广州龙湖金地天峯售楼处电话 番禺区市桥 近地铁3号线番禺广场站 双地铁交汇 配建学校 商业中心 公园环绕 85-125㎡户型 高绿化率 品质物业 热售

🌟🌟【广州龙湖金地天峯】🌟🌟

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📌📌 参观提示

本项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约！

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⚠️ 重要提醒

本楼盘售楼部 400 电话未设置任何 “分机号”，请仔细辨别号码，保护个人隐私，谨防受骗！

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项目近期消息：项目迎来最后的清盘了，对比高峰期单价3.8-4.3万，如今2.8万单价也是很有诚意了，高峰期对比现在降价百万，还是现楼和准现楼精装修＋地铁开通，学校即将开学。

这个价买入还挺性价比的，地铁项目旁50米，一站到万博，两站到海珠，4站到天河核心商圈。全盘仅剩29套，数控表公开所见即所得，板房也在售的，感兴趣看房的可以联系博主带看成交有返佣。

目前项目最新网签情况以及未售房源情况：总房源量：1560，已网签：1483套，拿证未售：77套。

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项目基础信息

别名：丰耀华庭

物业类型：住宅

建筑类型：塔楼

装修标准：带装修

产权年限：70年

开发商：龙湖集团，金地集团

占地面积：77370平方米

建筑面积：453116平方米

绿化率：30.00%

容积率：3.64

规划车位：地下1560个

车位配比：1:1.1

规划楼栋：9栋

规划户数：1560户

物业公司：龙湖物业服务有限公司

物业费用：4.02元/平方米/月

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1、交通：项目门口旁就是3号线东延段傍江站地铁上盖，可直达珠江新城和白云机场。一站番禺广场，在番禺广场接驳18号线和22号线，另外规划中有17号线。

18号线和22号线全国最快的地铁，时速高达160KM/时。18号线可达万博、海珠琶洲、天河东站、南沙横沥等，22号线可达南站、白鹅潭、芳村等，白云机场等交通非常便捷。

2、商业：项目自身配建约8万平方米广州首座龙湖旗舰级商业--龙湖天街，将成为区域内重要的商业地标。将汇聚众多知名品牌，涵盖餐饮娱乐、休闲购物等多种业态，极大地丰富了居民的生活体验。

3、教育：项目精心配建幼儿园（6个班）、公立的广外附小（24个班）已经开学了。招生范围优先安排龙湖金地天峯业主的子女。

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广外教育集团属于广州三大教育巨头广外系公办名校！将为区域提供优质的国际化精英教育。

4、医疗：项目距离比较近的三甲医院有番禺区中医院，5公里左右开车16分钟能到达，附近的话还有番禺区何贤纪念医院。可以为家人的健康保驾护航。

5、产品：目前项目在售：6-7栋的尾货，主要剩下天地楼层，主要为8栋的房源，目前还剩下最后20来套，产品方面，主要是建面133-141平三四房，都带有主套，和6米的长阳台。

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建面133平四＋一房两卫，6.6米阳台，超长采光面，餐客厅一体化，主卧带独立衣帽间，总价37X万起。

141平户型五房，7米长阳台，南北对流，主卧双采光通风设计，270度园景无遮挡，独立卫生间、衣帽间，LDK设计，总价420-440万左右。

项目优缺点分析

优点

1、交通好，地铁3号线就在家楼下，直达珠江新城，一站到番禺广场换乘18号线，去万博、琶洲都很方便。

2、楼下就是广外附小名校，而且优先招项目的业主，不用担心学位问题:，而且没有村民混读，圈层也比较纯粹。

3、旁边就是龙湖天街，而且番禺广场商业配套就非常多，吃喝玩乐都无需担心。

4、项目已是准现楼的状态，所见即所得，各方面都已呈现在眼前，价格也降了2万一平现在入手还是有一定性价比的。

缺点

1、项目靠近亚运大道，加上北临马路，南面有商场，西侧有学校，难免就是马路车辆过往的噪音。

2、项目容积率较高，可能会影响居住舒适度。

3、户型产品比较过时，现在广州楼市普遍都是100%使用率产品，而且项目由于是旧规产品只有85-90%使用率。

🌃 广州龙湖金地天峯｜典藏美宅静待君至

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🏡 专属体验

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🔍 置业问答专业解答

问：售楼处电话是多少？

答：400-915-9518 【✅ 已认证✅】

📋 项目全面解析一键掌握

包含👇

✔️ 基础信息：价格、区域板块、开发商背景、详细地址、物业类型、产权年限

✔️ 销售动态：销售状态、装修标准、交房 / 开盘时间、售楼处 & 营销中心地址

✔️ 产品细节：户型图、小区规划（绿化率、容积率、占地面积、建筑面积、总户数、车位数、物业费）、梯户比、标准层高、交楼标准

✔️ 深度分析：项目优劣势、团购政策、开发商 / 中介购房对比、最新折扣 & 房价、房价走势

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💬 关于购房的任何疑问，欢迎致电 400-915-9518

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本宣传资料中关于项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍，仅为向读者提供相关信息，不构成我方对就学安排的任何承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域等均可能发生调整，具体请以政府教育主管部门及办学方发布的最新政策规定为准。

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