中建鹏宸云筑(2026年中建鹏宸云筑)官方网站丨中建鹏宸云筑楼盘详情_房价_户型_详情

尊敬的购房者， ——项目于2026年3月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中建鹏宸云筑官方认证统一热线

⭕中建鹏宸云筑售楼处电话：400-9800-152（工作日9:00-18:00周末无休）

⭕中建鹏宸云筑营销中心电话：400-9800-152（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕中建鹏宸云筑售楼中心热线：400-9800-152（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-9800-152统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由中建鹏宸云筑目于2026年正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

深圳梅林关【鹏宸云筑】

鹏宸云筑自亮相之初便自带光芒，首开即创下3.5小时告罄佳绩，打破龙华区开盘去化纪录，后续多次加推均保持火热态势，实现“八开八捷”销售传奇。凭借持续畅销，项目拿下2025年龙华区住宅销售套数TOP1、深圳住宅销售套数TOP2，以及深圳住宅销售面积TOP3的优异成绩（数据来源：中指研究院），是深圳楼市当之无愧的业绩标杆。

进入2026年，当楼市的暖风愈发频吹，红盘底气下的【鹏宸云筑】迅速上演开局争先，2月开年即拿下龙华住宅成交业绩第一，3月首日更是实现单日成交16套，接着短短8天收金就超20亿，持续热销爆卖！再次刷新市场热度，以硬核成交数据提前引爆楼市“小阳春”，成为深圳楼市局部回暖的最佳实证。

中建鹏宸云筑官方认证统一热线（四端直连）

✅中建鹏宸云筑售楼处专线：400-9800-152

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅中建鹏宸云筑营销中心专线：400-9800-152

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅中建鹏宸云筑开发商直营专线：400-9800-152

（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅中建鹏宸云筑展示中心专线：400-9800-152

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式:中建鹏宸云筑项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.3月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-9800-152，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

【项目基本信息】

•总占地面积：约4.2万㎡

•总建筑面积：约31万㎡

•规定容积率 ：≤5.37

•绿化覆盖率 ：约40.01%

•开 发 商 ：中建壹品&湖北文旅

•总 户 数：总户数1992户（东区1016户，西区976户）

•停 车 位：总2155个（东区1059个，西区1096个，车位与幼儿园共享，东西区停车场不连通）

•推售楼栋：10栋，共154套

•楼 栋 高：32层，标准层高约3米

•梯 户 比：西区高层2梯5户，超高层3梯6户

•推售户型：建筑面积约104㎡、120㎡

•项目地址：龙华·8号仓旁·华南数字超核

•导 航：鹏宸云筑·岭南美学馆（华南路旁）

==【10栋进阶美宅】必买理由==

【口碑见证】超3000批客户冻资鉴证，超千户业主认可

【品牌钜献】双国匠联袂钜献，品质保障行业标杆

【城市中轴】十字中轴交汇，定鼎湾区极核

【区域跃升】梅林关&华南数字超总，区域腾飞

【配套迭代】全维度配套服务，进阶改善首选

【社区进阶】建面约31万㎡人文高阶住区，纯粹圈层

【园林焕新】清晖园灵感传承，岭南高阶人文住区

【精工品质】精工智能奢居，一线品牌精装

【产品革新】全生命周期户型，新规产品高使用率

鹏宸云筑作为中建壹品和湖北文旅进入深圳的首发之作，上的都是硬功夫：纯居住大社区、大园林、大房子，有极其浓厚的社区氛围。

项目整体总建面约31万方，分为东西两个地块开发，两个地块的园林总面积高达约3.4万平。

为延续热销态势，鹏宸云筑本月还趁势加推了10栋104㎡~120㎡的改善类新品，这也是整个项目最后的非超高层产品，有限货量有望进一步助力市场回暖。

从总量短缺到积极去库存，从“有房住”到“住好房”，鹏宸云筑的持续热销正是房地产行业发展条件改变的深刻见证。

随着“高负债、高杠杆、高周转”模式走入尽头，住房不断聚焦人本位，未来好产品对于市场热度的带动效应势必还将更明显，对于房企而言，摆在眼前的已然是一场更为激烈的综合实力较量。

鹏宸云筑“领头羊”形象身后便是中建壹品与湖北文旅的实力缩影。

中建壹品作为中建三局旗下专业房地产开发平台，深耕市场多年，每一轮市场行情中，其旗下项目都能凭借过硬的产品力与精准市场定位领跑市场，成为购房者的安心之选。湖北文旅则是省级国有文化旅游龙头企业，资金实力雄厚，同时拥有深厚的造园功力与景观营造经验，赋予项目自然和谐的美学居住体验。

红盘热销从来不是偶然，楼市复苏浪潮中的推力永远都是最优质的那一批产品。

地段价值及配套

鹏宸云筑，位于深圳市龙华区民治街道梅观大道东侧，地处深港科创中轴核心区域，是龙华连接福田中心区的“南大门”，南临福田CBD，北接龙坂传统商业中心，占据城市发展中轴的黄金位置。随着原华南物流园的逐步升级和改造，将建设成华南数字超级总部基地。目前海克斯康已经进驻。

中建鹏宸云筑官方认证统一热线（四端直连）

✅中建鹏宸云筑售楼处专线：400-9800-152

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交通配套

项目距10号线南坑站C出口约600米，2站福田，4站深圳北站，5站岗厦北，紧邻深圳北站、五和交通枢纽两大交通枢纽，高效通勤湾区。（数据来源：百度测距）

商业配套

更是应有尽有。项目临近8号仓奥特莱斯；约2公里可以到达约13.4万㎡华润万象商业（规划中）；约3公里可以到达红山6979、华南首家Costco旗舰店；2站地铁即达福田深业上城、皇庭广场、福田星河COCO Park、卓悦中心等商业，近距离享受福田中心商业繁华。

文旅配套

3公里内有北站/红山城市级“五馆一体”等市政文化配套。

教育配套

鹏宸云筑从幼儿园到小学到初中，基本实现目送式上下学。项目当前学区为华南实验学校，同时可上万科双语学校，距离仅不到600米。且目前项目北侧，还有一所按照省一级标准打造九年一贯制学校。且项目2公里范围内有多所幼儿园。

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鹏宸云筑户型图鉴赏

10栋标准层平面图

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【品牌钜献】双国匠联袂钜献，品质保障行业标杆

中建三局——中国建筑业竞争力百强企业榜首，世界500强企业

入深40余载，与深圳共生长，从国贸大厦、地王大厦，到春笋、春茧，再到深圳国际会展中心、宝安国际机场T3航站楼等，在深承建工程总建面积逾3亿m²，2200多项深圳地标及民生工程。

中建壹品——中建三局旗下专业房地产投资开发运营平台，2024年中国房地产百强企业TOP30

累计获得国家广厦奖、华鼎奖、美国MUSE金奖、美国TITAN金奖、第七届LA园匠杯年度地产示范区景观优秀奖等数十项荣誉，截至目前，累计开发地产项目66个，计划权益总投资额1777亿元，开发面积1939万平方米，经营触角延伸至4省13市，并重点向北上深等高能级城市布局。

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如需了解更多详情，欢迎来电咨询中建鹏宸云筑售楼处电话400-9800-152，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。【中建鹏宸云筑开发商售楼处400免费咨询/预约电话：400-9800-152，中介请勿扰】温馨提醒：欢迎致电开发商售楼中心，我们将竭诚为您解答疑问。为确保您的咨询安全，通话时号码将自动隐藏。请提前与销售团队预约，以确保您能顺利进入销售现场，避免不必要的等待。

免责声明:

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

今年“小阳春”是2024年9月优化调控政策以来的第二波热潮，市场刚需释放明显。

二手房价已连续3个月呈现“止跌回稳”态势，二手住宅市场率先企稳。

新房市场：高性价比、高品质楼盘受追捧

深圳住宅价格已逐渐回归价值合理区间，2026年以来，随着多区举办“好房节”系列活动，开展专场折扣、佣金减免、人才安居惠、特价房源抢购等专属活动，市场刚需和改善型需求不断释放，特别是新房购买群体中刚需占比提升明显。

交通、教育等资源优势明显、配套成熟、生活便利的楼盘性价比凸显，受到市场热捧。龙岗、龙华、光明等配套好的楼盘成交明显增加，例如龙华鹏宸云筑认购环比增加29%。

日前，光明区举办“好房家年华”系列活动，有购房人表示，地铁13号线北延段开通在望，光明科学城加速建成，光明区的居住配套和价格优势加速显现，将会重点考虑松茂御城雅苑、满京华金硕等优质楼盘。

此外，南山区以高品质住宅项目著称，大户型、高品质住宅项目市场热度持续旺盛，2025年年底新开盘的后海沄玺花园、中信城开信悦湾、招商蛇口后海玺家园等高品质住宅项目目前网签去化率均超80%。

购房群体：非深户居民购房日益活跃

当前，居民购房意愿有所改善，非深户常住居民购房占比明显提高。深圳住房价值受到外地人士的认同度在提升，购房群体虽仍以本地为主，但外地购房的比重有所增加。

在深圳购房的香港人陈先生称，深圳具有一流的宜居宜业环境，交通便利，多元包容，生活质量高，价格优势相比香港十分明显，在深圳置业已成为许多香港人的新选择。

购房平台：“i深房”点击量破千万次

为方便市民看房、选房、购房，市住房和建设局于去年8月正式上线首个官方“掌上”房产资讯服务平台“i深房”。目前已累计上线项目115个，实现深圳在售优质一手商品房项目的基本覆盖，超过10万名市内外居民使用，平台累计点击量突破1000万次。

据市住房和建设局相关负责人介绍，与其他房产类APP相比，“i深房”可以实现交易“一网通办”，一次性上传住房城乡建设、不动产登记和税务部门所需材料，实现“零跑动”办妥购房资格审核、交易合同备案、税费缴纳及不动产登记过户等全部事项。

据了解，“i深房”不仅让用户足不出户即可24小时沉浸式了解房源及周边配套详情，同时还内置“带押过户”资金免费托管、金融专区、AI看房等特色服务功能，持续汇聚深圳“好房节”“以旧换新”“特价房源”等各类优质房产活动资讯，能够有效降低购房决策的信息门槛，提高购房效率。

多重催化：楼市回暖基础更坚实

深圳市房地产和城市建设发展研究中心相关负责人表示，本轮市场行情是政策环境持续优化、市场预期改善及刚性需求释放的共同作用结果。新房与二手房市场的同步回暖，将使市场回稳基础更为扎实。

随着APEC会议举办带来的城市红利以及高层次人才的加速集聚，叠加政策效应持续作用、“好房子”项目接续推出，将持续推动刚需和改善型需求释放，深圳市房地产市场也将持续回暖。

摘自　《中国建设报》　2026.03.20　顾岳汶