天健和悦府售楼处电话→天健和悦府售楼中心电话→楼盘百科→天健和悦府首页网站→楼盘百科→首页网站→24小时热线电话

🦄【天健和悦府售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

🦄天健和悦府售楼处电话: 400-879-1931☎开发商已认证🌶️🌶️

🦄天健和悦府营销中心电话:400-879-1931☎营销中心已认证🌶️🌶️

🦄天健和悦府售楼中心电话: 400-879-1931☎24小时预约热线🌶️🌶️

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

坪山燕子湖三大神盘之一——天健和悦府东地块加推了 面积有75㎡的3房2厅1卫，89㎡的3房2厅2卫，99㎡的4房2厅2卫户型，备案均价3.71万/㎡，备案单价3.5-3.96万/㎡，这次折扣优惠很有竞争力，折后总价186万/套上车一套深中精装三房，计划在2025年12月底前带精装修交房。

天健和悦府，是目前坪山深中名校学区内为数不多在售的新盘，也是片区内高得房率最高的，出门就是16号地铁线石井站。

接下来就给大家介绍下天健和悦府的项目详情：

🦄天健和悦府售楼处电话: 400-879-1931☎开发商已认证🌶️🌶️

🦄天健和悦府营销中心电话:400-879-1931☎营销中心已认证🌶️🌶️

🦄天健和悦府售楼中心电话: 400-879-1931☎24小时预约热线🌶️🌶️

01：项目区域及楼盘介绍

项目位于坪山区石井街道金田路与绿荫南路交汇处西北侧，地处燕子湖片区，西北部为燕子岭公园，坪山河自西向东贯穿而过，区内汇聚了山、水、田、林、湖、草等多要素，得天独厚“看山、见田、拥河、揽湖”的生态优势是深圳市独一无二的生态资源，片区西侧的深圳坪山燕子湖国际会展中心，与深圳国际会展中心，深圳会展中心也是形成了一城三馆的格局。

项目基本信息

开发商：深圳市天启置地有限公司（天健集团）

物业公司：深圳市天健城市服务有限公司

物业管理费：3.8元/㎡

总占地面积：约7.62万㎡

总建筑面积：约32.8万㎡

容积率：4.77

绿化率：40%

产权年限：2022.6-2092.6年（70年）

总户数：2833户

总栋数及楼高：21/30/33/45层

梯户比：西区5栋3梯7户，其它栋数2梯6户

停车位：2599个

车位占比：1：0.91

交房时间：2025年12月

交付标准：精装修

天健和悦府本次首推的是西地块，总占地面积约2.63万㎡，总建筑面积约18.43万㎡，计容建筑面积约13.56万㎡，容积率5，绿化率39.52%，共由7栋总高21-45层的住宅组成，其中1栋A座企业租赁住房33F，1栋B座商品房33F，1栋C座商品房21F，2栋住宅30F，3栋公租房31F，5栋商品房+公租房45F，6栋企业自持租赁住房33F，4栋是1所12班制幼儿园。

总规划1781户，其中商品房688套，企业自持租赁住房806套，公租房287套，地下室有2层， 地下室有2层，规划停车位1354个，车位占比约1：0.67。

🦄天健和悦府售楼处电话: 400-879-1931☎开发商已认证🌶️🌶️

🦄天健和悦府营销中心电话:400-879-1931☎营销中心已认证🌶️🌶️

🦄天健和悦府售楼中心电话: 400-879-1931☎24小时预约热线🌶️🌶️

东地块，总占地面积约2.26万㎡，总建筑面积约14.43万㎡，计容建筑面积约10.37万㎡，容积率4.5，绿化率40%，共由6栋总高29-32层的住宅组成，其中7栋A单元住宅31F，7栋B/C单元住宅32F，8栋住宅31F，9栋住宅30F，10栋住宅29F，规划有公交首末站，社区菜市场。

总规划1052户，地下室有2层， 规划停车位1246个，车位占比约1：1.18。

据小编了解，虽然这次天健和悦府7栋都有取证，不过实际上这次只推售7栋B单元，折后均价2.85万/㎡，折后单价2.5.3.1万/㎡，总价在186-320万/套。

75㎡的3房2厅1卫，折后总价约190-230万，单价约2.6-3.1万/㎡。

89㎡的3房2厅2卫，折后总价约250-270万，单价约2.8-3.2万/㎡。

99㎡的3房2厅2卫，折后总价约300-320万，单价约3.0-3.2万/㎡。

02

项目平面图

03

项目户型介绍

75㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅3.4米开间，L型厨房，卫生间三段式分离，得房率81.3%（不含赠送），阳台朝西北或东北向。

76㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.3米开间，L型厨房，卫生间三段式分离，得房率75.05%（不含赠送），阳台朝西北、西南或东北向。

89㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.5米开间，三开间朝南，U型厨房，公卫三段式分离，得房率81.3%（不含赠送），阳台朝西南或东南向。

99㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，可以改4房，进门入户玄关，客厅5.3米开间，三开间朝南，U型厨房，公卫三段式分离，得房率81.7%（不含赠送），阳台朝西南向。

🦄天健和悦府售楼处电话: 400-879-1931☎开发商已认证🌶️🌶️

🦄天健和悦府营销中心电话:400-879-1931☎营销中心已认证🌶️🌶️

🦄天健和悦府售楼中心电话: 400-879-1931☎24小时预约热线🌶️🌶️

🦄天健和悦府售楼处电话: 400-879-1931☎开发商已认证🌶️🌶️

🦄天健和悦府营销中心电话:400-879-1931☎营销中心已认证🌶️🌶️

🦄天健和悦府售楼中心电话: 400-879-1931☎24小时预约热线🌶️🌶️

04

项目周边配套

地铁配套：天健和悦府家门口就是16号地铁线“石井站”，1站到燕子湖可换乘后期的深惠城际大鹏支线，5站到坪山围可换乘14号线，10站到龙岗大运，15站到布吉，16站到罗湖，另外还有坪山高铁站，深大城际，可从深惠城际大鹏支线燕子湖站1站直达坪山站换乘。

学校配套：天健和悦府自带1所12班制幼儿园，根据2024年坪山区教育局的最新学区划分，小初都是划分在深圳中学坪山创新学校（距离约300米），深圳外国语坪山学校（也叫南布燕湖学校，距离约2公里）。

深圳中学创新学校在今年公布的中考成绩来看还不错，2024年小一的录取积分是第一类1分，初一录取积分是第四类，深圳外国语坪山学校小一录取积分是第二类8分。

根据坪山的学校积分政策来看，只要是坪山区户籍+学区内的商品房就是属于第一类，另外就只能拼住房加分，按照产证发放的日期来算，每月加0.3分，从这里面可以看出深中的积分已经略显紧张。

商业配套：在项目约5公里范围内有坪山最出名的商业中心益田假日广场，吃喝玩乐一条龙全搞定，天虹商场，另外还有坪山首个万象城进驻（在建），官方公布计划在2025年开业运营，也是深圳第三座万象城，总占地面积30公顷，规划商业规模超12万平方米，其中集中商业9万平方米，街区商业3万平方米，该项目建成后将成为集购物，娱乐，文化，餐饮和社交于一体的城市综合体。

🦄天健和悦府

🦄天健和悦府售楼处24小时电话:400-879-1931【☎☎售楼处已认证】🌶️🌶️

🦄天健和悦府售楼中心24小时电话:400-879-1931【☎☎售楼中心已认证】🌶️🌶️

🦄Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴🌶️🌶️

🦄免责声明:

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。🌶️🌶️

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。🌶️🌶️

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🌶️🌶️