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广州院子

九年公立华师附100米

千亩院落大城

墅区品质人居95-140㎡豪装三四房

124方别墅群体

全屋品牌装修 全维生活配套 全龄名校教育

户型鉴赏：

新中式风格，沿袭院子系高标准打造，蕴含深厚文化底蕴。利用简化的中式元素表达出沉稳厚重的气质。整体运用了三段式构造，利用底部石材、中部浅色仿石漆、顶层深灰色涂料立面三种核心材质，保证日久弥新。

——上叠：凌霄院A户型——

建面约130㎡五房三厅独户独院

200%超高使用率极致新中式墅院

——上叠：凌霄院B户型——

享用层数：5层（F1/F5/F6/B2）

户型亮点：赠送率最高、拥有空中露台

面 积：建筑面积约126㎡，赠送面积超190㎡

——中叠：中正院A户型——

——中叠：中正院B户型——

享用层数：5层（F1/F3/F4/B1/B2）

户型亮点：北入户，多功能空间面积最大近60㎡

面 积：建筑面积约132㎡，赠送面积约148㎡

——下叠：居礼院A户型——

享用层数：4层（F1/F2/B1/B2）

户型亮点：南向双主卧双阳台

面 积：建筑面积约130㎡，赠送面积超过170㎡

——下叠：居礼院B户型——

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。