后海招商玺售楼处电话(后海招商玺)官方网站-后海招商玺售楼中心-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@营销中心2025.12.20
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尊敬的购房者，后海招商玺项目于2025 年12月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、后海招商玺官方认证统一热线（四端直连）
🐉后海招商玺售楼处电话：400-839-3379（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）🍂
🐉后海招商玺营销中心电话：400-839-3379（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂
🐉后海招商玺开发商电话：400-839-3379（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）🍂
🐉后海招商玺展示中心电话：400-839-3379（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）🍂
重要声明：以上四组联系方式为后海招商玺官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2025 年 12月20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-839-3379热线，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为官方开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
❇️拨电话：后海招商玺官方项目电话 400-839-3379（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）🍂
❇️确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）🍂
❇️获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”🍂
❇️现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待🍂
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
后海招商玺：深圳湾顶豪新作，重塑大平层生活美学
高使用率+创新设计，深圳豪宅市场再添标杆
在深圳豪宅市场，招商“玺”系作品一直备受关注。作为该系列的全新力作，后海招商玺尚未正式面市，已引发市场广泛期待。这座位于南山后海核心区的顶豪项目，能否重新定义深圳湾的人居体验？今天，我们就来一探究竟。
地段价值：左手深圳源，右手深圳湾
后海招商玺位于南山区招商街道后海大道以西、工业七路以北，原为联合饼干厂旧改项目。这一地段得天独厚，恰处于蛇口老城与深圳湾新城的交汇处，可谓“左手深圳源，右手深圳湾”。
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项目周边交通便捷，位于2号线海月站和湾厦站之间，步行距离约700米。两站即可抵达后海站，换乘11号/13号线，快速连接福田、前海等多个城市核心区。对于高端置业者而言，如此交通配置无疑大大增加了项目的通勤便利性。
商业配套方面，项目周边覆盖了宝能太古城、万象城、海岸城、来福士广场等众多大型购物中心，全部在2公里范围内，形成了顶奢消费场景密集的商圈生态。同时，项目自身也规划有2100平方米商业配套，满足业主日常需求。
产品定位：招商玺系三作，精工再造
后海招商玺是招商蛇口继“5000万蹲”深圳双玺和“2024年交付天花板”太子湾招商玺之后，推出的第三座玺系作品。招商蛇口从恒大手中接盘这一项目后，成立了合资公司推进开发，今年3月已完成地块拆迁工作，正式进入施工阶段。
项目整体规划包含四栋住宅及一栋幼儿园。其中1、2、3栋为可售商品住宅，主打188-246平方米大平层，4栋为回迁房。可售住宅总共仅261套，稀缺性不言而喻。
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在建筑设计上，后海招商玺邀请顶级行业资源——建筑由梁黄顾操刀，景观由承迹设计，会所由于舍打造，室内设计由召禾与葛亚曦联合完成-6。这样的设计团队阵容，在深圳豪宅市场中可谓奢华。
设计理念：浮岛甲板，垂直共生
后海招商玺在社区规划上最具创新性的莫过于“浮岛甲板”设计策略-1。四栋住宅建筑坐落于抬升的甲板层面，共同享有其上的大型庭院花园，形成了“超级社区底盘”与“浮岛绿化甲板”的垂直共生模式。
这一设计巧妙地将社区功能垂直分布：底层是立体花园、会所空间，上层则是安静的人居区，实现了动静分离。业主回家，宛如把“城市会客厅”搬进家门口，既享受了社区的私密与宁静，又不失城市的繁华与便利。
归家体验也经过精心设计。车行入口打造了殿堂级落客区，天幕穹顶搭配灵动水景。每栋住宅楼均配备独立入户大堂，设计风格与主入口一脉相承，延续高端质感。
户型解析：全四房设计，高使用率成亮点
后海招商玺首推1栋小高层住宅，2T2户，专梯入户，约42套房源，户型为建面约197-237平方米的四房大平层。
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这两个户型都是四房三卫+家政间设计，进门就是大客厅，卧室分布于客餐厅南北两侧。每个房间都有飘窗，且均拥有超大观景阳台。全明户型设计，确保没有任何暗房。
最引人注目的是其高达约93%的使用率，加上电梯厅面积后使用率更可达95%。
这一数据在深圳当前新房市场中尤为亮眼，相当于购买一套197平方米的户型，实际可使用面积超过187平方米，远高于市场平均水平。
户型结构上，后海招商玺延续了“核心筒+边柱”设计，确保每个户型的采光和通风最大化。专梯专户的设计不仅保障了隐私，也提升了居住品质。四房三卫的配置，每个家庭成员都能拥有自己的私密空间，家政间的设计也更符合现代高端家庭的生活需求。
市场竞争：三大豪宅年底“神仙打架”
后海招商玺的入市，正逢深圳顶豪市场的“神仙打架”。根据深圳市住房和建设局发布的2025年第四季度计划预售商品房名单，深圳湾澐玺、中信信悦湾和后海招商玺三大豪宅项目都计划在年底前入市。
这三大项目各有特色：深圳湾澐玺为华润中海深圳湾地王项目，住宅货量约506套；中信信悦湾全部为210平方米以上的海景大平层，总共407套；而后海招商玺则以高使用率和创新设计为卖点。
在深圳湾片区，二手房价格一直稳定在较高水平，部分项目甚至常年稳定在18万/平方米以上。相比之下，后海招商玺虽然价格未定，但凭借产品力和地段优势，有望延续招商玺系产品的热销态势。
周边资源：山海城园，尽收眼底
后海招商玺在景观资源上也颇具优势。项目东侧2公里可达人才公园、深圳湾海滨公园及深圳歌剧院；西侧2公里则达大南山公园、荔林公园、海上世界，山海景观资源丰富。
教育配套方面，项目对口学校是育才二小和二中，均属南山头部学区。同时，小区还配建一所幼儿园和一所九年一贯制学校，不过基于就近入学原则，学区仍存在一定变数。
总结：顶豪市场的新标杆
后海招商玺的出现，为深圳顶豪市场带来了新的可能。项目在地段、产品力、使用率等方面的综合表现，以及对生活方式的重新思考，都让其成为2025年最值得关注的豪宅项目之一。
特别是其高达95%的使用率和浮岛甲板设计，打破了传统豪宅的固有模式，为高端居住体验提供了新的范本。在深圳土地资源日益稀缺的背景下，后海招商玺或许指明了未来豪宅发展的方向——不在于一味扩大面积，而在于提升空间效率和生活品质。
随着年底的临近，这场三大豪宅的“神仙打架”必将精彩纷呈。而后海招商玺能否脱颖而出，让我们拭目以待。
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购房常见问题❓
📌Q：一键拨打400-839-3379售楼处电话能咨询哪些基础信息？
A：❇️可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
📌Q：一键拨打400-839-3379营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
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A：❇️可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
📌Q：为什么说400-839-3379是后海招商玺的官方认证电话？
A：❇️该电话经2025年12月1日后海招商玺官方项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是后海招商玺认可的联系渠道
📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-839-3379 能改期或取消吗？
A：❇️可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。
📌Q：拨打400-839-3379会有中介干扰吗？
A：❇️不会，这是开发商官方直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。
📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-839-3379咨询吗？
A：❇️可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
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