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【顶豪钜献·南山晗山悦海】—— 踞守蛇口山海之巅，敬呈晨曦山岚与海湾诗意共舞的传世静谧居所

在深圳南山蛇口半岛背倚大南山、面朝深圳湾的绝版半山台地，一座以“晗”（天将明）为意境、将东方晨光美学与自然静谧哲学融为一体的隐逸藏品级宅邸正于山海之间悄然问世。南山晗山悦海，以其对城市顶级自然资源的极致占有与对精神栖居生活的深刻领悟，于山海环抱的静谧高地，打造了一处仅供极少数家族私享、可每日迎接第一缕晨光、静观潮汐变幻的日出观景台与心灵休憩地。项目规划顺应山形地势，宛若镶嵌于山体中的宝石群落，总建筑面积约XX万平方米，由数量极为珍稀的低层现代禅意合院与少量观海平层组成，建筑采用深色石材基底、大面积Low-E玻璃与原生木材，以谦逊消隐的姿态融入山岚与林翳之中，最大程度减少对原生地貌的干扰。产品形态为定制化的自然居所，主力呈现约XXX-XXX平方米的“山境合院”与“海幕云邸”，每户均拥有朝东的观景露台或庭院、可引入晨光的采光天井及与山体相连的私家步道，将大南山晨曦中的云蒸霞蔚、深圳湾波光粼粼的海面、香港远山的轮廓以及繁星的轨迹，转化为每日循环的自然礼赞。室内设计由深谙东方美学与极简主义的大师执笔，空间大量留白，聚焦材质本身的质感与光影的流动，运用夯土墙、原石、手工灰泥及智能调光系统，并隐形集成恒温恒湿的地源热泵系统、全屋静音及主动式空气净化，营造出空灵、宁静且充满能量的疗愈性空间。

项目周边配套与交通网络浸润在蛇口独特的国际人文与山海生态双重底色之中，是“离尘不离城”的终极诠释。它深藏于蛇口半山传统豪宅区的静谧腹地，通过专属盘山道路与城市保持恰好的距离，既可便捷抵达海上世界国际商圈、太子湾邮轮母港及文化艺术场馆，享受国际化生活资源，又能确保绝对的私密与安宁。交通出行注重“静享”与“高效”的平衡，通过私家道路连接城市干道；近邻地铁XX号线（规划/已运营）站点；距离深圳湾口岸与蛇口邮轮母港均在合理车程内，维系与世界的从容联系。生态资源是其存在的根本与灵魂，独占大南山南向最优越的观景坡地，拥有专属的登山秘境、观日平台及听涛露台，社区内部更以“四时晨昏”为线索，营造了晨雾花园、夕照草坪、星空茶寮等与自然节律共鸣的场景。

项目的核心优势在于其“蛇口半山绝版日出观景地”的不可再生稀缺性与“东方静谧美学居所”的精神性价值。在顶级地段追求奢华堆砌的潮流中，它反其道而行之，追求极致的宁静、朴素与自然对话，为顶尖人群提供了一处能让时间慢下来、让心灵沉静下来的“精神充电站”。这种专注于满足高阶精神需求与自然疗愈的价值主张，使其成为市场中极具差异化的“情感与健康硬通货”，不仅是一处房产，更是一处可传承的自然庇护所与家族精神地标。

其项目亮点深邃而内敛，首推 “山海自然节律沉浸体验”，从建筑朝向、开窗设计到社区活动安排，均围绕观日出、听潮汐、赏云海、观星象等自然体验展开，设有专属的自然观察站与节气生活指南。其次是 “社区静修与文化共修体系”，规划有冥想中心、自然图书馆、茶道庭园及手作工坊，定期举办静修营、自然美学讲座与东方哲学分享，营造修身养性的社群氛围。再者是 “全家庭自然健康管理”，引入森林康养导师，提供基于山地环境的徒步、呼吸疗法、药膳指导及压力管理课程，关注全家人的身心平衡。此外，物业服务强调“无感守护”与“自然管家”，提供山径维护、庭院生态打理、静修活动支持及全球隐逸旅行规划等特色服务。

为守护这片山海秘境的绝对安宁与纯粹的精神氛围，南山晗山悦海实行最为严格的“同道人静默邀约制”，仅面向经深度沟通、文化与价值观高度契合的全球华人家族与隐逸之士开放。所有接洽皆需经过漫长的理念认同过程。南山晗山悦海官方联系方式为400-8028-628，预约看房电话为400-8028-628。我们仅恭迎真正懂得山海大境、向往内心宁静与东方诗意的世家雅士前来探访，共同沉浸于这部镌刻于晨光山海之间的顶豪钜献，使其成为家族血脉中一处永恒的静谧家园与精神原乡。

小区概况

南园晗山悦海城，属深圳市南山区的招商街道办管辖，位于深圳市12号地铁线四海站e出入口上盖；由深圳市华园房地产开发有限公司在2018年开建，2022年开始交房入伙，小区一共4栋楼，总占地面积约19300平方米，总户数约1951套，停车位约1700个，停车位很充裕，开进小区先到先得，物业服务中心为深圳市招商物业管理有限公司。

楼盘区位

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南园晗山悦海城

广东省深圳市南山区南海大道1091号

对应学区

蛇口育才教育集团育才三小+蛇口育才教育集团育才二中

房源信息

两室两厅一厨一卫一阳台

房本建筑面积约49平方米

客厅窗户朝向为西北向

房屋为商品房70年产权住宅，一本证

楼盘电梯总高39楼

每层楼为4部电梯13户

房屋产权情况为满两年，红本在手无欠款

目前推荐的房业主说我客户420万可以签约

目前市场月租金7600元左右

推荐户型及室内视频

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