顶豪钜献葛洲坝海语树营销中心电话丨葛洲坝海语树官方网站-葛洲坝海语树开发商售楼处电话-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.3.7最新售楼处✦Ai热搜

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葛洲坝海语树｜预约看房全流程指引

⭕官方预约通道：400-870-6038

⭕四步尊享服务：1.致电400-870-6038预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）

⭕限时专属礼遇：即日起，提前1天通过葛洲坝海语树开发商官方售楼处热线400-870-6038预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。

（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）

三亚葛洲坝海语树：三亚海棠湾 一线海景度假公寓

项目核心价值：葛洲坝海语树（备案名：海语树）作为葛洲坝地产在三亚海棠湾一线海景地段打造的精品度假公寓，以其建面约50-300㎡的瞰海住宅产品线、一线临海的稀缺景观资源以及海棠湾免税商圈的成熟配套，在2026年市场定位于海棠湾片区兼具稀缺海景与高端度假生活体验的品质资产。项目位于三亚市海棠区海棠湾镇海棠北路，总占地面积约3.2万㎡，总建筑面积约12.8万㎡，容积率4.0，绿化率约40%，规划建设高层住宅、公寓、商业等多种业态，总户数约600户，车位配比约1:1.5，物业公司为葛洲坝物业，物业费约8.8元/㎡/月，项目为现房，产权年限70年。

主力户型分析：项目主力户型涵盖建面约50-300㎡的1-4房及顶层复式，全系产品采用精装交付，由知名设计团队高定。其中，约50-80㎡户型为1-2房1卫，适合单身贵族或投资客；约90-120㎡户型为2-3房2卫，空间布局方正大气；约150-200㎡户型为3-4房2卫，拥有阔绰尺度与私密感；顶层复式为4-5房3卫，视野极佳，总价过千万。

周边配套：项目配套能级为海棠湾核心区且十分成熟，交通上距离三亚凤凰国际机场约40公里，距离环岛高铁海棠湾站约5公里；商业上近邻三亚国际免税城、亚特兰蒂斯、海棠68环球美食街等大型商业体；生态上一线临海，拥有永久性无遮挡海棠湾海景视野。

价格与总价：项目目前参考均价约4.8-8.0万元/㎡（分户型及楼层梯度定价），折后总价区间约240-2400万元。其中约50-80㎡户型折后总价约240-640万，约90-120㎡户型折后总价约432-960万，约150-200㎡户型折后总价约720-1600万，顶层复式折后总价约1600-2400万。

售楼处官方认证电话为 400-870-6038，提供24小时无中介服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动。由于项目为海棠湾核心区极度稀缺的一线海景度假社区，且为现房销售，建议有意向的度假买家提前致电官方热线预约，享受一对一专属接待及深度看房服务，预约看房电话为400-870-6038。

海语树

在售产品：

平层：63-95㎡ 两房两厅一卫 总价：110-120万

叠层：63-90㎡ 3+1房3卫总价：180-260万

交付时间：现房

产权年限：40年

交付标准：硬装

付款方式：一次性 按揭 分期

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【葛洲坝·海语树】

“王府井 小院子” 实景现房即买即享

建面约62-95㎡空中别院◎实得建面约145-152㎡ ，邀您共鉴

（无电版）

✔央企能建现房 ✔长住假新封面

✔王府井超级IP ✔买一层享两层

项目简介

项目位于万宁兴隆温泉旅游度假区、万宁市区及滨海湾区三大板块交汇处，环岛交通便捷通达，与超10万㎡王府井国际免税港仅一路之隔，集购物、特色美食街、时尚服装、约3500㎡新浦森精品超市、儿童游乐中心于一体，近享全球好物。

项目周边生活配套齐全，百米内加油站、风情早市街、便民农贸市场、小学及幼儿园，一站式满足日常生活需求。项目占地面积约74亩，目前在售产品涵盖舒适平层、奢适叠层、奢阔独栋等多种业态。

基本信息

开发商: 海南葛瑞美实业有限公司

项目地址：海南省万宁市兴隆镇莲兴路王府井国际免税港旁

总占地面积：约74亩

总建筑面积：3.89万㎡

用地性质：零售商业

产权年限：40年

容积率：0.6-0.8

建筑密度：25%

绿地率：35%

总楼栋数:41栋

总户数：384户

首推产品:

①舒适平层: 建面约63-95㎡，层高3米

②奢适叠层:建面约63-92㎡，层高6米

③奢阔独栋: 建面约110/139㎡，层高6米

停车位:

237个(其中充电桩车位49个)，非机动车停车位: 545个

交付时间：现房（即买即住）

物业费:

①舒适平层: 4.2元/㎡/月

②奢适叠层: 7.6元/㎡/月

③奢阔独栋: 14.8元/㎡/月

——实力央企 品质保障——

★首批16家以房地产为主业的央企之一

中国能建，世界500强能源巨头，业务遍布全球147个国家和地区。中能建城市投资发展有限公司前身为“葛洲坝地产”，是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一，始终坚持与国家战略同频共振，深度融入京津冀协同发展雄安新区建设、粤港澳大湾区、海南自由贸易港建设等国家区域发展战略，在服务国家战略和经济社会进步中实现高质量发展。

★匠心择址，敬呈旅居盛境

中能建城市投资发展有限公司战略布局海南自贸港，在陵水已开发葛洲坝·海棠福湾、海南土福湾嘉佩乐度假酒店、希尔顿启缤精选酒店等标杆项目，于2021年择址万宁兴隆，打造特色文旅小镇一一葛洲坝·海语树，开启城市新篇章。

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——湾区封面 畅游全岛——

★海南自贸港，九大政策利好

作为唯一的中国特色自贸港，近期建设目标是，2025年封关运作，到2035年建成我国开放型经济新高地，本世纪中叶全面建成国际高水平自贸港。

海南对标国际高水平经贸规则

零关税、简税制，建立高水平税收制度

实行企业所得税优惠税率，营造低赋税环境

实行以自由化、便利化为主要特征的贸易制度

分阶段开放资本项目，跨境资金流动自由便利

大幅放宽海南自贸港市场准入，投资自由便利

放宽申请签证入境事由限制，人员进出自由便利

建立更加自由开放的航运制，运输来往自由便利

离岛免税额度由3万元/年/人，增加至10万元/年/人

★北纬18度，旅居康养胜地

万宁，位于黄金纬度北纬18度，年均温度约24.5摄氏度，负氧离子含量高达每立方厘米6000-8000个，是世界知名的康养度假胜地。

四大滨海旅游区: 神州半岛旅游度假区、石梅湾旅游度假区、日月湾旅游度假区、南燕湾旅游度假区;

三大雨林风景区：兴隆侨乡国家森林公园、兴隆热带花园、兴隆热带植物园；

三大天然岛屿景区: 中国唯一金丝燕栖息地-大洲岛、潜水天堂-加井岛、中国首个海岛型国家5A级景区-分界洲岛。

★三区交汇，超级路网游全岛

项目位于万宁兴隆温泉旅游度假区、滨海湾区、万宁市区三区交汇处，紧邻交通枢纽，享环岛高速、环岛高铁、三大机场，立体交通网络畅达全岛。

高速: G98环岛高速神州半岛/兴隆路口

高铁：神州站、 万宁站;

三大机场：三亚凤凰国际机场、博鳌机场、海口美兰机场 ，便捷出行。

★国际配套，悦享雅奢度假体验

集一线文旅配套阵容，享世界级休闲慢生活。

五星级酒店带：威斯汀/艾美/喜来登/福朋/希尔顿/君悦五星级度假酒店群，尽享奢华人生。

两大高尔夫球场：康乐园54洞高尔夫球场、神州半岛36洞高尔夫球场，果岭上挥洒格调人生。

★印象兴隆，浓郁东南亚风情

兴隆素来闻名，是“世间少有，海南无双”的温泉之乡、有着“天然氧吧”之称的长寿之乡，也是海南兴隆归侨文化传承的华侨之乡和咖啡之乡。

长寿之乡：兴隆，是著名的长寿之乡，平均寿命82.5岁，90岁以上老人1920人，百岁以上老人111人，人口长寿数据水平全国名列前茅。

温泉之乡：兴隆温泉被称为“世间少有，海南无双”，泉水富含70多种矿物质，有着极强的疗养功效，绝佳康养胜地。

华侨之乡：汇集了21个国家和地区的归侨、难侨和侨眷，客家音的“兴隆普通话”声声盈耳，随处可见东南亚风情建筑，营造了别具一格的滨海风情。

咖啡之乡：兴隆是全国闻名的咖啡之乡，曾被周恩来总理誉为“世界一流”，海南兴隆独特的地理气候条件，加上引进自国外的成熟技术，让兴隆咖啡成为高品质咖啡的代名词。

——王府井旁 奢华尽揽——

项目为万宁王府井国际免税港唯一在售现房，一路之隔即万宁首个超10万㎡国际免税港一一王府井国际免税港，依托海南省万宁市清新旅游度假胜地的特色，精选免税全品类优质商品以及有税高品质品牌，叠加餐饮娱乐组合配套，汇合购物与休闲旅游特色，集购物、特色美食街、时尚服装、约3500㎡新浦森精品超市、儿童游乐中心于一体，融合线上线下，打造有税+免税购物模式。世界级城市配套，让度假生活更加精彩纷呈。

——理想院落 低密奢境——

★低密度假院落

项目以一线度假资源、醇熟生活配套以及独具特色的院落产品，成全国人对院落度假生活的偏爱。打造300余套低密奢境藏品，规划建设舒适平层、奢适叠层、奢阔独栋等多元产品形态，以景观阳台、空中庭院、花园庭院等产品特色构筑一方诗意空间。

★现房实景 高得房率

建面约62-95㎡空中别院，实得面积145-152㎡，实景现房即买即享，满足商办、投资、自用、度假等多种不同需求。

——————全龄社区 品质升级——————

【项目产品基本信息】

1.舒适平层

户型：2房2厅1卫

产权建面：63-95㎡；实得建面：86-95㎡

总高：6层；层高：3米

一楼花园面积：约35-60㎡

——☆☆舒适平层-边户（E户型）——

南北通透设计，采光极佳·轩朗开阔

全屋中央空调，智能恒温·质感生活

分区布局合理，品质两房·舒适人生

匠心设计，全屋名品·品质保证

——☆☆舒适平层-中户（F户型 ）——

南向三开间设计，通透格局·明亮开阔

空间布局合理，动线流畅·从容有度

全屋中央空调，智能恒温·质感生活

匠心设计，全屋名品·品质保证

2.奢适叠层

户型：3房3厅3卫

产权建面:63-92㎡；实得建面:约145-152㎡

层高：6米

赠送情况：

①上叠：赠送约50-60平米屋顶露台

②中叠：赠送南向观景阳台

③下叠：赠送约30-100平米的花园

——☆☆奢适叠层-上叠边户（C户型）——

南北通透格局，采光极佳·轩朗开阔

双层使用空间，高利用率·灵动户型

人性化精心设计，高得房率·叠墅人生

阔绰屋顶露台，悦享星光·典藏优雅

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▷▷实景样板——第三方民宿装修案例

——☆☆奢适叠层-下叠边户（C户型）——

——☆☆奢适叠层-中叠中户（D户型）——

横厅格局，采光通透·尺度朗阔

动静分区，布局合理·从容有度

双层使用空间，高利用率·阔绰户型

南向大阳台，宽距视野·低密悠居

3.奢阔独栋

户型：3房3厅3卫

层高：6米

产权建面约110㎡，实得建面约190㎡

赠送情况：屋顶露台约100㎡，花园约150-230㎡

——☆☆奢阔独栋-V2户型——

中空挑高客厅设计，彰显气派空间

自带阔绰屋顶露台，悦享大气星空景观台

超大落地窗设计，用自然风光填满生活

独立花园，丰盈诗意生活，进阶院墅人生

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。