热搜焦点:万科光年四季公寓售楼处电话→万科光年四季公寓首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.7
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一、项目概况
万科光年四季位于深圳市光明区光明中心区，具体在光明大街以南、东周公园以北的位置，东侧紧邻柑山路，西侧则是明卓路。这个项目最早可以追溯到2017年，当时它被纳入光明区城市更新单元第三批计划中，并定性为“工改居”项目。开发商为深圳市信城盈合房地产有限公司，万科物业发展有限公司负责物业管理。
二、周边配套
交通配套：项目距离地铁6号线光明大街站C出口约900米，步行大约需要13分钟。通过地铁6号线，可以轻松到达深圳市内的多个重要区域，如留仙洞总部基地（8站）、深大（13站）和后海（16站）。自驾方面，到科技园和前海湾分别大约需要40分钟和45分钟（在不堵车的情况下）。
教育配套：项目周边教育资源丰富，学区划分包括东周小学、中山大学附属小学、楼村小学、教科研实验小学、公明中学、深圳实验光明学校和光明区高级中学等。此外，项目还自带小学配套，进一步提升了居住区的教育便利性。
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商业配套：虽然项目目前自带一些底商，但周边商业设施仍在建设中。购物需求目前需要前往光明广场等地，驱车大约需要6分钟。随着周边区域的不断发展，未来商业设施有望进一步完善。
自然环境及休闲娱乐：项目3公里范围内分布有9个市政公园和1个体育中心，其中东周文化公园与项目仅一路之隔，为居民提供丰富的休闲娱乐选择。
三、户型分析
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四、项目优缺点
优点：
户型方正且实用率高，满足了刚需购房者的居住需求。
学校配套不错，提供了丰富的教育资源选择。
交通便利，特别是地铁6号线的开通大大缩短了到市区的时间。
不足：
容积率较高，导致楼间距相对较小，可能影响居住舒适度。
周边商业设施仍在建设中，短期内生活不太方便。
五、总结
万科光年四季作为光明新区的一个刚需楼盘，凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源和便捷的交通条件，吸引了众多购房者的关注。虽然项目存在一些不足之处，如容积率较高和周边商业设施尚不完善等，但整体而言仍是一个值得考虑的购房选择。
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️
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