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搜狐焦点鞍山站 2024-11-25 16:42:20
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名居山河里二期总建面约24.5万平,园林以围合式布局展开,通过阳光草坪、城市会客厅、康养活动区、康养花园、儿童活动区、游泳池、多功能活动场地、篮球场等多元社区配套,营造多个场景空间及丰富的社区景观。

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交通配套

“三地铁”自由出行3号线:约200m即永湖地铁口,两站到大运,8站到罗湖14号线:两站达大运,7站抵达布吉,10站即达岗厦北16号线:一站达大运中心,速联园山街道,抵达阿波罗未来产业园。

商业配套

生活圈内,配套丰盛,尽享便捷生活。新世界188项目的商业氛围浓厚,星河盛境商业约4.4万平方米的规模,卓弘星辰商业约3.6万平方米的繁华,再加上约7.9万平方米的星河COCO Park商业,各大商圈环绕,共同构筑了一个购物、休闲、娱乐的繁华天地。此外,本项目还自带约3万平方米的配套商业,为您提供一站式的生活服务,让您轻松享受高品质的生活体验。

教育配套

名居·山河里会配建1所建面约4800平的18班幼儿园。

项目还紧邻规划中的香港中文大学(深圳)附属时进学校,这是一所规划建设54班的九年一贯制学校,今年2月27日香港中文大学(深圳)已与龙岗区人民政府举行办学协议签约,建成后将委托港中文大学(深圳)运营管理。

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生态配套

休闲方面,名居山河里紧邻梧桐山河碧道,建设长度约2.4公里,建面约15.66万㎡,环山亲水,串联街心公园与滨河绿廊,打造慢行系统,匠心创著专属绿海水岸IP,成就城市奢适自然主场。

户型鉴赏

建面约93-95㎡3房2厅2卫

建面约103㎡3房2卫

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建面约119-122㎡4房2厅2卫

建面约124㎡4房2厅2卫

建面约140-142㎡4房2厅2卫

项目效果图

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房产信息:

2024年10月全国住宅产品月报

1本月看点HIGHLIGHTS房企产品动态

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保利发展与华为签署战略合作协议,探索智慧人居未来。

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万科、华润、建发等多家房企打造儿童友好社区。

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客户趋势

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数码产品开始成为个人态度表达和生活方式的见证。

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全屋智能家居样板间,需要让购房者感受科技的真实体感。

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住宅结构特征

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10月供应规模阶段性回落,100个典型城市供应量1016万平方米,同比下降29.7%,环比下降45.2%。其中,24个二线城市合计新增供应545万平方米,同比下降26.7%,环比下降42.7%。得益于新政持续效应和传统营销旺季,成交止跌企稳,100个典型城市成交量2314万平方米,同比上升8.8%,环比上升52.8%。72个三四线城市合计成交783万平方米,同比上升10.3%,环比上升48.4%。

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1-10月,各个区域供需两端累计同比降幅均较上月收窄。

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1-10月,市场成交面积趋大,140㎡以上各面积段产品成交占比均较去年同期增加,合计增加1.9个百分点;主力100-120㎡和120-140㎡产品占比分别下降1.6和0.6个百分点。从总价段来看,环渤海、中西部低总价产品韧性较强,珠三角区域高总价产品整体走强,而长三角区域成交结构颇为稳健。

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1-10月,上海三房主力地位不变,成交占比68.7%;四房占比位居第二位,相较去年同期提升3.7百分点;更小户型的一、二房产品成交则继续走弱。成都100-160㎡户型产品为市场主力,成交占比合计近七成;90-100㎡户型成交占比同步下滑0.7个百分点,200㎡以上大户型成交占比同比提升0.8个百分点,豪宅市场向好。西安200-400万元产品成交占比近超五成,其中250-400万元产品合计成交占比较去年同期提升6.4个百分点至33.9%;200万元以下总价段成交占比呈不同程度下滑,市场需求趋向高总价。

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产品亮点分析

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户型亮点:户户定制化景观,实现产品差异化。

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立面亮点:金釉陶板立面+“无边框”幕墙设计。

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优秀项目分析

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济南中海天空之镜:位于槐荫区和谐商圈,是济南城西核心片区;立面融合了现代艺术与建筑美学,呈现出一种轻盈、开放且充满未来感的建筑风格;以礼传家、以诗筑镜的设计理念贯穿整个社区;户型建面约148-235㎡四房,大面宽、大宽厅、大阳台、南向大面积落地窗;室内精装全屋壁布,定制化收纳,选用一线品牌。地窗;室内精装全屋壁布,定制化收纳,选用一线品牌。

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以下为2024年10月住宅产品月报·缩略版

(点击图片可放大查看)

PART.01

PART.02

PART.03

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