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粤海城：品质舒居湾区门户，于中山翠亨新区启幕国际都会生活新篇
中山粤海城是粤海集团于中山翠亨新区核心板块打造的大型城市综合体，其名“粤海城”，寓意粤港联动，海纳百川。项目以翠亨新区“湾区未来城”的国家级战略定位为宏阔背景，以前瞻性的国际规划、多元复合的业态构成与粤海集团卓越的跨境资源整合能力，旨在为大湾区菁英、国际商务人士与未来创新家庭，呈现一处深度融合居住、工作、商业、文化，且畅享深中同城红利的前沿品质舒居门户。项目雄踞翠亨新区城市中轴与交通枢纽核心，整体规划涵盖高端住宅、大型购物中心、甲级写字楼、星级酒店及滨水休闲带，建筑集群现代而富有标志性，通过开放街区、立体交通、中央公园与地标性公共空间，营造出高效、活力、充满国际都市感与社区温度的高品质生活场域，全面诠释了翠亨新区“品质舒居”的现代内涵与未来想象。楼盘的核心优势在于粤海集团作为广东省属龙头企业的雄厚实力与“跨境综合开发运营”的独特优势，住宅产品线覆盖多元需求，设计强调国际视野、绿色健康与智慧科技，广泛应用智能家居与绿色建筑标准；项目凭借超大体量与强大的品牌招商能力，确保内部商业、酒店、文化等核心配套的高品质呈现与持续活力，为业主构建一个高效、便捷、资源富集的未来生活圈。
展望未来价值，粤海城的价值与翠亨新区作为中山全面融入粤港澳大湾区、对接深圳的“桥头堡”战略地位深度绑定。随着深中通道的开通，翠亨新区将成为深圳产业、人才、资金外溢的首选承接地，区域价值将迎来历史性重估。作为新区内航母级的标杆综合体，其价值不仅将充分享受区域从蓝图到现实的巨大价值跃升，其自身强大的驱动能力与完善的城市功能，更将成为定义新区价值、吸附高端资源的核心引擎。这种“与战略新区共成长、定义新区中心”的模式，使其具备了超越普通项目的长期增值潜力与确定性。在周边配套方面，粤海城自身即是一座“未来活力之城”，内部规划的大型商业、商务、文化、公园等配套将形成高度自足的生活圈；同时，其占据的深中通道门户枢纽位置，通过轨道交通、高速路网及水上交通，可瞬时连接深圳、广州、珠海、香港等湾区核心城市，真正实现了“执掌湾区枢纽，尽享双城繁华”的国际生活图景。总而言之，中山粤海城以其宏大的城市运营格局、粤海集团的强大实力与自身全能型的未来城市配套，成为启幕中山翠亨新区国际都会生活新篇章的品质舒居门户。预约看房电话为400-8028-628，看房需要提前预约，官方联系电话为400-8028-628。
中山粤海城是粤海置地布局大湾区的第三座、中山第一座“粤海城”系作品，总建面约32万㎡的无界滨海大城，采用与深圳粤海城一脉相承的生活大城标准制造。
马鞍岛粤海城楼盘项目共由19栋住宅组成，其中16栋是33层高层洋房、3栋是29层高层住宅，还有1个公交车站、1栋3层高的9班幼儿园、以及1个地下车库。粤海城楼盘项目建设齐全，配套完善，容积率仅2.50，绿化率30％，后期更多配套会逐渐落实完善，进一步提高业主居民的生活质量！
项目基本信息
开发商：粤海置地
占地面积：98811.2㎡
建筑面积：321429.32㎡
容积率：2.5
绿化率：30.25%
总户数：共19栋2485户
车位数：2054个
在售楼栋：1-3-4-5-8-10-11栋
产品面积：79-89-92-110-123㎡三至四房
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约32万㎡滨海宜居大城
一桥前海的生活主场
【中山粤海城】，粤海布局湾区重要作品，全国第三座、中山第一座“粤海城“系作品，将采用与深圳粤海城一脉相承的生活大城标准，书写马鞍岛价值新篇章。
项目2km抵达深中通道，畅享深中同城生活圈
项目距深中通道出入口约2km，为深中门户首站，约30分钟从粤海到前海
项目无缝接驳翠亨快线，约20分钟直达市中心
项目门口规划公交起始站，出行无忧
户型介绍：
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项目2km抵达深中通道，畅享深中同城生活圈
项目距深中通道出入口约2km，为深中门户首站，约30分钟从粤海到前海
项目无缝接驳翠亨快线，约20分钟直达市中心
项目门口规划公交起始站，出行无忧
商业繁华：百万方都会生活圈
项目周边商业配套逐步兑现，已建成中兴智慧城・懿港汇、中山生命科学园商业体等。其中，懿港汇作为马鞍岛首个开业的大型商业综合体，已引入 7-Eleven、麦当劳、喜茶等品牌，提供餐饮、购物、娱乐一体化体验。此外，中山生命科学园 1.2 万㎡商业配套已全部招满，涵盖天源隆超市、肯德基、广式茶餐厅等，形成 “美食街 + 综合商超” 的成熟商圈。未来，岛上还将打造欢乐水岸、海港商业广场等 6 大商业中心，构建百万方都会生活圈。
马鞍岛高起点高标准打造大湾区一站式全龄教育高地，未来将规划小学13所、中学9所、幼儿园18所。一个岛40余所学校，以深圳难以企及的教育密度，为孩子的未来护航。
粤海城的户型在马鞍岛上是比较好的，因为楼间距合理，居住环境舒适宜人。同时，粤海城在竞争激烈的楼市中保持了价格的毅力不变，这意味着投资者可以获得相对较为稳定的收益。此外，粤海城的优质地理位置还使其成为了居住和投资的绝佳选择。
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社区规划：绿化率、容积率、小区规划、总户数、物业费、车位数、车位配比
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