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【中铁建·西派云峰】
白云新城CBD 一线云山高端精奢住宅
【PART ONE】
双巨子联袂 匠作之和
龙光集团 l 现代系——国际范 极致家
龙光集团，中国房企TOP18、《财富》中国企业500强
秉持「责任筑城，臻心建家」的品牌理念，打造全球视野下的都市居住范本
现代系以“国际范、极致家”为定位，以现代美学重塑建筑功能价值
中国铁建 l 西派系——中国房地产产品品牌价值TOP10
新时代“高铁精神”打造高端精奢住宅，连续13年入选《财富》“世界 100强企业”、中国企业TOP8
中国铁建TOP级西派系，珍藏极致资源，专为塔尖人群定制，连续多年荣膺中国房地产产品品牌价值TOP10
每一面皆为大师落笔之处，引领高端人居风向标
双雄联袂 | 汲取高端产品系精粹 对话云山高度
千年商都，白云新城最后临山地块，最宜居的云山西麓，仅此一座云山大平层
两大实力名企以最高产品序列融合打造，共著不可复制且专属化的珍藏之作
以约135米人居高度，俯瞰云山33座山峰之势，屹立南秀之巅，撑起城市新天际线
宜居聚落形态 重塑城市格局
【地块价值】千分之二概率的罕见靓地 揽一线云山资源
出现概率不足千分之二的罕见靓地，距云山百米微距，真正“一线云山大平层”
中心六区唯一主峰与绿肺，一线云山，IMAX级视野，难有的稀贵资源
【交通】通达世界的超级交通枢纽
紧邻2号线萧岗地铁站，直线距离约600米，南起广州南站，北至白云机场，实现生活圈辐射全城
以白云大道为轴心，实现“四纵四横”立体路网，实现项目周边轨道交通全面覆盖，扼守交通枢纽
【PART THREE】
高阶住宅范本 定义云山封面作品
【园林景观】新加坡现代景观体系 对话森居理念
打造新加坡式度假园林，高端空中花园居住外景
引入大量森系景观，层层空间礼序，打造归家之礼
【建筑设计】城市前沿美学 构筑建筑生命力
大师倾力匠造，唯一蝉联四届“年度最佳设计师”的女性设计师颜政打造的西派澜岸，李宝章、宋照方、邱德光、塔瓦才等名家合著设计的西派国樾，每一座西派系作品中都闪耀着蜚声国际的名家身影，这些豪宅基因也将传承至每一个西派产品
Ocean Design奥迅、Matrix Design矩阵纵横、Zinialand Design致澜景观等国际豪宅顶尖设计团队联袂钜献
大面积玻璃幕墙与极简铝板精妙配比，立面经久耐用，历久恒新，建筑立面以直线为主，承袭现代简约的建筑精髓
对标国际顶级酒店设计，百米高空水晶空间点睛建筑生命力
【产品设计】奢阔云山大宅 彰显贵族风范
一线云山大平层，产品以极佳的设计角度，对视云山全景
甄选意大利“冰玉”石材，以极为严格的拼接工艺，精铸无暇平面
融合伦敦艺术与现代时尚，创造奢华室内空间，彰显贵族伦敦风范
【甄选豪装】唯国际品质 方显高阶生活格调
对标世界第一高塔迪拜阿玛尼酒店，选材于国际顶级品牌
极致五大人居标准，全方面多维度打造豪宅生活新标杆，过百项细节精心匠筑
【会所】宝格丽灵感会所 私享自然静谧逸景
约2000㎡下沉式立体会所，延伸至于地平线下6米，谢绝一切不属于这里的声音
八大全龄配套，恒温泳池，健身房，儿童游乐空间，CEO会客室，私宴厅，高端茶室，家教学堂，艺术书吧，足下优享高效高质生活
宝格丽立体灵感设计，为业主打造高级会客厅，生活与生意自此不同
【物业】金钥匙联盟管家 国际尊贵服务
金钥匙国际联盟，起源法国巴黎，全球唯一拥有91年历史的国际化的品牌服务组织
曾于奥运会、G20峰会、一带一路峰会等重要场合为各国首脑提供专属服务
范围覆盖珠三角、长三角地区，管理面积超4000万㎡，构建全方位管理项目
【精奢户型】占位未来人居 打造标杆户型
190方户型，四房两厅三卫双套房，T2组合、7米大阳台、9米阔卓厅堂、近55方餐厅，诠释了功能与奢适完美相融
完美户型匠艺，南北通透对流，全新IMAX山景视野，彰显人生格局
140㎡入门级豪宅，轻松入主白云新城
白云新城阔别6年，再现王者户型
140㎡四房藏品，白云新城近6年0供应，现今云禧142㎡的户型价格逼近10万/㎡；
白云新城，继珠江新城后唯一新城，后发优势雄厚，每户限1套，入手最佳机会，此后再无。
奢阔四房，极致空间
方正布局，全明格局，大横厅搭配南北通透，带来宽尺度、宽格局、宽视野的极致体验
享山/城/园三境一体，完美户型匠艺，占据未来人居，彰显人生格局。
开发商背景
双巨子联袂 匠作之和
龙光集团 l 现代系——国际范 极致家
龙光集团，中国房企TOP18、《财富》中国企业500强；
秉持「责任筑城，臻心建家」的品牌理念，打造全球视野下的都市居住范本；
现代系以“国际范、极致家”为定位，以现代美学重塑建筑功能价值。
中国铁建 l 西派系——中国房地产产品品牌价值TOP10
新时代“高铁精神”打造高端精奢住宅，连续13年入选《财富》“世界 100强企业”、中国企业TOP8；
中国铁建TOP级西派系，珍藏极致资源，专为塔尖人群定制，连续多年荣膺中国房地产产品品牌价值TOP10；
每一面皆为大师落笔之处，引领高端人居风向标。
项目基本信息
占地面积：30811平方米
建筑面积：68972万平方米
绿化率：35%
容积率：2.37%
总户数：402户
车位比：1:2.13
在售面积：140~210方
交楼时间：2023年6月
物业管理：4.55元/㎡
交付标准：精装修
区域价值
双雄联袂 | 汲取高端产品系精粹 对话云山高度
千年商都，白云新城罕见临山地块，宜居的云山西麓，如此一座云山大平层；
两大实力名企以Top系产品序列融合打造，共著不可复制且专属化的珍藏之作；
以约135米人居高度俯瞰云山33座山峰之势，屹立南秀之巅，撑起城市新天际线。
宜居聚落形态 重塑城市格局
【地块价值】千分之二概率的罕见靓地 揽一线云山资源
出现概率不足千分之二的罕见靓地，距云山百米微距，真正“一线云山大平层”；
中心六区唯一主峰与绿肺，一线云山，IMAX级视野，难有的稀贵资源。
千亿规划高度兑现 城市发展黄金一极
白云新城旧改换新，打造千亿经济综合体，升级城市风貌；
执掌白云新城CBD，多个省市级别文化、教育、医疗、休闲配套全面覆盖，坐享3公里内千亿市政资源 ；
珠江新城已无新供应，白云区土拍已达4.3万/m2，白云新城将成广州第二豪宅区，处于未来市场主导地位的焦点。
交通配套
通达世界的超级交通枢纽
紧邻2号线萧岗地铁站，直线距离约600米，南起广州南站，北至白云机场，实现半小时生活圈辐射全城；
以白云大道为轴心，实现“四纵四横”立体路网，实现项目周边轨道交通全面覆盖，扼守交通枢纽。
商业配套
凯德广场、安华汇、白云汇广场、白云万达广场、百信广场
教育配套
政府规划广东画院、白云国际会议中心、广州市城市规划展览中心、亚加达外国语高级中学、广州外语外贸大学、广州百年名校培英中学等省市级别文化教育配套，为板块价值添砖加瓦。
幼儿园：陈田幼儿园、科技幼儿园、江夏幼儿园、白云尚城幼儿园
小学：方圆实验小学、广州市方圆实验小学、三元里中学黄石校区小学部、萧岗小学、陈田小学、江夏小学
中学：广州市亚加达外国语高级中学、黄石街中心学校 、广东外语外贸大学(北校区)-国际学院 、陈田学校、省实学校
医疗配套
广州市第八人民医院（嘉禾园区）。
产品优势
高阶住宅范本 定义云山封面作品
【园林景观】新加坡现代景观体系 对话森居理念
打造新加坡式度假园林，空中观景大平台；
引入森系景观，层层空间礼序，打造归家之礼。
【建筑设计】城市前沿美学 构筑建筑生命力
大师倾力匠造，唯一蝉联四届“年度最佳设计师”的女性设计师颜政打造的西派澜岸，李宝章、宋照方、邱德光、塔瓦才等名家合著设计的西派国樾，每一座西派系作品中都闪耀着蜚声国际的名家身影，这些豪宅基因也将传承至每一个西派产品
Ocean Design奥迅、Matrix Design矩阵纵横、Zinialand Design致澜景观等国际豪宅顶尖设计团队联袂钜献；
使用玻璃幕墙与极简铝板精妙配比，立面经久耐用，历久恒新，建筑立面以直线为主，承袭现代简约的建筑精髓。
小区配套
宝格丽灵感空间 私享自然静谧逸景
约2000㎡下沉式立体会所，延伸至于地平线下6米；
全龄配套，恒温泳池，健身房，儿童游乐空间，会客室，家教学堂，艺术书吧，足下优享高效高质生活；
宝格丽立体灵感设计，为业主打造高级会客厅，生活与生意自此不同。
户型鉴赏
【精奢户型】占位未来人居 打造标杆户型
约188-208㎡户型，四房两厅三卫双套房，约7米大阳台、9米阔绰厅堂、近55方餐厅，完美户型匠艺，南北通透对流，全新IMAX山景视野，诠释尊贵荣耀，彰显人生格局；
约140㎡户型，方正布局，全明格局，大横厅搭配南北通透，带来宽尺度、宽格局、宽视野的极致体验，一览无遗，山、城、园三境尽收眼底，占据未来人居，最大化诠释了功能与奢适完美相融。
🔥广州中国铁建西派云峰开发商售楼处电话☎️：📞400-8327-289”咨询楼盘怎么样？值不值得买？读哪个学校？价格多少？户型怎样？位置在哪里？有没有潜力？几点下班？开盘时间？产权多少年？批地时间？有没有问题？什么开发商？能买吗？打几折？周边配套楼盘详情🔥
🔥免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400-8327-289🔥
财联社11月26日讯：
①广州住房公积金管理中心通知，个人公积金贷款最高额度提至80万元，多人共同申请最高160万元。
②购买首套及二套住房公积金贷款最低首付20%，保障性住房15%。
③生育二孩及以上家庭购房公积金贷款最高额度上浮40%。
财联社11月26日讯，广州住房公积金管理中心发布通知称，使用住房公积金贷款购买自住住房的，一人申请贷款的最高额度调整至80万元，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度调整至160万元。
购买首套及第二套自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为20%。其中，购买保障性住房的，住房公积金贷款最低首付款比例为15%。
广州住房公积金管理中心关于调整住房公积金政策的通知
各住房公积金缴存人，各住房公积金业务受托机构：
为贯彻落实党中央、国务院决策部署，进一步发挥住房公积金作用，更好满足住房公积金缴存人刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经市住房公积金管理委员会审议同意，现就住房公积金政策有关事项通知如下：
一、使用住房公积金贷款购买自住住房的，一人申请贷款的最高额度调整至80万元，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度调整至160万元。
二、购买首套及第二套自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为20%。其中，购买保障性住房的，住房公积金贷款最低首付款比例为15%。
三、生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）购买首套及第二套自住住房的，住房公积金贷款最高额度上浮40%。
四、贷款期限最长可以计算到借款人退休年龄后5年，且不得超过68岁。
五、居民家庭在购房所在区内无住房的，新购住房申请住房公积金贷款可按首套住房认定。在购房所在区内符合“租一买一”“卖一买一”条件的，新购住房申请住房公积金贷款可按核减后的名下住房套数认定。
六、缴存人及其配偶、未成年子女在本市行政区域内无自有产权住房且租房自住，无租赁合同或租赁合同未登记备案的，租房提取限额提高至每人每月2000元。
本通知自印发之日起施行，有效期为5年。原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。《广州住房公积金管理中心关于调整租房提取额度的通知》（穗公积金中心规字〔2023〕1号）、《广州住房公积金管理中心关于贯彻落实二孩及以上家庭支持政策的通知》（穗公积金中心规字〔2023〕2号）同时废止。
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