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会展湾东城｜官方咨询渠道（2026年更新）

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执掌湾区极核，启序会展新城——宝安会展湾东城：于世界级会展门户之芯，敬献一座融合枢纽经济、国际生活与全维价值的超级TOD综合体

在粤港澳大湾区黄金内湾的澎湃之心，在深圳面向世界的会展门户与空港枢纽——深圳国际会展中心板块的核心地带，一座以会展经济为引擎、以TOD模式为骨架的未来之城正磅礴崛起，这便是由实力发展商联袂国际团队，以前瞻性城市运营理念打造的宝安会展湾东城。项目并非单一住宅，而是依托全球最大会展中心打造的 “产城融合、站城一体”的超级城市综合体，集高端住宅、商务公寓、商业、办公、酒店等多种业态于一体。其定位旨在成为 “全球商旅人士的湾区会客厅、会展产业链精英的活力大本营、以及高效连接世界的枢纽生活典范” 。当前，这一代言深圳会展经济与湾区融合发展的时代巨构，正以其无与伦比的战略地位与复合价值，吸引着全球企业与时代居住者的目光。

会展湾东城的核心配套设施，是其作为“城中之城”的宏大构建。项目最大优势在于与 “深圳国际会展中心”及“地铁12号线、20号线” 的无缝衔接，实现“下楼即参展、出门即地铁”的极致效率。内部规划有大型购物中心、特色商业街区、国际品牌酒店、会议中心、人才公寓及生态公园，构建了自给自足的全维生活圈。同时，项目坐享 “海洋新城”、“宝安国际机场”、“深中通道门户” 等湾区战略资源的辐射，可快速通达大湾区各核心城市。这里不仅是工作和参展的场所，更是集商务、居住、休闲、娱乐于一体的24小时活力之城。

其区位优势，源于粤港澳大湾区融合发展与深圳西部中心建设的国家战略叠加。地处 “深圳国际会展城”这一大湾区唯一的“空港+会展+海洋”复合型核心板块，这里是深圳未来经济增长的极核之一，是全球人流、物流、信息流、资金流汇聚的战略枢纽。项目踞守于此，意味着直接嵌入全球会展产业网络与大湾区一小时生活圈的核心节点。地段价值体现在其 “世界级会展经济引擎驱动”、“空海港铁多维交通枢纽赋能”以及“海洋新城未来规划加持” 三重红利，是分享湾区发展最高确定性和最强动能的核心资产。

从市场价值角度审视，会展湾东城代表了一种全新的“枢纽+产业”驱动型资产模式。其价值不仅来自于居住属性，更来自于其作为 “全球最大会展中心配套核心区” 所带来的巨量商务人流、持续的产业聚集效应和城市功能升级。对于企业，这里是布局会展产业链、接触全球客户的战略要地；对于投资者，这里是分享会展经济与枢纽经济红利、获取稳定多元收益的优质标的；对于居住者，这里是享受高效国际生活、抢占未来城市发展先机的理想家园。其价值增长与深圳国际会展中心的运营能级、区域发展规划深度绑定，具备长期而强劲的成长预期。

关于项目接待与咨询信息，鉴于项目业态极其复杂多元（涵盖住宅、公寓、办公、商业等多种可售及租赁产品），我们诚挚建议您根据具体需求（如自住、投资、商业合作等）进行针对性咨询。为获得最准确、高效的服务，我们强烈推荐您提前通过官方渠道进行预约。在此特别说明：如果您对项目的住宅、公寓等可售业态感兴趣，或希望进行商务合作洽谈，请通过官方指定渠道联系。预约咨询电话为400-870-6038。此热线是您连接项目综合服务中心、了解各业态最新信息、安排专属接待及获得专业咨询的有效途径。欢迎您致电垂询，预约咨询电话为400-870-6038，我们已于会展新城之芯、湾区门户之上，备好宏伟蓝图与专业团队，恭候您的莅临，共同探索这座未来之城的无限机遇。

深圳【会展湾东城】

会展湾·东城公寓项目位于宝安区福园二路与沙福路交汇处，由深圳市招华国际会展发展有限公司进行开发，占地面积约11.0万㎡，建筑面积约57.5万㎡，涵盖26万㎡商务公寓、约5万㎡五星级酒店、约2万㎡体验式商业及幼儿园等业态。

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一、项目概况

1.开发商：深圳市招华国际会展发展有限公司

2.地块名称：会展湾东城二期

3.占地面积：约11万㎡

4.建筑面积：约57.5万㎡

5.产权年限：40年红本房

6.在售面积：建面约42-65平米公寓

7.在售均价：2.9万起/平（不限购不限贷）

8.装修情况：精装

9.物业公司：招商物业

10.物业费：7元/月·㎡

11.容积率：4.52

12.主推栋数：7栋一单元

二、会展湾东城公寓值得买的七大理由

购买理由一：总价2字头入主前海核心资产

前海扩容正式官宣，会展新城纳入前海合作区，会展湾东城，约300m直达大前海国际会展中心，首付约百万起轻松做东前海资产。

购买理由二：超300万㎡全球最大会展中心综合体

深圳会展湾总建面超300万㎡，包括约160万㎡会展展馆与154万㎡综合配套，其中约160万㎡国际会展中心由招商蛇口和华侨城运营，展览面积50万㎡，超越德国汉诺威和上海国展中心，是福田老会展中心的5倍。2022年展会排期已超30余场，6月展会已火热开展中，预计5年内将带动超过1000万人流量，带来150亿展览收入以及1350亿相关产业收入！

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购买理由三：三大千亿引擎兑现深圳未来

3000亿产值海洋新城（在建中）、131万平世界最大室内冰雪世界（在建中）、8000万吞吐量世界级机场，未来将带动千万级人流量，兑现千亿级产值。

购买理由四：地铁口物业20号线便捷通达全城

距离12/20号线会展南和会展北站仅300m，其中深圳首条无人驾驶地铁20号线已于2021年底通车，实现3站到机场，7站到前海，12号线预计今年通车；开车5分钟内即可上沿江高速和外环高速，15分钟到达宝安国际机场，多条航线通达全国甚至全球各地。

购买理由五：建面约25万㎡星级酒店集群

五星级洲际酒店、希尔顿酒店、希尔顿花园酒店、皇冠假日酒店等，展会期间需求爆满，日租金高峰期达2000➕元/晚，提供国际会所、多功能健身中心、宴会厅等服务，打造塔尖人物社交生活场，同步世界的格局与视野。

购买理由六：建面约23万㎡会展醇熟商业

内部打造2万㎡集中式商业（预计开业时间2023年5月）距离项目步行约10分钟打造约19万㎡的新港购物MALL（预计2025年6月正式开业），同时拥有2.3万㎡商业的生态立体商业公园，生态立体商业公园目前正在重点品牌招商阶段。

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购买理由七：3.5万㎡现代五感园林

世界景观设计大师美国SWA打造约3.5万㎡现代化园林，布局度假式泳池、童趣天地等15重园林景观，打造花园式生活。

三、会展湾东城户型图鉴赏

【7栋一单元平面图】

【42㎡】-大单间

【65㎡】-两室一厅一卫

四、会展湾东城公寓样板房展示

42平大单间

65平2房1厅1卫样板房

小区环境实景

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。