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【越秀天樾湾】

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📑开发商：越秀地产

🗺️项目总占地：89亩

🏘️总户数：1835套

🏬总栋数：19 栋

🔑交付标准：精装

🚗停车位：1406个🏃🏼♀️实施人车分流

🌇物业公司：全国物业20强-中山市越秀地产物业管理有限公司

在售产品：

1/2栋共33层，85㎡

3栋共34层，80㎡、85㎡

10/18/19栋共18层，105㎡

9栋18层，105㎡、122㎡

🌅项目核心卖点🗒️：

越秀·天樾湾独特的小户型专梯入户设计

建筑面积约80-120㎡高实用率N+1房灵动户型

越秀·天樾湾于彩虹大道西侧，雄踞城市中轴105国道、翠景道、北外环等城市主干道，快速到达东区、南区、石岐区，出行便捷无忧。项目紧握中江高速、广珠西线高速、广珠城轨等重要交通动脉，1小时广珠佛深同城，开启湾区时代生活。

越秀天樾湾项目周边商业圈为远洋一方大信新都汇、兴中广场、天悦城商业中心；项目对面法国迪卡侬商场，以及麦德龙购物商场、五月花影城 ，五星级酒店喜来登酒店。中山中医院（中山规模最大的三甲级医院之一）、西区医院、协和医院分布在项目周边，享受中山最好的医疗配套。周边省一级西区中心小学、项目配套幼儿园，集聚占地160亩的彩虹绿洲湿地公园，岐江公园，以及未来还有约122万㎡的超大型马山城市公园规划，华润万象城、华侨城的陆续进驻，尽享优质醇熟配套，高效享受城市服务。

在售动态：

📍在售1/2/3栋 ，有80㎡、 85㎡，两梯六户；实用率约是85.86%-100%

户型及户型图：

80㎡ ，2+1房-2厅-1卫 ，朝南

85㎡ ，2+1房-2厅-2卫 ，朝南

在售9栋/10栋/18栋/19栋，有 105㎡ 、122㎡。两梯三户（ 独梯入户 ），实用率约是83.67%

户型及户型图：

105㎡ ，3+1房-2厅-2卫 ，独梯入户，南北对流

122㎡ 3+1房2厅2卫，专梯入户，南北对流

区位图：

楼栋图：

小区配套图：

小区部分园林及样板间：

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