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中建白云之星

【项目位置】设计之都·黄边公园旁

【开发商】中建三局✖白云城发

【计容面积】约85万㎡

【总建筑面积】约112万㎡

中建三局：全球最大的投资集团之一——中建集团旗下最具竞争力的优秀排头兵。参建50余座300米以上超高楼及8座摩天大楼，缔造“深圳速度”和“中国速度”建筑新奇迹。累计荣获15项国家科技进步奖，300余项鲁班(国优)奖。

迪拜的哈利法塔、科威特的中央银行新总部大楼、上海的环球金融中心……其承建的项目所到之处，我们能看到，一股足以同频世界地标、改变城市的力量，重新书写中国名片。

一、项目背景：白云稀缺的“城市更新+教育先行”标杆

白云区近年新房供应主要集中在白云湖、嘉禾望岗，等外围板块，而靠近天河的老白云反而缺乏高端新盘。中建白云之星的到来，填补了这一空白，并打出“教育+旧改+改善”的组合拳：

1. 黄边旧改核心区：由中建三局操刀，未来将建成商业地标、市政配套、公园绿地及高端住宅，城市界面升级潜力大。

2. 教育王牌加持：配建华中师范大学附属白云学校（60班小学+36班中学），2026年开学，管理团队由华师一附中直派，师资实力有保障。

3. 设计之都产业支撑：周边已入驻超百家企业总部，写字楼空置率低，高端购买力集中。

一句话总结：这不是一个孤立的楼盘，而是白云城市升级的标杆项目，长期价值看旧改兑现速度。

教育配套

华中师大白云学校官宣落地在项目家门口。华中师范大学白云学校的规模，相对广州的名校也是“遥遥领先”。

占地约60亩，约96个班，相当于广州很多公办九年一贯制学校的一倍大。

这意味着，学位更充足，更有条件建设超级校区，打造为白云教育坐标。

华中师大白云学校官宣落地在项目家门口。

华中师范大学白云学校的规模，相对广州的名校也是“遥遥领先”。

占地约60亩，约96个班，相当于广州很多公办九年一贯制学校的一倍大。

这意味着，学位更充足，更有条件建设超级校区，打造为白云教育坐标。

“广东第一看华师附中，全国第一看华中师大一附中。”华中师大一附中以遥遥领先的教学实力、优秀的升学率，连续6年稳居全国百强中学TOP1，被誉为“清北摇篮”。华师附中，仅排名第15位。

医疗配套

周边有广州市第八人民医院、南方医科大学南方医院白云分院、广东省人民医院白云新城院区{在建中}。

生活配套

直线距离约600m直达时光汇（8万㎡商业综合体）；直线距离3km内更有云门NEW PARK、金铂广场、白云汇、安华汇集中式商业中心，近享吃喝玩乐购一站式繁华生活。

项目紧邻黄边艺术公园，未来将与黄边文化公园、活力运动公园、云谷生态公园四大主题公园相串联，形成自然与人文共生的活力空间。

黄边艺术公园(建设中)：以莫奈画作为艺术灵感，以“都会森意”为设计理念，总规划约2.6万㎡，3大莫奈主题花园、约4000㎡阳光草坪、约300m中轴视野通廊，自然生态宜居，四时繁花入境；

活力运动公园(规划中)：配置乒乓球、羽毛球、篮球等运动场所，重拾运动乐趣；

云谷生态公园(规划中)：休闲漫步、健康跑步、亲子游乐、老友下棋等美好生活在此延伸；园林景观，单看效果图就能感受到辨识度，层次和细节丰富，色彩搭配非常出挑；

双层游廊式泛会所、5大主题架空层，涵盖科普体验、共享书吧、礼宾会客、康养娱乐、儿童游乐等，全家老少都有玩乐天地。

在售楼栋+户型

主入口是约55米宽、约8.7米挑高的酒店式大门，再以各种奢石铺陈，可以说是整个白云最气派的大门了。

最新消息：项目即将开放示范区，项目首推约建筑面积约128-226㎡纯四房，全南向、部分户型为超100%使用率新规、约3.1-3.3米层高、三梯四户乃至私梯入户的配置。

户型三大卖点：

1、每个户型都带入户玄关/入户花园，很实用；

2、新规产品，使用率很高，有飘窗、阳台、花池等N处赠送空间；

3、主卧270°飘窗、阳台，都是弧形设计，相较于市面大部分直角飘窗、直角阳台，设计上更柔和，视觉上则能享受全景舱景观。

128㎡四房；步入式独立玄关，客厅约5.3米宽，约8米宽的弧形阳台，就像配了一个观景舱，主卧270°弧形转角飘窗。

143㎡四房；入户独立玄关+储物间，LDKG+X宽厅，南北双阳台，三面无遮挡，南北对流，约20㎡全景主卧，更能做出独立衣帽间。

173㎡四房双套间；LDKG+X设计，配置中西双厨，带独立中岛台，双套间设计，主卧更升级到约31㎡，相当于行政套房级别，带约1.5米独立浴缸。

226㎡私梯入户板式四房；设计为两梯两户板楼，每户私梯入户，LDKG+X超级聚厅，包括豪华客厅、中西双厨、可放下大圆桌的约13.5㎡餐厅，以及约10.8米跑道级阳台等。四个卧室，双重南向套房，特意分区而设，照顾三代人作息，合而不扰。主卧做到了约36㎡，浴缸也直接升级到约1.7米，还配上美妆冰箱，呵护贵妇们的优雅。

心联系方式与权益公示如下：

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