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三亚首地广场

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压“轴”三亚城，商办“芯”繁华自贸城央天赋 首聚资产蓝筹

【开发商】三亚(首都机场)投资开发有限公司【占地面积】12567.65㎡【建筑面积】47753.12㎡【 容 积 率 】2.5【 车 位 】408个【产品类型】商办综合体【产权年限】40年【楼栋概况】 1号楼可售建面6299.21㎡，预售证号：三房预许字【2021】106号2号楼可售建面24887.37㎡，预售证号：三房预许字【2021】83号金街旺铺、企业总部、文创SOHO、活力LOFT四类产品。

【项目位置】三亚凤凰路与新风路交汇处(美丽之冠对面)

三亚·首地广场城市主轴之上、自贸商办综合体首地广场致力于打造城市消费新区圈，促进消费扩容提质，活跃提升三亚商圈经济，壮大消费新业态、新模式。同时助力海南自由贸易港发展，为来琼企业“筑巢引凤”，吸引重点项目“落地生根” 。

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交通：立体路网，脉连世界地处城市主轴凤凰路，聚合海陆空立体交通网，畅达全球。距三亚高铁站约6公里，距三亚凤凰国际机场约15公里，8公里直达海南环岛高速公路，6公里快通鸿洲国际游艇码头。

环境：倚山揽水，无双视界东倚临春岭，南面临春河，西拥三亚城芯，揽收山河城景，繁华与自然双赢。

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核心市政配套环绕，人气流量聚合市图书馆、市中医院、市政府、吉阳税务局、临春加油站、美丽之冠剧场、临春岭公园、白鹭公园等市政、商务、便民配套齐全。周边3公里内占据三亚约46%的人口规模，成就三亚高人气、高流量商圈

[在售产品]产品：总体量约1.5万㎡金街旺铺商铺建面约18.6-206㎡，层高4.5～6米1-4层为荟聚文创潮流、时尚购物、餐饮娱乐于一体的复合型潮流文创商业街区，打造年轻化、商务化的社交新平台。商街开业时间：2023年5月1日项目商街已启动招商工作，目前已达成合作意向的品牌有SUBWAY（赛百味）、luckin coffee（瑞幸咖啡）、百果园、LAWSON（罗森）便利店、SunnyFeel（露营咖啡）、德祥堂药铺等。

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产品：绿色生态“企业会所” 建面约405-494㎡ 层高3.7米企业总部商务空间，依山揽水，打造奢阔明亮的绿色生态办公空间，献礼自贸港的“城市会客厅”。

【区域优势】1、海南自贸港，世界级开放新高地全球最大面积的自贸港，3.5万平方公里的发展面积和绝佳的地理位置优势，未来海南自贸港将成为中国，乃至全球最顶尖的“自由贸易港”，承载整个中国对外贸易、对外港口的终极任务！

海南自贸港四大核心“税”制红利促进海南整体产业、经济、免税商业体的发展，对企业、人才的导入及旅游吸引力的提升有较大带动作用。

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企业进驻六大核心优势打造国际级投资热土

2、三亚：海南自贸港核心城市三亚作为海南自贸港建设的排头兵，与海口两城占据海南自贸港2/3的重点产业，形成全岛经济发展双引擎。三亚：一个未来的世界级总部经济CBD2021年，三亚GDP835.37亿元，比上年增长12.1%；三亚社会消费品零售总额增速居全省各市县排名第一位，总额达545.19亿元，比上年增长43.1%；接待游客2162.04万人次，同比增长19.7%，旅游总收入747.03亿元，同比增长65.2%。

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500强金融巨头荟集，总部经济初显规模自贸港成立以来，国企、央企及诸多世界500强企业实力进驻三亚，未来将拥享百亿大型商圈配套，汇聚城市无限精彩。

【开发企业优势】三亚（首都机场）投资开发有限公司国企实力背景，多元化大型国有企业首都机场集团公司（英文缩写CAH）隶属于中国民用航空局，是一家跨地域、多元化的大型国有企业集团，公司全资、控股成员企业30多家，管理资产规模超过1100亿元，产业涉及地产、物流、证券、酒店、旅游等领域。

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