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✰✰海棠湾•云境项目笔记✰✰

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藏国岸 隐云海 海棠一墅

多元空间、户内电梯、前庭后院、私家车库

【项目区位】

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【基础信息】

开发商：三亚国美旅业有限公司

地 址：三亚市海棠区海棠南路6号

占地面积：201 亩

🌠建筑面积：约 14.5 万 ㎡

容积率: 0.4

绿化率：约 50%

‍♂物业公司：第一太平戴维斯

💕物业管理费：25.8元/㎡/月

产权年限：40年

交付标准：精装交付

交付时间：2024年12月31日（一期）

交付时间：2026年01月01日（二期）

【全优配套】

星级酒店：汇聚了超过三十家奢华的超五星酒店群，其中包括亚特兰蒂斯、喜来登、理文索菲特、威斯汀、艾迪逊和红树林等知名酒店品牌。

名企云集：汇聚了众多行业的龙头企业。聚茅台集团、泰康之家、华润置地、太古里、宽窄巷子、普华永道、中免等，这些龙头企业共同铸就了海棠湾的繁荣与辉煌。

医疗&教育：中国人民解放军总医院（301医院）、中国人民大学附属中学（人大附中）

娱乐休闲：三亚国际免税城、海昌梦幻不夜城、亚特兰蒂斯水世界、海棠湾68商业街、河心岛商业中心、万达影视文化中心、蜈支洲岛、南田温泉、海中海高尔夫、水稻国家公园、HELLO KITTY主题乐园（在建）等。

自然格调：拥有长达22公里的迷人海岸景致，一线海景房出门就能享受到椰林的翠绿与沙滩的金色交融之美。除了壮观的海洋景色，这里还有约13.8公里原生态的内河水系，流淌在绿意盎然的土地上，如同脉络一般连接着大自然的每一个角落。此外，这里还拥有丰富的自然红树林湿地资源。

项目特邀SKYLINE思凯来、HBA等国际顶尖设计团队倾力合作，精心打造海棠湾一线亲海纯别墅社区。致力于为您打造一个宜居、舒适、尊贵的居住环境，让您在享受海边美景的同时，也能感受到家的温馨与舒适。

项目以“云境”为核心理念，建筑上规划了六大特色主题空间。

云境：空中花园及无边际海景泳池

云墅：空中花园别墅

云谷：欢乐水世界

云廊：河海景观创意长廊

云秀：会议中心及秀场

云之恋：浪漫婚礼教堂

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【项目酒店】

洲际金普顿酒店 云上之享

从旧金山到海棠湾，洲际金普顿酒店

呈现给您无与伦比的度假体验。感受水幕婚礼堂的浪漫氛围，品味云端全日餐厅的精致美食。

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🏡海棠湾•云境🏡（一期别墅）

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A户型

建筑面积：347平米

使用面积：760平米-880平米

庭院面积：480平米-1000平米

占地面积：550平米-960平米

销售价格：8000万-9400万

B户型

建筑面积：251平米

使用面积：620平米-670平米

庭院面积：500平米-760平米

占地面积：560平米-800平米

销售价格：4300万-4800万

B户型全景VR展示链接

C户型

建筑面积：205平米

使用面积：560平米

庭院面积：380平米-450平米

占地面积：420平米-490平米

销售价格：3920万起

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C户型全景VR展示链接

E户型(联排)

建筑面积：118平米-136平米

使用面积：470平米-580平米

庭院面积：120平米-270平

销售价格：1599万-2400万

D户型（双拼）

建筑面积：258平米

使用面积：655平米

庭院面积：400平米-900平米

销售价格：4200万—4600万

F户型（二期独栋3套）

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G户型（二期独栋2套）

F 和 G户型(独栋)

建筑面积：320平米-375平米

使用面积：580平米-680平米

庭院面积：270平米-380平米

销售价格：5200万—5800万

项目十大核心卖点

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