【楼市资讯】备受关注的市中心豪宅,上实景图美图!

御景园·香山美墅位于秀山新区大学城核心板块。目前在售联排、独栋别墅，面积170、220、290、370m²，单价1.2万/m²起，总价200-600万，目前仅剩20余套在售。

御景园小区实景图

御景园·香山美墅是由上海仁川投资在马鞍山开发的大型高档住宅区，花了重金投入打造小区产品。御景园容积率1.0，绿化率60%，坐拥原生态山林、千亩秀山湖、休闲公园等生活配套。

御景园小区实景图

楼栋分布图：

户型图：

170m²联排中间户型↓↓↓

220m²联排边户户型↓↓↓

295m²独栋别墅户型↓↓↓

御景园俯瞰图

御景园·香山美墅位于秀山新区大学城板块，周边高校云集！

而且御景园·香山美墅作为整个秀山新区纯别墅区，将会是超具潜力的楼盘！随着新地王落户秀山新区，放风价达2万元/m²，御景园·香山美墅联排别墅单价仅1.2万/m²，房价即将迎来爆发性上涨！

小区开车5分钟车程到达马鞍山高铁东站，从马鞍山东站乘坐高铁出发，17分钟到达南京南站，车票15.5元。而从御景园开车6-8分钟即可上马鞍山南高速口，40分钟即可到达南京河西。

同时，御景园·香山位于马鞍山东部新城中心，地处大学城区，内有万亩原生态山林、千亩秀山湖、3万平米全龄运动休闲公园、7000㎡高档会所、5000㎡商业配套，还有自带双语幼儿园，是不可多得的主城山地稀缺别墅。

整个项目依山而建，自然形成由南向北26米至56米高低落差，仿若有种生长在山上的感觉。

别墅区依傍2万亩原生态山林——小静山，数千种植被繁茂覆盖，每平方厘米负氧离子含量高达8000，是城市中心的近20倍

（千亩秀山湖）

御景园·香山美墅开车5-8分钟可到欧尚超市、新一城等商圈。

御景园周边就是安徽工业大学东校区、河海大学、中加双语学校等高等学府。目前，御景园的双语幼儿园也已经动工，未来业主的孩子教育可以直接在家门口实现。

御景园还斥资数百万，在山地的天然肌理上，打造了近30000㎡全龄运动休闲公园，布局休闲游乐区、静心园、探索野趣园，可谓家门口的“天然健身房”，还有400米健身步道

御景园·香山美墅还有7000㎡的高档会所，小区业主可以在会所内部进行面客、健身及儿童娱乐等，同时还有5000㎡商业配套

项目迄今已经卖出上千套别墅，入住率近80%。项目提供24小时金牌物业服务，为业主保驾护航。御景园·香山美墅预计2019年底就会交付，不必等待，选好房子就可以考虑家居装修了。

御景园样板间

御景园的实景美图

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