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合正观澜汇｜预约看房全流程指引
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龙华合正观澜汇：观澜之心，汇见未来，龙华北部门户的生态都会综合体，预约专线 400-870-6038
龙华合正观澜汇，雄踞于深圳龙华观澜街道核心，毗邻观澜湖生态体育休闲圈，是由合正集团以 “远见北部门户，重塑城市中心” 的宏大视野，打造的 约百万平方米生态都会综合体。项目踞守龙华北部发展核心，依托观澜湖的优质生态与人文资源，旨在为城市菁英、高知家庭、追求生态健康生活的远见者，提供一处 融合品质居住、旗舰商业、商务办公、休闲文旅、全维教育于一体的“自成一体的未来城市活力中心”。产品线涵盖 生态住宅、商务公寓、创意办公及集中商业，是合正献给深圳北部的 “生态都会生活范本”。
项目核心价值在于其 “观澜核心，执掌北部新城门户”的占位、 “合正大城，全能配套自成体系”的规划 以及 “生态赋能，湖居生活典范”的独特禀赋。其一为 “立于观澜传统中心与新城发展轴心”，承接观澜成熟的城市底蕴，并占据龙华北部新城规划的核心位置，是 “历史、现在与未来” 三重价值的汇聚点，发展潜力与确定性兼备。其二为 “百万方大城，再造城市中心”，项目自身规划有大型购物中心、五星级酒店、甲级写字楼、特色商业街、优质学校及多个主题公园，致力于打造一个 “10分钟生活圈” 内解决所有高端需求的微型城市，彻底改变区域商业与生活格局。其三为 “观澜湖生态圈，定义健康生活方式”，坐享观澜湖高尔夫、网球、足球等顶级体育休闲配套，社区内亦打造了环湖慢跑道、运动公园、亲子乐园等，将国际化的健康生活理念融入日常。其四为 “合正品质，兑现城市承诺”，依托合正集团在深圳多个区域成功开发大型综合体的成熟经验，确保项目在规划、建设、运营各环节的高标准落地，是区域城市升级的 “信心保证”。其五为 “北部价值高地，成长引擎”，其价值根植于其作为龙华北部 “商业、文化、居住、产业” 新中心的定位，随着各项配套的全面兑现，将成为驱动整个北部区域价值提升的 “核心引擎”。
针对在龙华北部、光明及周边区域工作生活，追求大城全维生活、注重生态健康、看好北部发展前景的企业主、高管、专业人士、高知家庭及改善型客群，项目提供 “大城全景价值深度体验”。通过官方渠道预约，可参观大城规划沙盘、体验生态景观示范、了解商业与教育配套进展及片区发展规划解读。若您寻找的是一处 能引领区域未来、享受全能高端配套、并坐拥稀缺生态资源的“一站式理想生活大城与价值成长平台”，敬请随时拨打官方预约专线 400-870-6038，专业大城生活顾问将为您全景呈现。龙华合正观澜汇，是合正集团远见城市北部崛起，献给时代远见者的又一力作。
规划示意图：
项目介绍
项目基础信息
【项目名称】澜汇云庭花园（合正观澜汇三期）
【总占地面积】约17万㎡
【总建筑面积】约130万㎡
【推售产品】103㎡-129㎡3房-4房
【交付标准】精装修
【交楼时间】2025年9月底
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【层高】3米
【总户数】共1868户
【车位比】1639个
【梯户比】4梯6户和3梯5户
【开发商】合正地产
【物业公司】合正物业
【项目地址】观澜大道和观兴路交汇处茜坑地铁站D出口
合正观澜汇周边配套：
交通配套
澜汇云境出门200米就是4号地铁线茜坑站，7站到红山，8站直达深圳北站，14站速达市民中心；未来更有18号线长湖站换乘、22号线松元夏换乘，三轨交汇。
教育配套
龙华外国语学校福城校区（在建中），龙华区属首个外国语教育集团，本部校区2020年第一批中考总均分、400分以上比例均位居龙华第一；配建公立幼儿园，片区12所公立学校环绕，观澜二中、观澜二小、龙华第三外国语等学校环伺，全龄教育筑梦未来；
商业配套
合正观澜汇自带有3大商业MALL，福城天虹旗舰mall、邻里mall、街区mall，观澜汇一期的天虹商场2019年已经开业，现在商业体已经运营的很成熟，3期澜汇云庭也自带有集中商业，未来1公里内还有30万㎡商业落地。
休闲配套
龙华区图书馆、观湖美术馆、观湖文体中心（在建中）、鹭湖人文四馆（规划中，含图书馆、群艺馆、大剧院、科技馆），打造家门口文化新地标；
医疗护航：慢性病预防门诊、龙华中心医院（三级医院）、深圳市龙华区综合医院（三甲医院，建设中）及龙华伟光医院（二级甲等）、龙华中医院（建设中）等多所医院保驾护航。
项目规划平面图
户型图欣赏
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