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搜狐焦点鞍山站 2025-07-02 11:24:56
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美域蓝湾花园

项目基础信息

建设用地:34926.55平

总建筑面积:170289.42平

住宅:95500平

商业:14876平

容积率:3.66

绿化:40.1%

层高:33/2层

户数:845户

车位:地上202辆(充电64个),地下935辆(充电293个)

美域蓝湾花园,位于龙岗大运新城龙飞大道与清辉路交界处,由蓝湾房地产有限公司开发,占地面积约3.5万㎡,总建筑面积约17万㎡,计容建筑面积约12.7万㎡,容积率3.21,绿化率40.78%,共由6栋30-31层高的住宅,7栋2层的商墅组成,商业面积约1.49万㎡,打造有2.5万㎡中心花园,阶梯式双层园景。

总规划845户,车位1135个(车位比1:1.34),小区外立面采用更符合时代审美的多彩石漆,搭配LOW-E中空玻璃和3.0氟碳喷涂铝板,并对标万科瑧系豪宅引入了20余项智能化社区配置。

1栋A/B/E座为3梯6户设计,1栋C座2梯4户,1栋D座2梯3户设计。项目2023年12月4日主体已经全面封顶。

大运新城是龙岗中心城资源最集中区域,项目周边享有大运公园、大运体育馆、龙岗中医院、华师大龙岗附中、益田假日天地等全能配套,1公里范围内能够满足休闲娱乐、运动健身、生态休憩、高端消费、医疗、学校教育等多元需求。

休闲娱乐

项目临近大运公园、大运场馆、大运新城体育公园、龙城公园等公园、运动场馆设施,且周边规划有图书馆用地,片区以生态、低密建筑为主,文、体设施较为完善,片区居住舒适度较高。

商业配套

项目周边汇集了CocoPack山姆会员店、万科广场等集中式商业,且项目旁规划有建面约3.4万平的集中式商业,周边有15000平米中海的商业、塞纳时光的华润万家,生活购物较为便利。

交通配套

项目轨道16号线龙城公园(距离1公里),未来可在大运枢纽站与14号线换乘,半小时内便可从大运站到达福田中心区,大大缩短大运新城到市区的通勤时间。

户型图

户型面积布局D198平三房两厅两卫设计的是经典竖厅格局,客厅3.7米开间,LDKB一体化设计,S墙设计预留冰箱卡槽位,动静分区,3个卧室分别做到了主卧15.6㎡/次卧8.68㎡/次卧7.35㎡(包含墙体飘窗),客厅连接次卧出6.5米长的大阳台,U型厨房,卫生间干湿分离,得房率约80.12%(不含赠送),西南或东北朝向。户型亮点U型厨房设计确保空间利用最大化,布局更符合中国传统“洗-切-炒-盛”的烹饪习惯,单水槽大盆可容纳大尺寸锅具清洗,抽拉式厨盆龙头,可随意拉取,使用清洗更舒适。

户型面积布局D398平三房两厅两卫设计的是经典竖厅格局,客厅3.7米开间,LDKB一体化设计,S墙设计预留冰箱卡槽位,动静分区,3个卧室分别做到了主卧15.6㎡/次卧8.68㎡/次卧7.6㎡(包含墙体飘窗),客厅连接次卧出6.5米长的大阳台,U型厨房,卫生间干湿分离,得房率约80.12%(不含赠送),东南朝向。户型亮点U型厨房设计确保空间利用最大化,布局更符合中国传统“洗-切-炒-盛”的烹饪习惯,单水槽大盆可容纳大尺寸锅具清洗,抽拉式厨盆龙头,可随意拉取,使用清洗更舒适。

户型面积布局D2102平三房两厅两卫设计的是竖厅南北通透格局,进门入户玄关,客厅3.7米开间,LDKB一体化设计,S墙设计预留冰箱卡槽位,动静分区,3个卧室分别做到了主卧18㎡/次卧9.99㎡/次卧8.37㎡(包含墙体飘窗),客厅连接次卧出6.4米长的大阳台,U型厨房,卫生间干湿分离,得房率约80.11%(不含赠送),西南或东北朝向。户型亮点定制收纳橱柜,极大满足厨房收纳需求,同时柜脚为瓷砖砌砖地台,牢固防水,减少藏污纳垢,减少厨房清洁问题。高端旗舰厨房三件套,功能齐全性能极佳,配合科学备餐动线,为家的美味保驾护航。

户型面积布局A2112平四房两厅两卫设计的是竖厅南北通透格局,进门入户玄关,客厅3.9米开间,LDKB一体化设计,S墙设计预留冰箱卡槽位,动静分区,4个卧室分别做到了主卧17㎡/次卧10.26㎡/次卧9.06㎡/次卧8.32㎡(包含墙体飘窗),客厅连接次卧出6.5米长的大阳台,U型厨房,卫生间干湿分离,得房率约80.12%(不含赠送),西南或东北朝向。户型亮点客餐厅连接约6.5m连廊式阳台,远眺约2.5万方社区中央花园,家与生态绿意无界,享四季与美景相伴。

户型面积布局C1143平四房两厅两卫设计的是竖厅南北通透格局,进门独立入户玄关,客厅4.2米开间,五开间朝南,4个卧室分别做到了主卧20.9㎡/次卧10.8㎡/次卧10.5㎡/次卧10.36㎡(包含墙体飘窗),客厅连接次卧出7.2米长的巨幕大阳台,U型厨房,卫生间干湿分离,得房率约77.13%(不含赠送),阳台主朝正南向。户型亮点电视背景墙选用高端品牌,由岩板与金属线条简单勾勒,大气非凡,会客更显尊崇。阳台宽幕视野,直面约2.5万方中央花园诗意盛景,四季流转尽收眼底。

户型面积布局C2143平四房两厅两卫设计的是竖厅双龙抱珠格局,进门入户玄关,客厅4.4米开间,LDKB一体化设计,五开间朝南,4个卧室分别做到了主卧22.04㎡/次卧11.48㎡/次卧10.8㎡/次卧9㎡(包含墙体飘窗),客厅连接次卧出7.4米长的巨幕大阳台,U型厨房,卫生间干湿分离,得房率约77.13%(不含赠送),正南朝向。户型亮点电视背景墙选用高端品牌,由岩板与金属线条简单勾勒,大气非凡,会客更显尊崇。阳台宽幕视野,直面约2.5万方中央花园诗意盛景,四季流转尽收眼底。

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