独生子女竟不能独自继承父母房产?

鞍山特价房 2018-02-05 10:29:27
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作为独生子女的王女士父母都已过世,留有一处500万元的房产,王女士想把房子过户到自己名下,万万没想到竟然遭到房管局的拒绝,原因是,这个房子并不只有王女士一个人继承,王女士纳闷了,我是我父母唯一的孩子,我父母过世了,房子还有其他的继承人?

作为独生子女的王女士父母都已过世,留有一处500万元的房产,王女士想把房子过户到自己名下,万万没想到竟然遭到房管局的拒绝,原因是,这个房子并不只有王女士一个人继承,王女士纳闷了,我是我父母唯一的孩子,我父母过世了,房子还有其他的继承人?

Q:父母是什么时候结婚?房子什么时候买的?房产证登记在谁的名下?

A:父母是85年结婚,房子是06年买的,登记在父亲的名下。

解析:房子是婚后买的,属于两人的婚内共同财产,这套房产的一半属于王女士的母亲。

Q:你爸爸何时过世,过世时爷爷奶奶是否还健在?

A:三年前,过世时只有奶奶健在。

解析:该问题非常关键,王女士父亲过世时奶奶健在,父亲的遗产就有三个继承人,三人平分王女士父亲的1/2财产,各得1/6。

Q:把你父亲的兄弟姐妹的家庭情况(包括在不在世、婚姻情况、子女情况)说一下。

A:我父亲在家排行老二,大伯大娘在奶奶过世前已经过世,大伯大娘有两个儿子。三叔三婶都还在,家中也有两个孩子。

解析:王女士的奶奶有四个儿子,王女士奶奶过世后,它的1/6房产由4个儿子继承,王女士父亲已经去世,因此父亲的1/18由王女士继承,王女士大伯大婶在奶奶去世前已经去世,因此由两个儿子各继承1/36,三叔、三婶共同拥有遗产的1/18。

Q:你父亲过世后你母亲有再成家吗?你父亲过世时,外公外婆还健在吗?

A:没有再成家,母亲过世时,外公外婆都过世了。

解析:王女士的母亲之后没有再成家,过世后外公外婆也都已过世,因此母亲原本的1/2财产以及继承王女士父亲的1/6财产将全部由王女士继承。

最终,王女士的财产继承份额是8/9,王女士如果想要独自继承房产,除非

找到其他的继承人,让他们一起到公证处声明自愿放弃继承,办理继承公证书。

小编有话说:独生子女继承父母遗产竟然如此复杂,其实只要父母尚在时能立下遗嘱,就不会这么麻烦了。

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