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深圳鸿荣源尚云

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【项目名称】: 鸿荣源●尚云二期

【开发商】: 深圳市鸿龙达投资有限公司

【物业公司】: 深圳市鸿荣源物业服务有限公司

【物业类型】: 商品住宅

【产品面积】：约82-89㎡3房2卫

【占地面积】: 约2.7万㎡

【可售套数】：约612套

【开发商电话】400-166-9557

【产权年限】：70年（2022-2092）

【交付时间】：2025年底

【梯户比】：3梯6户

【容积率】：7.78

【绿化率】：40%

【项目地址】：位于龙华区壹方城旁

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项目总平面图

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（1）六地铁汇聚，打造全新城市枢纽

⭐4号线（已开通）：龙华站直线距离约1000m，深圳纵向城市交通中轴。

⭐6号线（已开通）：上芬站距离约1200m，链接光明、龙华、福田。

⭐25号线（预计2024年2月开工）：景龙/油福站直线距离约400m，打通城市东西走向核心动脉。

⭐27号线（启动施工招标）：油福站直线距离约400m，拥抱前海，覆盖各大高新人才聚集地。

⭐22号线（已开工）：油松站直线距离约1km，连接福田-龙华各大核心产业区。

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⭐33号线-深大城际（规划）：龙胜站出发，约20分钟即可直达宝安机场，非常的便利。

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鸿荣源尚云学区范围龙华区未来小学、华东师范大学附属深圳学校、龙华第二实验学校。其中深圳市艺术高中民治学校定位示范性国际化学校，全校可提供学位2520个，2023年已开始招生。

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项目自带商业十字街区，一路之隔就是60万㎡商业中心壹方天地，加之未来旧改带来大型商业集群，片区将成为龙华国际商圈的标志性区域。

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15min醇熟生活圈，路网纵横，一站式生活体验

⭐龙华对标福田南山，各项市政配套、高端生活配套、生态配套及交通配套等目前均处在成果兑现期，未来将打造成为全新的城市级服务中心。

⭐3km内，包含红山四馆、深圳书城、龙华文体中心、文化艺术中心、简上体育馆、龙华文化广场、文化馆新馆等多元文体配套环伺。

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户型鉴赏

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一期户型

重磅！深圳楼市新政，这些区域限购再放松！

5月6日，深圳市住房和建设局发布了关于进一步优化房地产政策的通知。

为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化我市房地产政策事宜通知如下：

一、分区优化住房限购政策

（一）非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。

（二）有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。

其他事项继续执行2024年2月7日发布的《深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知》。

二、调整企事业单位购买商品住房政策

同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件的企事业单位，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区购买商品住房，用于解决员工住房等需求。

三、提升二手房交易便利化

支持在本市有开发项目的房地产开发企业以及相关房地产中介机构开展商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作。对于实施“收旧换新”的房地产开发企业，收购换房人旧房时不受本市关于企事业单位、社会组织等法人单位购房政策的限制。市住房公积金管理中心将提供房屋交易便民服务，优化商品住房“带押过户”流程，提升房地产交易便利度。

本通知自印发之日起执行。

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