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楼盘别名：富力南驰富颐华庭

总栋数：34栋，总户数：8848户，产权年限：70年

建筑类型：塔楼

占地面积：795385平米，建筑面积：2284045平米

容积率：3.28，绿化面积：685213.5，绿化率：30%

总车位数：5500，车位配比：1:1

得房率：75-85%，装修标准：精装修

物业公司：广州市腾顺物业发展有限公司，物业管理费：3.18元/月/平米

项目距离最近的地铁5号线鱼珠站约2.4公里，骑行约11分钟，步行不现实，小区西边还有13号线二期珠村站，距离小区也有2.7公里距离，骑行约13分钟，基本上，通过地铁通勤的话，需要其它交通工具接驳，自驾的话，周边有茅岗路，广园快速，中山路等线路，经广园快速、中山大道、黄埔大道、临江大道等多条城市主干道，以及车陂南隧道、鱼珠隧道（建设中），开车走这几条线路去珠江新城、金融城、琶洲等核心商务区都非常方便。

小区配建的广州开发区人才教育工作集团知贤幼儿园已开学，公办18个班，就在小区旁边，在家就能看到孩子的身影。

项目配备的九年制广大附中黄埔实验学校西校区也已经开学，共84个班中小学，按照一个班45人计算，足足可以容纳4000名学生，该校也在小区旁边，只要满足人户一致，就能轻松实现家门口的优质教育，接送非常方便。

R区旁边，项目规划的商业综合体，预计今年将正式封顶，这座超级商业体量足足有35万方，将涵盖大型超市、零售商业、餐饮、影院、儿童教育主题乐园等丰富消费业态。届时下楼就是大型商业MALL，足不出门享尽吃喝玩乐，这种美好懂的人都懂。

项目周边有中山大学附属第一医院、广州医科大学附属第五医院、广州市黄埔区中医院等医疗配套。

建面118平3＋1房，L型的入户动线，横厅设计，面积达到46平，约8.1米长，南向5米阳台，分离式公卫，单价4.4万起！

建面137平4＋1房，这个户型最大亮点就是多一房，还预留了横竖双厅、西厨创意改造空间，南向通透四开间，L型入户，灵动空间约9平，可改造多个房间，单价4.6万起！

目前项目还推出了建面151-176-208方的大平层，户型图如下：

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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