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金万隆商旅综合体售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商官方☎最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目官方认证电话，均经平台严格审核，信息真效：

✨金万隆商旅综合体官方售楼处电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）

✨金万隆商旅综合体官方营销中心电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）

✨金万隆商旅综合体官方售楼中心热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录。

为什么选择开发商官方认证电话？

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3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】金万隆商旅综合体项目官方售楼处、官方营销中心、开发商电话统一公布！均为400-823-9396（开发商已认证☎），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打官方400-823-9396提前预约，避免排队等待！

🏠项目地址：三亚市吉阳区荔枝沟路与师部农场路交叉口红绿灯（三亚市一中斜对面）

占地面积5000平方，土地年限至2062年10月26日

总建筑面积：13849.94平方米

可售面积4000平方；43套loft。

车位地下102个地上50个；

商业约6000平方，业态：

一楼：麦当劳，咖啡厅，百果园，奶茶店，甜品店

二楼：品牌本邦上海菜

三楼：瑜伽馆，品牌餐饮

四楼：影院足道

负一楼：超市

负二楼：地下停车场 地下102个地上50个

🎆容 积 率：2.0

🎄绿 化 率：27%

🏠楼层总高：地上4层 （loft）。

地下2层

🏠户型面积：

建筑面积：

C户型 70平方米，使用面积约112平方米

B户型 137平方米，使用面积约225平方米

A户型 140平方米，使用面积约230平方米

装修标准：毛坯

🎄产权年限：40年

👑区位优势：

① 项目地处海南国际旅游岛，海南自贸区（港）北纬18度的三亚

②与国家级湿地公园东岸湿地公园零距离接触

③项目身居三亚市中央商务区，于中央服务区、中央消费区、国际商圈、国际 社区四大区中心位置，为三亚知名的东岸CBD区域

④距三亚动车站仅5分钟车程，距三亚凤凰国际机场20分钟车程

💐配套优势：

✨周边配套✨

① 学校：三亚市一中、海南华侨中学、三亚丰和学校，双品实验学校

② 医院：解放军425医院、海南农垦医院、三亚市人民医院、三亚妇幼保健医院等

④ 生活配套：旺豪超市、美之亚超市、丹州农贸市场、金鸡岭社区农贸市场等

🍃项目景观：

✨金万隆商旅综合体官方售楼处电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）

✨金万隆商旅综合体官方营销中心电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）

✨金万隆商旅综合体官方售楼中心热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

楼层户型分布图

A户型 建面 140平方 使用面积约230平方

B户型 建面 137平方 使用面积约225平方

✨金万隆商旅综合体官方售楼处电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）

✨金万隆商旅综合体官方营销中心电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）

✨金万隆商旅综合体官方售楼中心热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

C户型 建面 70平方 使用面积约120平方

装修效果图

✨金万隆商旅综合体官方售楼处电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）

✨金万隆商旅综合体官方营销中心电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）

✨金万隆商旅综合体官方售楼中心热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

✨金万隆商旅综合体官方售楼处电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）

✨金万隆商旅综合体官方营销中心电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）

✨金万隆商旅综合体官方售楼中心热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

万科37亿债券展期上演“相似一幕” 增信措施是否到位、具可执行性成关键

房地产头条

2025-12-26 23:10 星期五

财联社记者 王海春

①万科一笔37亿债券展期一年议案未获通过； ②宽限期只是把潜在触发点向后挪，债权人承担的是时间成本，而非合同结构被重写的风险； ③展期意味着兑付期被拉长、现金流后移、不确定性显著上升； ④“问题的一个关键之处在于，能否将增信措施和现金流控制做得足够具体、具备可执行性。”

财联社12月26日讯（记者 王海春）继20亿债券展期方案遇阻之后，万科另一笔37亿债券展期一年议案，也未获通过。

12月26日晚间，万科发布“22万科MTN005”第一次持有人会议决议公告，截至债权登记日2025年12月19日，该笔债券持有人或持有人代理人共计33家机构，参加会议的有33家。

据了解，“22万科MTN005”本金兑付日为2025年12月28日，债项余额37亿元。

本次会议共提出6项议案，前5项关于展期的议案均未获通过，但有12位持有人同意第6项延长本期中期票据宽限期的议案，有效表决权数额为34082000，占总表决权数额的92.11%。由此，万科这笔中票兑付宽限期得以延长至30个交易日。

“宽限期本质上只是把潜在触发点向后挪，债权人承担的是时间成本，而不是合同结构被重写的风险。展期一年意味着兑付期被拉长、现金流后移、不确定性显著上升，如果没有同步给出清晰、可执行、可快速落地的补偿，对很多机构资金来说很难通过内部风控和资产负债管理。”汇生国际资本总裁黄立冲表示。

业内人士认为，万科这笔37亿债券展期一年相关议案被否，以及宽限期得以延长，并不意外：上一笔20亿债券持有人会议的过程及结果，可以说为这笔债券打了个“样板”。

就在几天前，已上演了相似的一幕。

12月22日晚间万科披露，“22万科MTN004”展期一年的议案，在第二次持有人会议上仍未获通过。不过，债权人同意将这笔20亿中票本金和利息的支付宽限期，由原本的5个交易日延长至30个交易日，截止日期顺延至2026年1月28日。

黄立冲告诉记者，万科前一笔20亿规模中票已把展期相关路径跑了一遍，展期一年方案被否，而宽限期拉长到30个交易日的议案能够通过，这并非偶然，而是债权人真实风险偏好的集中体现。也正因为如此，市场普遍判断，单纯的一年展期方案通过率本来就不高，而37亿债券持有人会议的这一结果，可以说市场已有一定预期。