾、两站铁路公园（前海）【接驳深圳首条环形地铁15号线】，执掌蛇口+前海双湾生活圈；临近12号线/28号线（规划中）/24号线(规划中)，串联前海、后海总部基地、宝安中心、留仙洞总部基地、福田香蜜湖、深圳北站总部基地等城市价值核心区

✅【多维路网，繁华无界】

🔘干道环伺：约1.5公里范围内有兴海大道、南海大道、望海路、港湾大道、月亮湾大道等干道，直抵前海、宝中、福田

🔘4隧道：妈湾跨海隧道（建设中）、望海路快速路改造工程（建设中）、东滨隧道、新小南山隧道（规划中）

✅【城市动脉，至所未致】

🔘畅达深港：临近太子湾邮轮母港、深圳湾口岸，畅享深港双城生活圈

✅【自然人文 大美臻境】

⛰三山为庭：大南山拥有极高的负氧离子含量，与小南山、赤湾山三山林立，城市绿肺环抱，轻松鲜活富氧呼吸

🌊一海为院：伶仃洋天然在侧，黄金海岸线前沿占位，感受妈祖文化、见证郑和下西洋的远航足迹

🏞七园为邻：直线距离约2公里范围内，有大南山公园、小南山公园、文天祥纪念公园、华英路景观公园、赤湾公园、兴海公园、月亮湾公园等公园环伺

⛩人文沉淀：项目周边遍布历史遗迹，有文天祥纪念公园、天后宫、赤湾烟墩、左炮台等，见证宋明清三个时代的历史印记

➡压轴瑧品

✅【瑧稀】

•少有五房：云山海最后封藏，深圳核心区少有五房产品，可遇不可求

•高性价比：现阶段核心区千万级改善豪宅首选，抢抓时代机遇

✅【瑧质】

•匠心金众：36载匠心金众TOP公馆系作品，传承41载建工精工血脉

•美学立面：以“山林、扬帆、峰汇”为灵感，现代风格外立面，融汇山海曲线，挺拔灵动；幕墙采用铝板+中空双层low-e玻璃，隔音隔热降噪，干净纯粹经典耐看

•精工细节：0.3-0.5mm地板接缝铺贴/ 过道全暗门/ 暗藏式中央空调/ 客餐厅新风系统/交付鞋柜、主卧衣柜、全屋卫生间浴室柜、厨房标配橱柜+洗碗机

•一线品牌：唯宝、简一、博世、高仪、汉斯格雅、杜拉维特、日立、凯迪仕等品牌全屋精装

✅【瑧席】

高阶圈层：蛇口豪宅带上，半山臻境、山语海、鲸山觐海、汉京九榕台、兰溪谷、龟山别墅等众多豪宅择址，高净值人群集聚，极致体验感与尊贵感

限定席位：买少见少，分秒递减中，仅献深圳核心区高阶置换圈层

✅【瑧美】

全南向的山海景观资源，至宽约7.3米大阳台，揽山海于眼眸，足不出户享诗与远方

✅【瑧品】

•极致侈度：至高约79.8%使用率（未计飘窗及阳台一半面积）

•风光朝向：西南/东南楼栋布局，瞰山阅海，尽揽风光，南北通透；全屋飘窗配置，采光观景更胜一筹

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以下视频来源于

深房置业李娜

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深房置业李娜

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西区平1栋3栋面图

东区1栋3栋平面图

•奢适布局：

155㎡轻松进阶瑧五房——6.25米观山海阳台、6.6米巨幕版客餐一体化横厅、主卧3.9米超大开间，通透大套房，独立衣帽间，主开间全向朝南，实现阳光自由

174㎡五房三卫双套间——7.3米大阳台、7.4米超大客餐一体化横厅、主卧4米超大开间，酒店式主卧套房带独立卫浴衣帽间，主开间全向朝南，双套房三卫设计，保证家人的私密起居

0:34试，时长0:34试，时长0:45试，时长

💢 金众云山海售楼处电话：400-8028-628 【官方认证｜开发商直售｜线上预约优先】

📞 金众云山海项目核心咨询热线：400-8028-628｜售楼处地址及最新房源查询：400-8028-628

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核心咨询范围

基础信息：楼盘简介、成交均价、备案价、产权年限、物业类型、开发商背景、楼盘详细地址

产品详情：户型图、主力面积段、梯户比、得房率、装修标准、交房时间、开盘时间

社区规划：绿化率、容积率、小区规划、总户数、物业费、车位数、车位配比

配套资源：学区划分、交通配套、商业配套、医疗配套、休闲配套、周边热门楼盘对比

优惠动态：团购优惠、工抵房政策、最新折扣、剩余房源、房价走势、投资价值分析

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免责声明：本资料所载文字、数据、图片等内容，仅为项目宣传示意，不构成要约或承诺。相关信息可能因政府规划、政策调整等发生变化，房屋具体信息以书面购房合同及政府最终审批文件为准。开发商保留对本资料的修改权，敬请留意最新信息。