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南山西丽新楼盘【丹华公馆】85折优惠，总价380万买四房，精装准现房，深书包，在售建面约58-101平，可直接购买，购买门槛低，性价比高。

基础资料

🔻开发商：深圳市桑泰房地产开发有限公司

🔻地址：深圳市南山区深中南山创新学校中小学九年制隔壁；

🔻占地面积：4.03万㎡

🔻总建面：31.9万㎡

🔻产权：70年(17-87年)

🔻套数：3019户

🔻面积：58-101㎡3-4房

🔻车位比：2000 1:0.7

🔻梯户比：58平4梯12户 101平4梯7户

🔻价格：单价6.7-7.5万

🔻交楼标准：精装/毛坯可选

🔻物业公司：方直物业

🔻物业管理费：5.9元/㎡

🔻容积率：5.52

🔻绿化：30%

🔻交楼时间：25年5月底精装

🔻建筑类型：住宅

🔻层高：58㎡2-4房层高3.9米，101㎡3房层高2.95米

🔻使用率：单层63-74%

🔻楼层高：37-46层

🔻栋数：8栋

🔻水电：民水民电

🔻学校：深中南山创新 文理实验

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【交通便捷】紧邻西丽高铁站通勤无忧4高铁+2城际+6地铁出行效率大大提升。

目前距离5号线留仙洞站1.7公里（步行25分钟），另、13号石鼓站约800米（2024年年底开通）、有着“前海一环”之称的15号线打石山站约200米（预计2028年开通）。

【世界级枢纽】西丽高铁新城将于24年三季度正式开工，站城一体，规模远超深圳北站，实现1小时湾区生活圈。总投资371亿，建设工期4年。总用地42万㎡，13台25线，超越深圳北站，设计铁路等级为全高铁（350km/h），4条地铁汇聚，全市最高密集站区（13、15、27、29号线），全城便利出行。距离项目仅1公里！

“深圳一环”，链接前海，后海，南山，宝中西丽等核心区的15号线，打石山站已进入快速建设期，站点位置离项目仅200米，预计2028年全线贯通。

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【总部基地】双总部基地——留仙洞和科技园核心区，世界500强总部环伺（大疆创新、乐普医疗、天珑移动等），片区将有60万高端就业人口，约1500家企业入驻。目前南山科技创新中心，深圳科技联合大厦已近完工，总部基地规模再上台阶。传音控股总部，普联总部，深信服总部大厦陆续交付使用中。

【无忧配套】4公里内满足日常生活所需可步行至，云城万科里商业、创智云城商业。近悦方广场商业、西丽天虹商场、西丽366大街、益田假日里等大型商业。

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【全龄覆盖】优质教育环伺坐享全龄教育十二年“目送式”教育，项目自带18班幼儿园，一路之隔就是九年一贯制深中南山创新学校（本小区第一批业主已成功申请到学位，且享受片区最高的积分），周边还有南山文理实验学校等优质的教育资源。

【人文高地】西丽湖国际科教城，智集清华、北大等18所顶尖高校，深圳智脑造就书香起点

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精工匠心打造品质人居范本

豪宅标准打造

香槟金铝板+玻璃幕墙外立面，恒久如新

归家礼序，独创三进制合院，享受回家路途

西丽生态公园（实拍）

家门口就是22万㎡的生态公园

绿色、纯氧、美丽

可悠闲的散步、溜娃、登山、运动...

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【实景图】

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【101平3房样板房实拍】

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【户型鉴赏】

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户型及视频参考

约101㎡户型；

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关于丹华公馆最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！开发商营销中心电话：400-172-0755（我们项目没有其他分机号）

深圳『丹华公馆』售楼处

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。