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名居山河里售楼处电话：400-8352-501（预约接待）名居山河里
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目前项目参观展示区样板房需提前联系现场预约！欢迎致电，诚邀您的光临
为了避免跑空，如需参观看房请提前拨打以上开发商电话。与现场销售人员对，给您提供更好的服务体验。谢谢！
❍❍本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码❍❍
名居山河里
大运门户·地铁口·港中文旁
紧临梧桐山河*纯居大社区
新品. 对标豪宅配置：
送.大金中央空调，
送.意大利博邦装甲门入户门
#准现房！25年6月交房！！
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项目概况：
▰项目总占地：约6.4万㎡
▰项目总建面：约48万㎡
▰物业性质：住宅
▰产权：70年
▰交楼标准：送精装（二期）
▰开发商：深圳市银科投资有限公司
▰物业公司：中海物业
▰总户数：1440户（二期）
▰容积率：5.77（二期）
▰停车位：1291个（二期）
▰物业费：4.5元/㎡/月（住宅）
▰梯户比：三梯五户
▰绿化率：40%
▰主力产品：约93-142㎡3-4房臻装住宅
项目地址：深圳·龙岗·永湖地铁站A口南侧约200米
『名居地产』 知名稳健房企
名居地产是一家以土地运营、房地产开发、金融投资、商业运营为主的企业，二十余载深耕深圳，匠心巨制，缔造了绿海名都、绿海名苑、绿海名居、绿海湾花园等广受赞誉的绿海系品质住宅产品，并于龙岗中心城打造超级综合体名居广场，成为区域新封面。未来将铸就更多跨时代美好人居及城市商务人文综合体，与深圳共非凡。
（项目效果图）
『深圳东重心』 大运南门户
名居·山河里地处深圳东部中心重点区域横岗，占位深圳东进战略桥头堡，是连接龙岗东西部的中间点，被誉为龙岗的“腰杆子”，执掌大运新城中心门户。横岗将打造“科技智造城，创意生活谷”，优势产业与大运新城协同发展，周边19个旧改项目，体量超300万㎡，未来生活全面升级。
（示意图）
『千亿科创』 深圳产业先导区
科创产业巨擘阿波罗未来产业园，实力媲美华为科技城，年产值将达约2000亿元，吸引约3000家创新型企业入驻，目前光启、邦彦绿谷工厂、无人直升机研制等产业项目已抢滩登陆，约20万精英汇聚，腾飞在即。
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（示意图）
『三地铁多维路网』 地铁口臻品物业
立体交通构建高效湾区生活圈，赋予先于世界的出行权。
l “三地铁”自由出行
3号线：约200m即永湖地铁口，2站到大运，8站到罗湖
14号线：2站达大运，7站抵达布吉，10站即达岗厦北
16号线（二期在建中）：1站达大运中心，速联园山街道，抵达阿波罗未来产业园
l “三横五纵”多维路网
三横：水官高速、南坪快速、沈海高速
五纵：龙岗大道、丹平快速、盐排高速、惠盐路（部分已建成）、东部过境高速（连接线开通，主线在建中）
（示意图）
『置身繁华』 自带约3万㎡奢尚商业
生活圈内尽享丰盛配套，自带约3万㎡配套商业，新世界188项目商业、约4.4万㎡星河盛境商业、约3.6万㎡卓弘星辰商业、约7.9万㎡星河COCO Park商业等繁华商圈簇拥，醇熟生活即刻兑现。
（项目效果图）
『依山傍水』 漫享休闲碧道
远眺梧桐山河自然景观，近游滨水公园，长度约2.4公里梧桐山河碧道在旁，串联街心公园、休闲广场与慢享碧道，打造出一条环抱社区的慢享休闲绿道，成就城市奢适自然主场。
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『家门口小12年优教』 港中大附校旁
>>家门口即享54班九年一贯制公立学校——香港中文大学（深圳）附属时进学校（规划中），让孩子在书香熏陶中成长。
>>楼下优质幼儿园，目送孩子上学——自带建面约4800㎡18班幼儿园（在建中），一出家门即入校门，孩子上学更安心。
（示意图）
『雕琢艺境』品质型纯粹住区
>>逸趣社区——集运动、休闲、娱乐于一体，打造多功能、智能化、开放式的全龄活动空间，少有所乐、中有所怡、老有所悦
>>奢雅公区——以铝板、石材、玻璃匠筑城市封面级立面；入户大堂采用独创“双首层“设计，层高约6米，净高约4.2米，选用高级天然石材、瓷砖材料，精琢门厅及电梯厅，镌刻岁月荣光;地下独立车库，配备精装入户大堂，3梯5户舒适梯户比，让归家成为一场静谧无忧之旅。
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『多元乐享』 定制全龄全时园林
>>活力康养——健身主场，畅享阳光泳池、篮球场、多功能活动场地、慢行系统
>>睦邻社区——阳光草坪、城市会客厅，邻里洽谈、户外晨练、老年颐养
>>童真乐园——儿童乐园、四点半学堂，开启孩子们探索世界的第一步
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建面约48万㎡『山河大城』 准现楼品质保障
总建面约48万㎡山河大城崛起，亲鉴品质，放心置业，现已全面封顶，交付快人一步，即刻拥抱幸福家园。建面约93-142㎡臻装改善舒居，匠筑城市封面级立面、品质人居空间。室内设计以人为本，S型冰箱位、LDK+G一体化设计更显空间，户型方正，户户朝阳，大面积采光，二期新品全面升级，带IMAX宽景阳台，俯瞰山河，甄选意大利博邦、汉斯格雅、杜拉维特、大金、西门子、TOTO、西顿、林内等国内外知名品牌臻装，诠释生活的悠雅格调。
（项目效果图）
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『贴心礼遇』 中海物业服务
中海物业，享誉全国的知名物业品牌。管家高端定制服务，奉行人性化管理、精细化服务、个性化定制三大服务理念，酒店管理服务模式，并采用大数据管理平台，提供全天候、全方位服务
（示意图）
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各银行的公告称，即日起，依据最新政策，将不再区分首套住房和二套住房。
每位客户商业性个人住房贷款的具体利率水平，将根据深圳市市场利率定价自律机制要求，并结合银行经营状况、客户风险状况等因素合理确定。
据了解，受到新政影响，目前部分存量房贷客户的房贷动态化调整机已触发，部分二套房贷款人即日起可提交申请。
如建行、工行等均已开放线上通道。借款人可以通过手机银行APP、微信小程序等渠道，找到“存量房贷利率调整”或类似功能入口，查询自己是否符合条件并一键提交申请，办理过程不收取任何费用。
现在所有新申请房贷的客户将适用统一的利率定价机制，部分存量二套房贷款的客户也将迎来降息机会。
这次调整并非面向所有二套房客户自动生效，而是需要满足特定条件。
从银行通知中的调整规则显示，可以申请降低利率的客户，是指那些“原房贷利率加点幅度高于上季度全国新发放房贷平均加点幅度30个基点（0.3%）”的人群。
也就是说，只要你原有贷款的利率加点，比当前全国平均加点水平超出一定幅度，就跨过了“触发门槛”，就可向银行提出利率下调申请。
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