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ART
01
楼盘信息
【建筑面积】4.74万平方米，包含地上27层以及地下3层
【在售面积】40、50、92、115平方米等平层户型
【交付标准】精装修交付
【楼层层高】3米层高
【产权年限】50年独立产权
02
项目区位
项目位于：项目毗邻公园前地铁站A出口，仅约150米之遥；楼下便是公交站，超50条公交线路在此汇聚。
周边交通网络发达，三公里范围内有5条地铁线路交汇，半小时畅达市区各大商圈。凭借便捷的交通与优越的地理位置，强力辐射越秀、海珠、荔湾等地的高素质租客群体。
明月豪庭是越秀公园前核心的城央稀缺精装现楼公寓，由润华实业开发，踞解放中路 459 号，地处北京路、中山六、海珠广场三大商圈交汇原点，千年中轴绝版地段价值拉满。项目为 1 栋 27 层高层，占地约 2826㎡、建面约 4.75 万㎡，规划 610 户，容积率 9.87、绿化率 30%，4 梯 28 户设计，主城核心紧凑社区。
交通极致便捷，步行约 200 米至 1/2 号线公园前站 A 出口，3 公里内覆盖 5 条地铁，瞬达全城；紧邻解放中路、中山六路主干道，快速接入内环路。配套全维顶配，300 米达北京路步行街，省实、执信等 7 所省级名校，省医、中山一院等 6 家三甲医院环伺。
产品为50 年产权精装现楼（2025 年交付），主推 35-107㎡一至两房，3 米层高、户型方正，通天然气明火，精装交付配品牌家电。车位比 1:0.2，宝泰物业（4.8 元 /㎡/ 月）。以低门槛、地铁上盖、全配套、现楼即住核心优势，成为主城自住与资产配置优选。
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03
成熟配套，繁华商圈
周边配套：仅200米便可轻松直达热闹非凡的动漫星城，短短300米更是能迅速直达繁华璀璨的北京路商圈，周边丰富多样的商超以及美味诱人的餐饮随手即可获取。
在2公里的便捷范围内，分布着6家声名远扬的三甲医院，7所历史悠久、声誉卓著的省级名校，5个规模宏大、专业高效的市场。如此全方位、高品质的配套价值清晰可见，无论是用于投资还是自住，都无需再犹豫等待。
04
投资收益多多
周边租赁：如果你选择放租，可以参考周边的府前铭泰、悦华路、捷登都会，30-36平的一房，可以租到3000-4000元/月。50平则可以租到4000-5000元/月。片区内租金真实达到120元/㎡·月，日租房真实可查500-700元/日。
05
户型鉴赏
户型优势：精致的一至三房能够全方位地满足需求，众多套型可灵活自如地打通，布局可以随心所欲地设计。
宽敞的3.6 米起步开间，可明火烹饪，使得自住客户数量急剧增加。这里无论是投资还是自住都非常合适，不受限购政策限制，也不受限贷政策约束，能够任性地购买。
明月豪庭是越秀公园前核心的城央稀缺精装现楼公寓，由润华实业开发，踞解放中路 459 号，地处北京路、中山六、海珠广场三大商圈交汇原点，千年中轴绝版地段价值拉满。项目为 1 栋 27 层高层，占地约 2826㎡、建面约 4.75 万㎡，规划 610 户，容积率 9.87、绿化率 30%，4 梯 28 户设计，主城核心紧凑社区。
交通极致便捷，步行约 200 米至 1/2 号线公园前站 A 出口，3 公里内覆盖 5 条地铁，瞬达全城；紧邻解放中路、中山六路主干道，快速接入内环路。配套全维顶配，300 米达北京路步行街，省实、执信等 7 所省级名校，省医、中山一院等 6 家三甲医院环伺。
产品为50 年产权精装现楼（2025 年交付），主推 35-107㎡一至两房，3 米层高、户型方正，通天然气明火，精装交付配品牌家电。车位比 1:0.2，宝泰物业（4.8 元 /㎡/ 月）。以低门槛、地铁上盖、全配套、现楼即住核心优势，成为主城自住与资产配置优选。
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明月豪庭是越秀公园前核心的城央稀缺精装现楼公寓，由润华实业开发，踞解放中路 459 号，地处北京路、中山六、海珠广场三大商圈交汇原点，千年中轴绝版地段价值拉满。项目为 1 栋 27 层高层，占地约 2826㎡、建面约 4.75 万㎡，规划 610 户，容积率 9.87、绿化率 30%，4 梯 28 户设计，主城核心紧凑社区。
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