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作为深圳老牌的网红盘之一，万丰海岸城的条件很不错的，可以说是深圳刚需盘顶流！顶配刚需三宝+新规户型，11号线马安山站+深圳外国语宝安分校本部+海岸城、山姆会员店商业，新规户型超高实用率。

项目基本信息

项目名称：万丰海岸城・檀府

项目地址：深圳市宝安区新桥街道南环路与沙井中心路交汇处

开 发 商：深圳市海岸新城投资有限公司（海岸集团 + 万丰股份）

产权年限：70 年（2021.6.16-2091.6.15）

占地面积：约 3.6 万㎡

建筑面积：约 36 万㎡

楼栋户数：7 栋超高层（45-53 层），总户数 2496 户（商品房 1392 户 + 保障房 1104 户）

容 积 率：北地块 6.78，南地块 7.72

绿 化 率：40%

车位比：约 1:1.2（2569 个）

物 业 费：5.5 元 /㎡/ 月

地铁：步行约 300 米至11 号线马安山站

教育：紧邻深圳外国语学校（宝安学校）北校区（在建）

商业：自带约20 万㎡海岸城购物中心、山姆会员店

生态：周边三大公园环绕

必买海岸城四大理由

必买理由：1中心+1地铁+2商业+2名校+3公园。

西部中心 | 深圳西部城市中心 超500万㎡海岸大城顶流归来

顶级配套｜深外双名校+ 海岸城＆山姆会员店+ 11号线地铁+ 楼下三大公园

产品革新｜B区新规首发进阶之作，约93%-104%实用率！

稀缺品质 | 宝安北人居天花板，精工铸就豪宅级品质

Part 2： 看得见的大城配套

【2平方公里国际生活先进城区】

万丰区域城市更新项目总占地面积约2平方公里，由世界上最大的建筑设计公司之一的美国CRTKL公司本部进行设计。

万丰海岸城檀府为B区首发之作 围绕看得见的大城顶级配套+宝安北品质天花板+新规升级产品，打造超预期的中国四好房子深圳样板

【好商业 超预期—家楼下约20万㎡海岸城购物中心】

宝安北目前最大商业综合体近300+品牌入驻，超100家宝安北首店，享升级版后海商圈；

约20万㎡潮流生活聚场，家楼下日常吃喝玩乐购一站式搞定，好友聚会想逛就逛。

【好商业 超预期—家楼下畅享山姆生活】

山姆选址，必定中心，宝安首家山姆会员店，落子万丰海岸城，目前已正式挂牌，预计10月开业；

别人堵车也想逛的山姆，是你下楼遛弯的日常。

【好学校 超预期—家楼下深外宝双校区】

深外宝本部+北校区（在建），总规划超7000个学位；25年中考深圳十大录取率超16%，公民办普高录取率超80%（信息来源于网络）；

从家到校邻距离，孩子每天多睡半小时；阳台上目送孩子上学，成长的每一步都踏实安心。

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【好交通 超预期—约300米11号线马安山站】

深圳地铁最快线，5站机场/7站宝中/8站前海/10站后海；

从出门到上车不过一首歌的时间，日常出行快人一步。

【好生态 超预期—楼下三公园，楼上好风景】

下楼即享户田芳树大师禅意园林，出门即达大钟山公园（宠物友好公园）＆万丰体育公园＆海岸公园，满足全家人日常休闲活动，别人的周末目的地是你每天遛娃的日常。

Part 3： 宝安北品质天花板

【豪宅选材：宝安北罕有高端铝板立面 品质历久弥新】

立面采用高端蜂窝铝板+天然石材+类玻璃幕墙，精致的金属勾边，毫米级幕墙工艺锻造，以“公建化立面”诠释高阶人居美学。

【大师园林：户田芳树大师执笔，打造现代东方禅意园林景观】

甄选罗汉松、小叶紫檀等名贵树种，豪宅选材标准。

【六重归家礼序】

迎客前场：约8m高、超20m宽大门楼，尊崇气派。

檀香水院：罗汉松+小叶紫檀水景迎宾，归家见水，别有洞天

映光花园：现代艺术景墙，光影与石材相融合，仪式感十足

奢级大堂：甄选米黄石材+玉石背景墙，看得见的高标选材。

【主题架空层：各栋架空层多功能空间规划，打造儿童成长、成人健身、长者幸福的社区邻里中心】

Part 4： 海岸新规爆款户型

项目首推约89-169㎡3-6房进阶大宅，约93%-104%实用率，同等面积多一房。

（1）约91㎡3房2厅2卫：四开间朝公园，约11米通风采光面！

户型亮点：

进深约1.7m大阳台，轻松打造私人小花园

玄关“S”墙设计，满足冰箱和入户收纳柜

U型厨房设计，洗切炒动线合理布局

主卧南北通透设计，双飘窗，更懂收纳

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（2）约93㎡4房2厅2卫：稀缺极致4房设计，改善首置一步到位

户型亮点：

四开间朝南，约11.7米采光面更通透

主卧双飘窗，享全明空间亦可承载更多收纳空间

货量稀缺，仅约40套，本次推售最高使用率户型

（3）约103㎡4房2厅2卫：改善舒居，进阶四房，轻松三代同堂!

户型亮点：

玄关“S”墙设计，满足冰箱和入户收纳柜

宽约1.7m大阳台，轻松打造私人小花园

四开间约12米采光面，室内环境更通透

主卧双飘窗+进门过道，可承载更多收纳空间

（4）约121/125㎡4房2厅2卫：

约13米四开间！！永久无遮挡公园景观！！

270度主卧飘窗 ！！4个卧室空间足够大 ！！

户型亮点：

长约6.5m大阳台，打造私人花园，生活休闲两不误

主卧L型飘窗，奢享270度环幕公园景观

（5）约139㎡5房2厅2卫:南向横厅大五房，南北通透，片区独有！

户型亮点：

15米大面宽，约6.8米景观阳台，无遮挡公园视野

奢配主卧进深4.5米，主卫双飘窗采光可作双台盆

全屋12个飘窗，懂收纳更懂空间使用

一、核心联系方式（官方已认证）

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请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访

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