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【官方通知 服务升级】

项目2026年3月30日起 正式启用全新官方服务热线

☎ 唯一认证热线：400-892-8976

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项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

【项目位置】中国 ·深圳·南山东滨路

（地铁9号线·南油西站上盖）

【占地面积】约2.5万㎡

【建筑面积】约37万㎡

【建筑高度】约200m

高空景观实拍图：傲瞰三湾恢弘海景，近赏大南山顶配生态资源

深圳湾 高空鸟瞰图

蛇口湾 高空鸟瞰图

💎【南油西站地铁上盖——六维立体交通】

·轨道交通：地铁9号线南油西站上盖，1/2/5/11/12号线，13号线（建设中），15号线（建设中）环伺。

·多维路网：东滨路、南海大道、南山大道、广深沿江高速、月亮湾大道、滨海大道等。

·综合枢纽：前海综合交通枢纽（建设中）、深超总超级综合枢纽（建设中）、西丽综合交通枢纽（建设中）。

·邮轮母港：太子湾邮轮母港。

·湾区口岸：深圳湾口岸、前海口岸（建设中）。

·国际机场：深圳宝安国际机场，香港、澳门、广州三大国际机场。

【国际生活配套——执掌一城精粹】

由华润运营的深圳首个ArtDeco沉浸式策展型街区商业永新汇仅一路之隔，来福士广场、CITY花园城近在咫尺，海岸城、深圳湾万象城、海上世界、万象前海四大商圈辐射。紧邻约352万㎡大南山公园、约10万㎡南山街道文体中心、约15公里深圳湾滨海长廊、深圳人才公园、国深博物馆等文体地标，城市人文积淀，繁华生活主场。

【约37万㎡垂直综合体——200米深湾超级地标】

·约36-166㎡精奢公寓

·约225-252㎡山海著作

·约2.2万㎡潮流商业

·约5000㎡精英会所

·约8000㎡北大光华管理学院（北大光华瑞思楼）

·约2500㎡清华大学港澳研究中心

·约1600㎡六班制公立幼儿园

【全球大师联袂——共筑深湾地标】

礼聘全球知名设计团队，聚集大师非凡造诣，雕琢建筑以及空间的每一处细节，呈现极简与品质的融合。

·建筑设计：TFP（英国）/华阳国际（中国深圳）

·园林设计：贝尔高林（中国香港）

·幕墙顾问：ALT（中国台湾）

·会所设计：CCD （中国香港）

·室内设计：本间贵史（日本）

·室内设计：柏朗国际（中国香港）

💎【地标立面——勾勒建筑立面艺术之美】

柏悦湾以塔楼的体量感与裙房灵动流畅的线条相融合，诠释现代都市建筑的活力，浅铜色不锈钢框架搭配双层夹胶超白LOW-E玻璃，在立体化的框架之上形成新颖的视觉感受。

【双重园林——悦享生活极景】

遵循自然与空间相融合的打造法则，将绿色融入建筑。专设天幕星空泳池、梦幻花园等多种景观及娱乐版块，实现动态人文与静态景观的渗透融合，满足业主精英不同层次的感官享受。

【奢享公区——打造尊崇】

甄选高品质材料，采用现代简约的设计理念，打造奢享归家礼遇。

·精奢大堂：约12米超高大堂，运用高端进口石材打造奢华空间，定制尊崇归家的仪式感。

·高效电梯：甄选三菱、奥的斯两大国际知名电梯品牌，高低分区，以最高6m/s的高速运载，全面提高生活效率。

【约5000㎡新精致主义社交CLUB——“悦湾会”打造精奢生活社交场】

柏悦湾首创约5000㎡新精致主义社交CLUB--"悦湾会"，以多维空间折叠生活的理念建构和、颜、悦、赏四大主题会所。

• 和会所：个人阅读、沙龙分享、共享办公等

• 颜会所：壁球健身、瑜伽舞蹈、天幕泳池等

• 悦会所：时尚酒吧、国际桌游、动感观影等

• 赏会所：共享厨房、共享洗衣房、萌宠中心等

【北大、清华顶级高校资源，高层次人才汇聚】

·北大光华管理学院（瑞思楼）：北大光华全球第五个校区，打造亚太地区“顶尖商学院” 。

• 清华大学港澳研究中心：依托清华大学深圳国际研究生院，开展学术研究和人才培养工作。

两大顶尖院校落位，汇聚顶级高智人士，打造柏悦湾无可比拟的超级圈层。

【时尚商业——潮流生活新天地】

自带2.2万㎡商业，以彰显时尚、精致的消费体验理念而打造，居住于此，享受时尚生活新天地。

【国际金钥匙物业——成就至臻礼遇】

柏悦湾项目携手国际金钥匙管家服务，提供酒店式+馨管家服务，成就至臻礼遇与生活资本向往。

�� 看房必知 · 实名预约制

未预约恕不接待 · 临时到访不予放行

1. 致电400-892-8976预约

2. 提前2小时以上预约登记

3. 获取专属预约编码+VR看房

4. 一对一顾问全程接待

✅ 提前预约即享额外购房优惠

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�� 常见疑问 · 一问一答

Q1：为什么只认这个400电话？ A1：唯一官方认证渠道，信息真实同步，杜绝中介误导，隐私更安全。

Q2：非工作时间咨询怎么办？ A2：留言后1小时内顾问主动回电，全天候服务不中断。

Q3：预约可以转让他人使用吗？ A3：仅限本人使用，到场需核验身份，不可转赠。

Q4：看房需要准备什么？ A4：凭预约编码+预留手机号核验入场，安心省心。

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�� 深穗购房政策参考

【深圳】

商贷利率：首套/二套 3.05% 首付比例：首套最低15%，二套最低30% 限购：核心区域限购，外围宽松 限售：已全面取消

【广州】

商贷利率：首套2.95%-3.05%，二套3.9%-4.0% 首付比例：首套最低15%，二套最低25% 限购：全面取消 限售：全面取消

（政策仅供参考，具体以银行及官方最新规定为准）

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�� 温馨提示

本楼盘暂不接受临时到访 看房请务必提前致电预约 专业顾问一对一服务，置业更放心

【免责声明】

本资料仅为宣传参考，不构成要约承诺。周边配套、规划及价格最终以政府批文、买卖合同及项目实际交付为准，开发商保留最终解释权。