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龙华商业芯 双地铁口
仅剩7套地铁口铺王
建面约45-72㎡全业态商业
一、中海汇德理·百悦汇项目基本信息
主力面积段 :约45-72㎡
总建筑面积:约8000㎡
层高:约5.4米
实用率:91%-94%
总套数:142套,可售剩7套铺王
商业属性:一层临街商铺,具备餐饮条件,有烟道,通燃气
产权年限:70年(2020-2090)
管理费:10元/㎡/月
交付标准:毛坯交付
地址:深圳·龙华·地铁上塘站B出口
二、中海汇德理·百悦汇项目八大核心价值
核心价值1
【龙华国际商圈 约40平方公里中央活力区】
2021年“十四五”规划龙华将打造深圳中央活力区,把北站片区建成国际商务区、龙华国际商圈建成市级核心商圈、梅林关片区建成南部门户枢纽,将约40平方公里南部区域建成深圳中央活力区。迄今为止,建面超10万㎡龙商业文体中芯已拔地而起,商业之城,正焕发着全新活力。
核心价值2
【北站枢纽总部规划 虹吸八方人流】
北站枢纽总部基地规划,斥资约2000亿规划版图,规划建面约960万m’约60多栋商务办公楼,约5-7个城商业综合体,计划引进约20-30家大型总部企业及上市公司,未来聚集约25万高净值商务人群消费力。
核心价值3
【邻近建面约50万㎡活力商业体 百万商圈赋能】
片区聚集红山商圈、龙华老城商圈等建面约50万m商业导流,白天承接外溢流量,10:30后全城夜生活丰富,人流不断。
核心价值4
【20余臻尚项目汇聚 集约17万消费力】
龙华拥有超160万密集人口,百悦汇占位房价超10万的臻尚住区,享自带约1356户,约8100位业主,以及中锦城、金茂府、上塘府、鸿荣源·尚峻等超20个臻尚社区约17万高消客群。
周边有龙华区实验学校.深圳龙华高级中学、未来中学,以及华东师范附属学校(在建),享有超万人家庭客流量;
核心价值5
【千亿级市政配套环绕 聚集往来步行客流】
百悦汇四周环布交通干道,密集步行路径海纳往来客流,市政公园的落成,将成为周边客群茶余饭后的休惠地,刺激消费场景。更与周边龙华文体中心、演艺馆、展览馆、美术馆(在建)、图书馆(在建)、简上体育综合体(在建)等场馆,共同打造城市潮流、艺术消费目的地。
核心价值6
【4号线双地铁口 5、6、33号线站点环伺】
深圳少有连接双总部基地的地铁线,百悦汇稳站地铁4号线上塘站,接驳B、C双出口,承接福田、深圳北双总部基地精英客群,享约63万人次/日、北站约7000万人次/年客流红利。
核心价值7
【层高约5.4米 全能业态全优铺】
1、360°全临街,铺铺好地段,昭示性好
2、70年超长产权,享龙华70年发展红利
3、约5.4m层高,空间通透,强昭示性
4、地铁口铺王,收官最后7席
5、商业氛围已成,21家商家进驻,19家商家已营业
实景图
核心价值8
【TOP2品牌央企实力铺】
中海商业地产,连续 6 年荣登中国房地产品牌价值排名榜 TOP2,迄今为止拥有1000+国内外知名品牌伙伴,强强联合,使得项目落地之初即具备市场优势竞争力;
❄️中海汇德理百悦汇商铺❄️
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