栖澳湾畔官方营销中心|栖澳湾畔售楼处电话开发商直认|2026最新房价参考|预约看房享专属接待通道

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栖澳湾畔项目官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

售楼处官方电话： 400-119-1130工作日9:00-21:00，周末无休

官方营销中心电话： 400-119-1130 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线： 400-119-1130 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打 400-119-1130 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线 400-119-1130 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

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栖澳湾畔【项目基础信息】

🔸注册名：栖澳湾畔公馆

🔸地址：珠海市香洲区拱北初心街275号

🔸总占地面积：9027㎡

🔸总建筑面积：27178㎡

🔸容积率：1.79

🔸绿地率：35%

🔸建筑密度：33%

🔸总户数：320户

🔸停车位：143个

🔸开发商：珠海市富景居投资有限公司

🔸物业费：住宅3元/㎡·月

🔸交楼时间：1栋2单元2027年10月31日

🉑2026年居住首选「步行过关 跨境生活」

6️⃣大核心价值，投资升值，出租自住全能型

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1️⃣💢区位王炸：一桥三口岸（拱北/青茂/跨境工业区口岸/港珠澳大桥），步行就能过关去澳门，粤港澳同城生活直接拉满

2️⃣💢交通开挂：

🔺轻轨：项目临近轻轨【珠海站】直达广州南，可串联全中国高铁网；延长线直达十字门、横琴，二期线路直达金湾、鹤洲南、三灶、珠海机场

🔺地铁：规划的广州地铁18号线，项目临近规划的【拱北站】，沿途可达柠溪、香洲、唐家、中山、南沙等地，可达广州市区

🔺高速：港珠澳大桥G94珠三角环线高速，北起深圳龙华，南达港珠澳大桥东人工岛

🔺飞机：经洪鹤高速或珠海大道到珠海金湾机场；拱北过关可前往澳门国际机场乘坐国际航线

🔺港口：可到九州港，乘船到深圳、香港

🔺公交：项目旁是「青茂口岸总站」，可乘坐1/30/31/34/82/B1/826-2路通达珠海各区域

🔺步行：步行约1公里即可从青茂口岸、拱北口岸过澳门。未来，项目门口断头路将打通至前河东路，去往前山河十分便利，缓解交通压力

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3️⃣💢配套拉满：口岸黄金圈里的全能生活

🔺商场：【拱北口岸免税店】【拱北地下商场】【来魅力口岸城】三大商圈汇聚。规划中还有项目旁的拱北口岸茂盛围交通枢纽综合体，配套升级在即

🔺市场：拱北菜市场、夏湾菜市场、婆石宠物街

🔺医院：珠海市第二人民医院

🔺学校：夏湾中学、夏湾小学、海关幼儿园、蒙特梭利中英文幼儿园等

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4️⃣💢繁华地段：千万人流口岸经济带，寸土寸金。跨境+轻轨+商场，汇聚人流，都市繁华黄金地段

5️⃣💢稀缺产品：纯住宅产权，容积率仅1.79低密度，11层超舒适小高层

🔺匠心打造约3000㎡邻里中心，建成后交由政府统一规划使用

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6️⃣💢森居园林：度假式园林与建筑融合，打造人车分流的森局环境

🔺大气又温馨的入户大堂--归家，要的就是这份松弛感

💢铂金精装小豪宅

🔺A户型：建筑面积约35㎡，精致一房，百变阳台创意空间

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「A户型样板房效果图鉴赏」

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🔺B户型：建筑面积约49㎡，实用两居，空间布局超合理

「B户型样板房效果图鉴赏」

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🔺C户型：建筑面积约64㎡，创意三居，采光/动线都在线

「C户型样板房效果图鉴赏」

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🔺D户型：建筑面积约74㎡，阔绰三居，三代同堂/会客都够用

「D户型样板房效果图鉴赏」

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从不可复制的地段红利，到穿越时光的匠心风骨，再到颠覆想象的产品尺度，栖澳湾畔的每一处价值，都值得被细细品读。而这一切的详细解读，都藏在栖澳湾畔售楼处的方寸之间。

无论你是向往滨江生态生活的进阶人士，还是追求稀缺资产配置的时代藏家，都不妨致电售楼处专属热线 400-119-1130 ，预约一场专属品鉴之旅。在这里，专业置业顾问将为你量身定制置业方案，详解购房政策与团购优惠，让你轻松锁定这席仅有的滨江传世藏品。

栖澳湾畔售楼处，以诚意待知己，以匠心候藏家。我们在此静候，与你共赴一场关于顶豪生活的美好之约。

【栖澳湾畔售楼处】

专属咨询热线： 400-119-1130