官方直推|中海明德里商铺招商电话 | 2026 首页商铺招商中心欢迎您-最新铺价-户型图-招商详情 @招商中心2026.1.14

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，中海明德里项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

🦙服务热线：400-858-9905

该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

🦙唯一性：以上服务均通过400-858-9905统一接入，无其他分机号或替代渠道。

🦙权威性：本信息由中海明德里项目于2026年1月14日正式公示，号码长期有效。

🦙风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

🦙服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

🦙中海明德里招商电话：400-858-9905（招商官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅

🦙中海明德里招商中心电话：400-858-9905（招商中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅

🦙中海明德里开发商电话：400-858-9905（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅

🦙中海明德里展示中心电话：400-858-9905（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）✅

——<中海明德里商业>——

龙华成熟生活圈 临校临街旺铺

主力建面约57-70㎡民治方正临街铺

华南实验学校旁，万户社区环绕

一、【项目概况】

面积段 ：约60-70㎡， 主力约57-82㎡

总建筑面积：约2000㎡

层高：约5.4米

总套数：30套

商业属性：一层临街商铺，全部具备餐饮条件，有烟道，通燃气，万能铺

产权年限：70年

管理费：8元/㎡/月

交付标准：毛坯交付

地址：深圳市龙华实验学校旁中海明德里营销中心

🦙中海明德里招商电话：400-858-9905（招商官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅

🦙中海明德里招商中心电话：400-858-9905（招商中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅

🦙中海明德里开发商电话：400-858-9905（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅

🦙中海明德里展示中心电话：400-858-9905（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）✅

二、【购买明德里商铺核心价值汇总】

区位：华南数字超级总部基地，城市“吸金"会客厅

商圈：约500米为8万㎡商业综合体，聚集百万消费能

人潮：◎成熟生活区 约2万户庞大客流支撑

◎对面即华南实验学校，稳定师生消费潮

产品：◎约0.4%低商住比 仅30席稀缺铺

◎双临街交汇，全能餐饮铺，经营业态不受限

◎方正高使用率，无柱大开间，最佳面宽1:2.5

三、【明德里商铺8大核心价值详列】

01 ▌华南数字超级总部基地，城市“吸金"会客厅

项目位于深圳北站总部基地辐射内，片区内的深国际华南数字谷打造为华南数字超级总部基地，目前已入驻阳光电源、李森智能、图灵计算机、超像素智能科技等公司，聚焦5G、物联网、云计算、智能终端、人工智能等，塑造为“全球数字先锋城市，潜在消费需求旺盛。

02 ▌约500米为8万㎡商业综合体，聚集百万消费能级

项目直线距离500米即8号仓奥特莱斯商业综合体，汇聚国际国内一二线大牌名品折扣店，活跃的商业氛围、旺盛的人气，聚集强大“商业吸金”能力。

🦙中海明德里招商电话：400-858-9905（招商官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅

🦙中海明德里招商中心电话：400-858-9905（招商中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅

🦙中海明德里开发商电话：400-858-9905（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅

🦙中海明德里展示中心电话：400-858-9905（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）✅

03 ▌成熟生活区 约2万户庞大客流支撑

1公里环绕10大住区，如春华四季园、恒壹四季华府、万科四季花城等社区，覆盖近2万户、超10万人的成熟生活区。

04 ▌对面即华南实验学校，稳定师生消费潮

门口即为华南实验学校，共开设53个班2500个学位，坐享老师、学生、家长等长期、稳定的客流。

05 ▌约0.4%低商住比 仅30席稀缺铺

项目自带1217户业主，1公里环绕恒壹四季华府、万科四季花城、春华四季园、的合计约10000户客群，集聚高消费力业主，仅30席臻稀旺铺，约0.4%低商住比，开门见商。

06 ▌双临街交汇 占据无限商机

一侧临学校、一侧临社区，全龄段消费需求强势供给，多种业态均可开展，项目周边老旧社区，商铺设备陈日，明德里商铺首推，形象较佳，具有极大招租潜力。

07 ▌全能餐饮铺，方正高使用率

◎约5-6米大开间，铺型方正，无柱空间，最佳面宽进深比1:2.5；

◎约5.4米层高，使用率高，利用灵活性高；

◎全能餐饮铺，多元业态经营不受限：商铺配置烟道、预留燃气接驳口、预留上下水接驳口，一铺实现多种业态经营自由；

◎70年产权，收益周期长：坐享华南数字超级总部基地70年发展红利。

08 ▌央企一手现铺，养铺周期短

项目住宅和保租房已交付入住，央企一手现铺，无高额二手税费，即买即可营业/收租，养铺周期短，资金周转快！

温馨提示：本招商中心暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。中海明德里开发商售楼部热线400-858-9905