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搜狐焦点鞍山站 2025-06-26 14:24:10
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力迅琶洲湾,是最能代表世界琶洲的「城市奢侈品」。力迅·琶洲湾,位于琶洲CBD西区,与珠江新城CBD、国际金融城CBD构建一江两岸黄金三角,是珠江新城与琶洲CBD的江景十字中轴位置,拥有广州中心地段,广州下一个十年期待。

在做这个项目前,力迅想法有二:

一是,广州豪宅虽多,但更注重实用性,难以跃升为奢侈品

二是,项目占据了琶洲西区核心+珠江两岸最繁华的一段江,但琶洲还缺乏世界级的滨水城市地标

琶洲湾的出现,就是要为广州补上两大缺憾。

「群智共创」

设计端与大师共创,产品端与客户共创,并在企业意志的主导下,确保大师理念、非标工艺及高定交标的全盘落地。

这一顶层设计,也拆解进全盘的开发策略:

策略一,大师共创,代言世界琶洲

作为琶洲西区临江天际线的最后一宗地,在城市战略规划上,它背负着特殊的历史使命:

未来琶洲的超级形象

而琶洲把这个重担,交给了中国工程院院士——崔愷大师

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最高决策权交由大师,为大师创作留足了想象与发挥空间;而力迅,则负责最大化地还原、落地大师设计。

其开发逻辑,从开始就颠覆了行业的传统认知。

在大师主导下,以“编织”为理念,将珠水水波流线、银杏叶元素搭配大面积古铜色金属骨架,大胆挑战大众的视觉上限,将城市地标的美学和艺术性都拉到极致。

在琶洲一众甲级写字楼+顶豪项目中,只有力迅琶洲湾呈现了建筑美学和艺术的断层式领先。

我们可以大胆断言:

力迅琶洲湾之后,世界琶洲的「超级形象」,自此有了具象化。

4.1米层高垂直向度的空间拉伸,与横向铺陈的珠江交相辉映,让江景资源最大化,撑足了“开窗放入大江来”的气场。

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塔尖圈层眼中,顶奢消费视为一种“悦己”的过程。

除了面积要大,既要有足够的空间释放兴趣爱好,又要有弹性空间可以匹配不同需求。

基于此,力迅留出了约2/3的面积,作为社交会客空间。这里,就是层峰人士夜晚私宴与派对的最佳舞台,笙歌曼妙的午夜,在华丽天际江景线开启。

整个项目,从头到尾只说一件事:

这不是一个标准产品系下所能孵化的「赛道孤品」。

从设计、执行,再到落地,完全超脱现有的房地产标准,专注且稳定地构造出一个城市奢侈品,最终超越行业巅峰。

此时此刻,几乎是这个行业为数不多的熠熠生辉。

项目配置的,都是德国嘉格纳、铂浪高、劳斯、瑞族或同等档次品牌等全套定制硬装和家电。

乍一估价,预算直逼百万级

可惜区长不才,虽然看遍了大湾区的豪宅,以往见识过的电器,只是国际一流而非全球顶流。

【开发公司】力迅地产

【项目地址】中国・广州・琶洲

【项目规模】总建面约6.4万㎡

【建筑高度】120m

【产品户型】CBD大平层核心资产

【产品面积】约150-350㎡

【项目层高】4.1m

【项目户数】仅120户

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第一:罕见波浪形外立面

约150-350m²大平层,力迅·琶洲湾是有点文艺范在身上的。无论是方所文化总部大厦的标签,还是流出的效果图来看,都注定了项目是生来与众不同,与琶洲西区其他建筑有着天渊之别。

特别是这个波浪形立面,轻盈而灵动,可以与珠水、蓝天白云交相辉映。

身处无遮挡的奢阔宽厅内,浅酌佳酿,对饮珠江新城CBD霓虹,闲赏广州最为精粹的一段江景,感受珠江的澎湃激荡。他人眼中的遥不可及,是你的目之所及。

公区全面采用了酒店式的设计手法。

入户大堂实景图 最高挑高达到8米

观景电梯厅实景图,候梯厅的面积达到了21.9㎡,且内部设置了新风系统

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海珠力迅琶洲湾项目将打造琶洲封面一线江景藏品资产,项目打破常规的4.1m豪宅层高让业主能拥有更好的居住空间感,琶洲湾户型全部都是大面积的150-350㎡大平层豪宅产品,仅120户琶洲西区头排江景资产!

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(Architecture is the very mirror of life. You only have to cast your eyes on buildings to feel the presence of the past, the spirit of a place; they are the reflection of society.)如阅读完以上内容还未解决您的问题,欢迎致电售楼处电话:☎400-825-6030。我们会让专业的现场销售为您一一解答!免责声明:✴本宣传资料仅作为邀约邀请,不作为合同约定或承诺,具体项目信息与权利义务以商品房买卖合同为准。项目周边环境、交通及其他公共设施介绍,旨在提供相关信息,不代表本公司对此作为承诺。如有变化,恕不另行通知。在撰写文章时,可能使用图片、视频、音频等多媒体素材,这些素材均来源于网络,其版权归原作者所有。如若侵犯了您的权益,请联系我们,我们将及时予以更正或删除。联系电话:400 825 6030

近日,备受行业关注的权威研究机构克而瑞2025上半年全国产品测评结果出炉,本次测评覆盖全国数百个项目,通过“专家评审+大众投票”双轨机制,从设计创新、空间体验、技术应用等维度综合评选行业标杆项目。多个头部房企上榜,其中越秀地产凭借广州琶洲樾、北京和樾望云、成都阅今沙、广州珑悦西关、北京星耀未来五大项目,成为包揽“全国十大高端、轻奢、品质作品”三大全品类奖项的房企。

记者获悉,越秀地产已连续四年荣膺克而瑞全国十大作品奖项,去年更是成功进入2024年度中国房地产企业产品力TOP10行列,持续巩固产品力标杆地位。

首设"中国好房子"奖,越秀产品力再获行业至高认可

伴随“好房子”首度写入政府工作报告及新版《住宅项目规范》落地,地产行业正式迈入从 “量” 到 “质” 的转型新阶段。克而瑞应势首次设立“中国好房子”奖项,从安全性能、舒适宜居、绿色低碳、智慧科技、社区环境五大维度系统性定义新时代住宅标准。越秀地产凭借成都阅今沙、佛山星汇灯湖双项目成为行业首批获“中国好房子”奖项的代表项目。这不仅是对越秀多年来坚守品质、精研产品力的高度认可,也侧证其精准把握了国家政策导向与居住升级需求,为行业树立了“好房子”营造范本。

获奖并非偶然,而是越秀地产积极响应国家“好房子”战略,坚定锚定“好产品”打造的结果。今年3月,越秀正式对外发布“4x4好产品理念”及“4+X”产品系,从“品质、温度、智慧、成长”四个维度,延伸出16项具体价值主张,形成清晰的产品力打造路径,精准锚定当下人居升级的核心需求。

此次越秀获奖的项目正是好产品理念的精准落地成果。在克而瑞看来,广州琶洲樾、北京和樾望云作为高端项目以科技赋能与文化定制双驱模式,融合管家服务、低碳技术以及文化空间,打造藏品级住宅。成都阅今沙、广州珑悦西关作为轻奢项目,以“美学+体验”为核心,平衡在地文化、轻智能与艺术实用,营造精致生活场景。而北京星耀未来作为品质项目则以“实用+性价比”优先,聚焦高效空间、全龄配套,实现功能性最优解。

产品力获市场青睐,驱动业绩稳健增长

产品力的价值,最终由市场投票决定。越秀获奖的项目产品表现出色,自然销售火爆!数据显示,北京和樾望雲、和樾玉鸣包揽北京2025年1-5月住宅成交金额 TOP1、TOP2,双项目开盘首日销售即152亿元;星耀未来首开劲销13.86亿;广州“广府系”珑悦西关、熙悦江湾等项目凭借出色的产品力,吸引上千人踊跃购买。

而越秀在全国各地也不断有销售成交亮眼的项目涌现:上海静安天玥项目开盘即售罄,销售额达23亿元。近日广州东山云起项目作为“先锋系”标杆,首推货量去化率近9成,再次反映出越秀在大本营广州市场的统治力。

热销项目的强劲表现,驱动业绩稳健增长。1-5月,越秀地产累计合同销售额达507亿,同比增长26.5%,已完成全年销售目标的42.1%。

一位行业专家指出,在当前市场环境下,越秀项目的热销本质是“好产品”与购房者日益提升的“高要求”之间的精准匹配,购房者正为“好房子”买单。

产品研发体系筑基,技术沉淀铸就“好产品”内核

越秀地产的产品力并非一蹴而就,背后是多年来产品研发工作的体系支撑与长期技术沉淀。

一方面,越秀地产大力推进产品标准化与品牌化建设,落地实施 “樾”“和樾”“天”“星汇” 四大产品系列标准指引手册,以标准化流程提升产品质量与一致性,为客户提供优质稳定的产品体验。

另一方面,越秀地产持续增强产品创新能力,完善大客研体系,深入研究客户需求与市场趋势,推动创新项目试点与产研中心落地。据悉,越秀地产产品研发中心近期已正式启用,集树标培训、产技研发、应用试验、物料管理四大功能于一体,设有产品体系、精装、景观、物料、创新研究五大工坊,打通从材料选型到创新应用的完整链条,全方位赋能项目落地,确保交付到客户手中的每个产品都能经得起市场考验。

此外,在优化生产组织管控方面,越秀对总部的职能部门再次进行合并,原产品与客研中心、工程技术中心、运营生产中心整体合并,成立新的生产管理中心,加快设计施工一体化建设,实现项目规划到交付的无缝衔接,提升开发效率与工程质量,确保项目按时高品质交付。

值得一提的是,最近越秀在广州大本营的琶洲南TOD项目以高水准兑现交付赢得众多业主口碑称赞,除了惊艳业内的园林营造,项目在玻璃幕墙、地下车库、智慧生活、健康入住等多方面也展示了引领的产品力。

规模至上的时代已经过去,行业开始回归需求的本质,向精细化、品质化转型。克而瑞认为,在这样的新形势下,产品力、交付力、服务力方面的不断精进已成为行业的共识,也是房企践行长期主义的立足之本。在行业“卷产品、竞品质”的存量竞争时代,越秀地产的实践揭示了房企长期发展的必然路径,唯有以技术创新为根基,以客户需求为导向,才能在 "好房子" 建设中占据先机。

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