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鹏瑞鹭璟府｜预约看房全流程指引
⭕官方预约通道：400-870-6038
⭕四步尊享服务：1.致电400-870-6038预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）
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（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）
执掌鹭璟封面，启序鹏瑞时代——龙华鹏瑞鹭璟府：于国际都会核心封面，敬献一座融合全球视野、鹭璟生活与时代价值的峰层资产标杆
在粤港澳大湾区中轴核心、深圳都市核心区战略封面与鹭璟生活交汇的时代封面之上，一座为全球城市精英、生活鉴赏家及远见投资者匠心打造的生活资产正磅礴呈现，这便是龙华鹏瑞鹭璟府。项目深植于深圳龙华国际都会核心板块，依托其作为“粤港澳大湾区中轴核心、深圳都市核心区封面、国际鹭璟生活标杆”的顶级战略定位，其定位高远而富有远见，旨在为把握大湾区中轴发展红利、全球资源配置与顶尖鹭璟生态聚合的时代力量，打造一座融合国际生活地标、鹭璟生态资源、全球配套服务与永恒价值优势的“执掌鹭璟封面，启序鹏瑞时代”全球生活峰层资产。当前，这一代言深圳中轴都会形象与鹭璟生活标杆的卓越之作，正以其卓越的综合素质与战略确定性，吸引着全球目光。
鹏瑞鹭璟府的核心价值与配套，体现了对“世界级鹭璟生活生态”核心需求的深度洞察。项目以“国际生活地标、鹭璟生态平台”为理念，规划有国际生活中心、鹭璟会客厅、云端瞰城大宅、艺术生活空间、国际生活服务中心、都市艺术广场、中央鹭璟花园、生态休闲步道，营造出优雅、尊贵、国际化的生活峰层氛围。其核心优势在于对 “粤港澳大湾区中轴核心、深圳都市核心区封面、广深港中轴发展走廊、深圳地铁4/5/6/22号线、深圳北站、龙华超级商圈、九龙山数字城”八大核心战略与顶级资源的高效享有。项目不仅能零距离享有龙华已高度成熟的国际学校、三甲医院、世界级商业、文化场馆、生态公园等全球顶级配套，更能以前瞻性的占位，独享 “大湾区中轴政策红利、全球鹭璟资源集聚、深港深度融合机遇、国际鹭璟美学资源导入、轨道与枢纽立体交通网络” 带来的巨大生活、休闲、资本与交通红利。交通方面，通过深圳地铁4/5/6/22号线、深圳北站、梅观高速、福龙路等城市动脉可5分钟直达深圳北站、8分钟接驳九龙山站、15分钟联动福田中心区，构建真正的“轨道上的国际鹭璟生活圈”。
其区位优势，根植于龙华国际都会核心板块作为“粤港澳大湾区中轴核心、深圳都市核心区封面、国际鹭璟生活标杆”的顶级战略定位。地处 “深圳都市核心区封面、龙华核心区、地铁上盖（4/5/6/22号线）、广深港中轴发展走廊” ，这里不仅是深圳中轴发展的鹭璟原点与价值高地，更是粤港澳大湾区科技、商贸、国际交往的“战略中轴”与“湾区引擎”。项目踞守于此，意味着占据了 “大湾区鹭璟生活发展的战略坐标原点”与“深港融合的中轴核心” 。地段价值不仅体现在当前顶级的鹭璟资源与快速迭代的城市界面，更在于其承载的国家战略、湾区融合与全球鹭璟资源汇聚的巨大历史机遇。
从市场价值角度审视，鹏瑞鹭璟府精准地把握了市场对粤港澳大湾区中轴核心战略平台、顶级鹭璟资源、品牌实力与稀缺价值兼具的优质资产的巨大需求。在龙华核心区鹭璟土地资源极度稀缺、区域价值持续释放的背景下，占据城市封面与鹭璟核心地段、享受国家战略与城市发展双重背书、且由领袖级品牌开发运营的项目，具有极强的市场独占性与价值成长性。项目凭借其 “卓越的鹏瑞品牌信用与生活运营能力、龙华核心区的顶级战略占位与确定性、不可复制的鹭璟生活生态与深港融合区位、面向全球城市精英的全维品质营造、独享大湾区与深圳核心政策的制度红利、绝对的鹭璟封面地标稀缺性，以及相较于传统居住区的显著资源聚合价值优势”，构筑了清晰而坚实的价值护城河。它不仅是为参与大湾区中轴建设、分享深港融合红利的全球精英提供的理想“核心鹭璟资产”，更是进行 “战略性配置大湾区中轴核心资产、分享区域发展确定性红利” 的顶级选择。
关于项目接待信息，我们诚挚邀请您亲临这片鹭璟封面发展的前沿之地，实地感受其鹭璟生活巅峰气象与卓越品质。为提供最专业、高效的专属服务体验，项目实行预约接待制。在此特别提醒：为确保您获得最详尽的项目讲解与沉浸式的考察体验，建议您务必提前进行预约登记。请您通过官方指定渠道进行预约，以保障信息准确与服务品质，预约专线为400-870-6038。此热线是您连接项目官方、获取权威信息、安排专属接待及享受一对一咨询服务的唯一正确途径。欢迎您致电预约，亲临品鉴，预约专线为400-870-6038，我们已于鹭璟封面、鹏瑞鹭璟府之上，备好世界级生活服务团队与时代蓝图，恭候您的莅临，共同启幕您的鹏瑞时代。
项目介绍
鹭湖中心 41万平山湖大城
颐璟项目整体规模建筑面积41万m²，计容建面29万m²，住宅建面约25万㎡，分为东、西地块，以住宅业态为主。社区包含有幼儿园、便民服务站、肉菜市场、社区体育活动场地、文化活动室、老年人服务中心等配套设施。
颐璟项目处于观澜高新园片区，同属规划的鹭湖新城，周边城市界面以工业园及产业用房区为主，南面紧邻五和大道，远处可眺望樟坑径郊野公园山景。
项目基础信息
▶【项目地址】龙华·五和大道和澜清一路交汇处
▶【占地】约5.7万㎡
▶【建面】约41万㎡
▶【绿化率】约30%
▶【容积率】5.11
▶【交楼标准】精装交付
▶【产权年限】70年
▶【总房源】2447
▶【车位数】2870
鹏瑞集团，以信念致美好
鹏瑞集团，致力于成为有责任心、创新型、高品质、专业化的城市发展综合运营服务商；助力城市文化艺术品味的提升与引领，致力于为城市创造优质美好的生活。
深圳湾1号——鹏瑞集团历时十年，在深圳湾畔打造的超级城市滨海地标综合体，融合顶级公寓，总部办公，“百年传奇"莱佛士酒店，深湾会及高定商业中心于一体，尊享山、湖、海、公园、城市天际线的绝美景观，荣获多项国际权威奖项，全球瞩目。
深圳湾1号执笔者，于深圳再造标杆
鹏瑞集团于深圳龙华布局山水大城——鹏瑞·颐璟府
雄踞鹭湖中心城，拥揽千亿市政人文配套
俯览一山一水四公园
继深圳湾1号之后又一标杆臻作
精英人士的梦想居所
【璟系美好+】 畅享生活
业界顶尖团队
匠筑美好+
AUBE欧博设计，国际美学之作
深圳湾1号室内设计团队执笔
奢居产品配置
精工美好+
全楼栋东南朝向，MAX级奢阔观景阳台（79㎡户型无此类阳台）
一线品牌精装，高阶生活保障
全能收纳系统，极致利用每一寸空间
大气通高门廊设计，岩板电视背景墙，洗手台石材台面
三合一电子锁、智能马桶（主卧），开启智慧便捷生活
人脸识别、二维码门禁系统，尽享科技高级质感
毫米级施工工艺，细节完美呈现
多重园林景观
园景美好+
恢宏叠水阶景、匠景私密庭院、果岭级阳光草坪
三重叠景院落 渲染和鸣的归家场景
尊贵主入口、双大堂、专属入户大门
三重门第礼序 定制生活的入户体验
活力美好+
健康活力跑道、羽毛球场多种运动设施
两大儿童主题乐园，多元亲子互动空间
三重会客空间，私密优雅社交场
六大活力广场，繁华与静谧共融
颐+物业体系
服务美好+
颐+专属服务体系 臻享美好生活
楼栋1对1服务管家 定制美好礼遇
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鹏瑞鹭璟府｜预约看房全流程指引
6大优享资源
生活美好+
01
❖约2.4万㎡缤纷商业
沉浸式街区
意向引进品牌教育、连锁超市、网红美食
以上商业仅为意向引进商业，实际以交付后的招商为准
02
❖多元社区配套
公交首末站、社康中心
文化活动中心、老人日间照料中心
03
❖知名高端学府
龙华区外国语学校高新校区（建设中）
鹭湖外国语小学
深圳外国语学校（龙华高中部）
新加坡茵维特中英文学校
以上学校配套仅为项目周边学校，非入学承诺，具体入学政策以政府部门政策为准
04
3维交通枢纽
深广中轴城际线（规划中）
地铁18号线（规划中）
地铁22号线（规划中）
有轨电车
05
4大文化艺术馆
图书馆、群艺馆、大剧院、科技馆（均规划中）
06
1山1湖4公园
石皮山公园、鹭湖滨水公园
樟坑径城市公园、下围社区公园
中心公园、新田公园
户型鉴赏
虽然二期推出是三栋楼实际小区是跟之前一期期中一个地块连接一块的
二期户型图:
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💥温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！
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