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项目基础信息：

楼盘名称：时代天韵（黄埔）

楼盘别名：时代荟集花园

所属开发商：时代中国

总栋数：16栋

总户数：3534户

产权年限：70年

占地面积：100000平米

建筑面积：560000平米

容积率：3.84

绿化率：35%

总车位数：4194

车位配比：1:1.21

物业公司：时代物业管理有限公司，物业管理费：3.2元/月/平米

户型鉴赏

户型鉴赏

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¤ 交通情况：地铁6号线、21号线、有轨电车1号线均已开通，3条地铁线路、3条有轨电车规划建设中，双轨无缝接驳，实现半小时都市生活圈；三纵五横环城高速路网，每日高效行程。

步行约100米即达有轨电车2号线云峰路站（在建），直驳地铁6号线香雪站、地铁13号线南岗站，5站到天河，畅享穗莞深半小时繁华生活圈。3纵-华南快速/开放大道/京港澳高速、5横-济广高速/开创大道/开泰大道/沈海高速/广园快速，多维路网密集铺排，全城高效通勤。

教育方面，时代天韵与广州市黄埔区东荟花园小学合作共建东校区（2022年9月1日已开学），为黄埔公办学校第一梯队，连续7年保持教学质量全区领先。小学配置30个教学班，延续本部高配师资团队，由明星校长郭云海统一管理。同时小区配建18班幼儿园，周边还有玉岩中学、广州市第二中学（科学城校区）、科学城中学等优质教育资源环伺。

商业资源：外享约300万方醇熟商圈，超40万方的锐丰中心、萝岗奥园广场及飞晟汇等10大商业体环绕，萝岗万达广场、高德汇购物广场、绿地中央广场等均已开业，繁华举步可达。

¤ 楼下社区商街，家门口规划集中式商业，无需远行，楼上与楼下切换之间，主题餐饮、休闲娱乐，格调生活自由掌控。

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