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在深圳这座充满活力与机遇的城市，每一寸土地都承载着无限的可能。而宝安区，正以前所未有的姿态崛起，成为城市发展的新引擎。今天，就让我们一同走进宝安区新安街道海天路 60 号，探寻那备受瞩目的 SCT 湾流楼盘。

一、项目基础信息

SCT 湾流由深圳市深城投鹏裕投资有限公司匠心打造。项目总占地约 5086㎡，虽占地面积不算庞大，却在这寸土寸金之地精心雕琢出约 4.5 万㎡的总建筑面积。建筑共 22 层，其中 4 至 22 层，层高 4.4 米，部分复式单位更是达到 8.8 米的奢阔层高。项目仅规划了约 104 套精品房源，主力面积段在约 107 - 447㎡之间，每一套都是独一无二的臻品。

停车位方面，设有 300 个，车位比达到 1:3，充分满足业主的停车需求。交付标准为豪装交付，公共部分同样精装打造，尽显品质与尊贵。

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二、地理位置 —— 前海宝湾区 C 位

SCT 湾流雄踞前海宝湾区 C 位，占据着得天独厚的地理位置。东临宝中中央绿轴，绿色生态与都市繁华在此交融；南瞰前海摩天轮海景，浪漫的海滨风情尽收眼底；西眺滨海落日景观，余晖洒在身上，尽享宁静与美好；北望摩登都市繁华，感受城市跳动的脉搏。

这里不仅是深圳西部滨海沿线的璀璨明珠，更是前海超级枢纽的心脏地带。处于世界前海与宝中双中心叠加的战略要址，拥揽核芯商务带，其价值不言而喻。大前海区域，集经济特区、粤港澳大湾区、深圳先行示范区、自贸试验区和深港合作区五区于一体，规划用地约 15.06 平方公里，规划总人口规模约 40 万人。重点发展总部经济和互联网 + 未来科技城腾讯岛，涵盖现代金融、总部经济、新型贸易、专业服务等现代服务业，致力于建设世界一流湾心坐标与国际创新型城市活力新中心。而 SCT 湾流，正处于这核心发展区域，尽享区域发展红利。

三、交通配套 —— 海陆空轨多维立体

海

：周边有大铲湾码头、太子湾国际邮轮码头、福永码头，无论是货运还是出行游玩，都极为便利。从这里出发，驶向广阔的海洋，开启一段段精彩的旅程。

陆

：亚洲最大交通枢纽 —— 前海综合交通枢纽，为出行提供了极大的便利。此外，妈湾跨海大道、广深沿江高速、深惠城际铁路（在建）、深港西部快轨、深中通道（在建）、滨海大道、穗深城际线、深珠城际线、深茂铁路深圳段等众多交通干线环绕，快速连接城市各处，畅达湾区。无论是日常通勤，还是商务出差，都能高效出行。

空

：宝安国际机场和香港国际机场近在咫尺，轻松实现与国内外城市的无缝对接。对于经常需要出差的商务人士来说，便捷的航空交通，大大节省了出行时间成本。

轨

：地铁 1、5、9、11 号线四线汇聚，未来还将接驳地铁 28 号线（规划中）。项目周边的地铁站点，让业主能够快速抵达城市的各个角落。无论是去福田、南山等核心区域工作，还是去罗湖、盐田游玩，都能通过地铁轻松实现。住在 SCT 湾流，再也不用担心交通拥堵，出行变得无比便捷。

四、配套设施 —— 全方位生活享受

商业

：在 SCT 湾流约 1 公里生活圈内，集聚了约 8 万㎡欢乐港湾亲海体验式商业街区、约 36 万㎡多元主题体验 MALL— 壹方城、约 16 万㎡商业综合体前海 HOP 国际、约 70 万㎡地下 “城市客厅”（含商业、文化设施）四大国际高端商圈。在这里，你可以尽情享受购物的乐趣，满足各种消费需求。无论是时尚潮流的服装，还是精致的美食，亦或是高品质的生活家居用品，都能一站式购齐。同时，还近享海雅缤纷城、宝安大仟里、中洲 mall、华润万象前海等繁华商业，生活的便利性不言而喻。

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文体娱乐

：下楼就是 “深圳版千禧公园” 滨海文化公园，与欢乐港湾、海滨广场、滨海艺术中心、水上图书馆、青少年宫、地下书城、公共文化艺术中心近乎 “零距离” 接触。把前海湾绿肺化为 “庭院后花园”，把千亿城市配套化为 “社区游乐场”。闲暇时光，漫步在公园中，呼吸着清新的空气，感受大自然的美好；或是走进图书馆，沉浸在知识的海洋；又或是去艺术中心欣赏一场精彩的演出，丰富自己的精神世界。在这里，生活充满了无尽的乐趣。

酒店

：周边还是世界级酒店群，与前海 JW 万豪酒店、瑞吉酒店、艾美酒店等五星级酒店为邻。邀约朋友、商务伙伴，吃喝玩乐游娱住集萃方寸之间，样样尽显尊崇。无论是举办商务宴请，还是与朋友聚会，都能找到合适的场所，彰显身份与品味。

医疗

：南方医科大学深圳医院为业主的健康保驾护航。该医院按照公立三级甲等医院标准，由深圳市政府投资兴建，委托南方医科大学全面管理，成为大学的直属附属医院、深圳临床医学院。医院 2015 年 12 月 28 日开业，是深圳市 “三名工程” 的首个落地 “名院” 项目。完善的医疗设施和专业的医疗团队，让业主在生病时能够得到及时、有效的治疗。

五、户型信息 —— 奢阔空间设计

SCT 湾流提供了多种户型选择，主力户型包括 108㎡、220㎡、228㎡、406㎡和 440㎡。层高设计在 4.4 - 8.8 米之间，空间利用率高。偏核心筒设计，使得约 70% 的使用率成为可能，同时电梯厅自然采光，让业主在候梯时也能感受到舒适与惬意。

每一种户型都经过精心设计，空间布局合理，功能分区明确。大尺度的客厅，为家庭聚会和朋友社交提供了宽敞的空间；阔绰的卧室，配备独立的卫生间和衣帽间，保证了业主的隐私和舒适度；全景落地窗，将窗外的美景引入室内，让你在家中就能尽览城市繁华与海滨风光。无论是二人世界、三口之家，还是三代同堂，都能在这里找到适合自己的理想家园。

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六、项目优势

地理位置优越

：位于前海宝湾区 C 位，占据城市核心发展区域，尽享区域发展红利。周边景观资源丰富，城市繁华与自然美景完美融合。

交通便利

：海陆空轨多维立体交通网络，让出行变得高效便捷，无论是日常通勤还是商务出行，都能轻松满足。

配套设施完善

：商业、文体娱乐、酒店、医疗等全方位的配套设施，为业主提供了高品质的生活享受。

高品质开发商

：深圳市深城投鹏裕投资有限公司实力雄厚，以匠心打造品质楼盘，值得信赖。

多种户型选择

：满足不同客户的需求，无论是刚需还是改善，都能找到心仪的户型。

高使用率空间设计

：偏核心筒设计，约 70% 的高使用率，让空间得到充分利用。

豪装交付

：公共部分精装打造，省去业主装修的烦恼，直接拎包入住，享受高品质生活。

当然，SCT 湾流也并非十全十美。房价相对较高，可能对于预算有限的购房者来说，会有一定的压力。但对于追求高品质生活、注重居住体验和地理位置的高净值人群来说，这里无疑是理想的居住之所。

SCT 湾流以其独特的地理位置、完善的配套设施、高品质的建筑设计和户型规划，成为深圳房地产市场上一颗璀璨的明星。如果你渴望拥有一处既能享受城市繁华，又能亲近自然的理想家园，那么 SCT 湾流绝对值得你关注。不妨拨打售楼处电话，预约看房，亲身感受它的魅力吧！相信你一定会被这里所吸引，开启属于自己的奢居生活新篇章。

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