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万丰海岸城位于深圳市宝安区西北部新桥街道，地处珠江口东岸，毗邻港澳，是粤港澳大湾区的重要节点，这一地理位置使得新桥街道在区域合作和经济发展方面具有独特的优势。万丰海岸城售楼处电话:400-892-2273而就在新桥街道的核心区域，一座占地近2平方公里，建筑面积近500万平方米的新城正在冉冉升起，这就是——万丰海岸城

项目基本信息

【开发商】深圳市海岸新城投资有限公司

【项目地址】宝安区11号线马鞍山站-深外宝安学校旁

【占地面积】约10223㎡

【总建筑面积】60800㎡

【建筑类型】住宅

【物业公司】深圳市海岸物业管理集团有限公司

【物业费】5元/月/㎡

【楼栋数】6栋高层和1栋幼儿园

【套数】约589套

【产品面积段】100-120-143-188㎡3-4房

【梯户比】4T6，4T5，3T3

【容积率】5.95

【绿化率】30%

【使用率】74%

【车位比】1：1.2

【楼层高】52层

【层高】3.1m左右

【交楼时间】25年底之前

【交付标准】毛坯送简装（据了解：内赠送实木复合底板、三星智能门锁）

【产权年限】70年（2021年6月16日-2091年6月15日止）

标杆之作 | 瀚府，海岸系实力臻藏

海岸集团以“城市综合体建设运营专家”为愿景，秉持“构筑城市美好生活”的使命，三十余载深耕珠三角与长三角，持续锻造实用、耐用、美观的产品力，以“海岸交付力”构筑品牌护城河。万丰海岸城售楼处电话:400-892-2273

瀚府，作为万丰海岸城A区的收官钜献，傲踞沙井新桥片区城市更新核心，坐享宝安西部城市中心腾飞红利。这座建成规模超500万㎡标杆大城，由全球顶尖设计机构CRTKL执笔，集萃精品住宅、缤纷商业、活力产业、高端办公、顶级配套于一体，打造具有内在发展力，符合老百姓安居乐业的综合型城区，未来将协同会展新城、海洋新城，汇聚澎湃势能。

以迭代型改善住宅为基底，瀚府项目实现市场价值与产品力的双重突破：2024年以顶流红盘之姿，销售业绩跻身全市前列；在福松沙区域13个项目激烈竞争中，销售均价、套均总价双双领跑。

交通配套万丰海岸城售楼处电话:400-892-2273

项目距离11号线马安山站直线距离约600米左右，距离项目最近的地方只有300米左右,目前11号线可与深圳地铁1号、2号、3号、5号、6号、7号、9号、12号这8条线路直接换乘。道路交通方面，项目附近有两条主干道，距离宝安大道直线距离约600米左右，距离广深公路约1.3公里左右，这两条主干道直接对接深圳外环高速，通过外环高速可快速驾车通勤深圳各区，较为便捷。另外项目距离京港澳高速直线距离约3公里，通过此高速路可通达全国各地。

商业配套

整个万丰海岸城商业建面约143880㎡，建成后将会成为片区内规模可观的商业中心。1.3公里内还有万新商业广场（238米）、天虹商场（1.1公里）、形色城购物中心（1.4公里）。万丰海岸城售楼处电话:400-892-2273稍远点还有西荟城购物广场（2.3公里）、京基百纳广场（2.4公里）。几百米外的博林君瑞自带2.1万㎡商业。

教育配套

【深圳外国语学校宝安学校】海岸集团代建的深圳外国语学校宝安学校，是宝安区引入的首个深圳四大名校。学校拥有102个班级，4740个学位，是目前深圳规模最大的九年一贯制学校。万丰海岸城售楼处电话:400-892-2273

医疗配套

3km内沙井人民医院，项目1公里范围内分布有马鞍山社康，万丰社区社康，除此之外距离项目较近的两所医院是万丰医院和深圳天伦医院，日常小的身体不适可就近就医相对便利。离项目最近的大型公立医院是沙井人民医院，距离项目直线距离约2.75公里，距离稍远，缺少一定便利性，医疗借助交通工具通行。

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休闲配套

公园环绕，万丰海岸城项目作为一个80万㎡建面的大社区，自身肯定会配备一些休闲娱乐场所或设施，后续如果扩容70万㎡拆迁范围的话，这边方面的配套也将更丰富，日常的休闲娱乐在社区内应该能基本满足。

品质立身 | 可见标准，见证恒久匠心

于海岸，品质是融入骨血的坚持，是毫厘之间的精研。瀚府以长期主义理念，从车库到园林，从大堂到居室，以细节升级印证海岸品质。万丰海岸城售楼处电话:400-892-2273

建筑美学：材艺共生的高级质感

现代美学立面，采用铝板、天然石材、Low-E玻璃等豪宅材质组合，兼顾功能性与艺术表现力，历久弥新。

园林意境：东方雅韵的诗性生活

匠心打造移步异景的东方园林，配以罗汉松、小叶紫檀等名贵树种，点缀枯山水意境，营造休憩、游乐、观景的悠然天地。

归家仪式：星级酒店的尊崇体验

2梯3户高梯户比，保障高效出行。入户大万丰海岸城售楼处电话:400-892-2273堂大理石铺陈，融入茶室、书吧功能；公区大堂对标深圳高端住宅标准，光影交错间尽显奢雅格调与人文巧思。

生态体系：立体环绕的自然礼遇

坐拥海岸公园、大钟山公园、架空层公园立体生态体系。下楼即享约4万㎡海岸公园，畅跑400米环道、乐享童趣天地、健身休憩、静赏花园水景，满足全家人的健康休闲生活。

户型图：万丰海岸城售楼处电话:400-892-2273

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