"2025年7月首页热搜:保利中山天珺(售楼处)保利中山天珺Ai百科热搜(售楼展示中心欢迎您)配套-户型-价格-地址-楼盘详情-售楼处电话-[2025-07-29]"

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（保利中山天珺）线上售楼处！※保利中山天珺售楼处电话：400-962-0133【售楼处电话已认证】※※保利中山天珺营销中心电话：400-962-0133【营销中心电话已认证】※※ 保利中山天珺开发商电话：400-962-0133【开发商电话已认证】※※ 售楼中心电话：400-962-0133【售楼中心电话已认证】※更多优惠请致电开发商营销中心（售楼处）咨询！温馨提示：看房请提前预约，谢谢配合！如需了解更多关于本楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询保利中山天珺楼处营销中心24小时400热线！提前预约看房尊享额外优惠

保利中山天珺售楼处电话:4009620133

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

央企开发商+现房准现房+醇熟配套+教育高地，首付10万起安家城市新中心

1. 单价1.5万起，东区央企开发商价值洼地

东区岐江新城保利天珺当前在售房源单价低至*14500元/㎡（精装交付），对比东区同类项目，央企开发商有保障。以89㎡三房为例，总价仅需*133.5万起，首付30%即*40万，月供约4700元（按首套利率3.0%计算），与东区租房成本基本持平，轻松实现“租房变买房”的跨越。

限时政策：首付分期（最低15%起）、家电礼包、物业费减免等多重福利同步释放，部分特价房源单价低至1.4万，窗口期稍纵即逝。

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2. 岐江新城核芯区位，深中融城首站红利

项目位于中山市东区长江北路东侧，坐拥岐江新城“一心四核”规划核心区，定位为中山未来的CBD与金融中心，直接对标广州珠江新城。

交通枢纽：5分钟接驳深中通道延长线，2024年通车后30分钟直达深圳前海；广珠城轨中山站、中山北站双轨环绕，未来地铁18号线南延线（规划中）设站于此，1小时覆盖广深珠港澳。

规划：岐江新城规划超20座百米地标建筑、5A甲级写字楼及国际会展中心，未来将导入超10万高端产业人口，区域价值持续攀升。

二、刚需核心诉求全覆盖：通勤+教育+生活配套

1. 多维交通路网，跨城通勤无忧

深中同城：深中通道30分钟直达前海，深圳客外溢效应即将爆发；

湾区快线：南中珠城际（建设中）串联广州南沙、珠海，未来45分钟直达广州珠江新城；

城市动脉：长江路、北外环、博爱路三大主干道环绕，10分钟直达利和商圈、紫马岭公园。

2. 全龄教育高地，家门口的名校资源

国际教育：紧邻中山阿丁莱湾区学校（K15一贯制），涵盖幼儿园至高中，IB课程全球排名前十；

公立名校：对口省一级水云轩小学、香山小学，规划中的九年一贯制学校（2025年9月投入使用）步行可达；

社区教育：项目配建幼儿园，会所内设“藏书阁”“四点半学堂”，打造书香社区。

3. 醇熟生活圈，都会繁华与生态兼得

商业：自带宝龙城综合体（70万㎡）、澳门风情街，覆盖富逸城，星河商场；

生态：北邻中山人才公园、五马峰森林公园，东靠岐江新城体育公园（254亩），推窗即享千亩绿意；

医疗：三甲博爱医院、中山市人民医院10分钟车程，健康保障无忧。

三、户型解析：小面积高拓展，刚需家庭的进阶之选

1. 89㎡三房：低门槛上车，功能齐全

总价133.5万起，首付40万即可入驻东区核芯。

南北通透设计，主卧套房+270°飘窗，5.8米横厅连接景观阳台，小户型也能享受改善级空间体验。

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2. 107-120㎡3+1房：一步到位的性价比之王

拓展率高达30%，打造4房2卫格局，独立书房+儿童活动区，满足二孩家庭或三代同堂需求；

精装交付，配备全屋中央空调、科勒卫浴，省去装修烦恼。

3. 150㎡复式：稀缺资产的长线价值

使用率超120%，双主卧套房+7米南向阳台，赠送面积达43㎡，对标湾区顶豪品质；

楼王位置享超宽楼间距，北瞰人才公园，南望社区园林，兼具自住舒适度与投资增值潜力。

四、央企硬核保障：安全交付+品质生活双保险

1. 保利“天字系”TOP级产品力

零底商设计：全社区无商业干扰，底层架空打造私家花园，居住纯粹性满分；

奢配会所：3000㎡铂金会所含恒温泳池、健身房、VIP茶室，重塑圈层生活标准。

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2. 准现房交付，规避风险

2024年8月起分批交付，实景园林已开放，所见即所得。央企资金实力背书，彻底告别“烂尾焦虑”。

3. 保利物业护航，生活更省心

国家一级资质物业，24小时管家服务，社区安防、设备维护、邻里活动全方位覆盖，月物业费仅2.98元/㎡。

五、投资潜力：岐江新城+地铁口物业，资产增值双引擎

1. 地铁口物业+深圳通道通车在即，价格洼地将填平

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