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【顶豪钜献·南山前海嘉里中心】—— 屹立前海金融中轴，敬呈国际品牌与都市核心资产的价值典范

在深圳南山前海深港现代服务业合作区这片国家战略发展的心脏地带，一座集国际甲级写字楼、奢华酒店、高端商业与顶级服务式公寓于一体的世界级综合体正傲然崛起。南山前海嘉里中心，作为嘉里建设品牌实力的巅峰呈现，于前海桂湾金融核心区，以前瞻性的城市规划理念与卓越的国际运营标准，打造了一处为全球企业巨头、金融菁英及高端商务人士量身定制的都会生活与商务枢纽。本项目作为其顶级服务式公寓及可售资产部分，旨在为峰层人士提供一处与国际顶尖品牌为邻、坐享无缝商务生活体验的核心资产。项目整体由世界级建筑事务所设计，以极具现代感与标志性的建筑群组构成前海天际线的重要一环，住宅部分坐落于综合体的优越位置，享有无可匹敌的城市景观与便利性。产品定位为国际化的服务式公寓及高端住宅，提供多种精致户型，设计秉承高效、优雅与舒适的原则，注重空间利用率与景观视野，采用高品质装修与国际品牌家电器具，并配备先进的智能家居系统，满足高端商务人士与跨国企业高管的即时入住与高品质生活需求。

项目周边配套与交通网络占据前海发展的绝对核心，是国际化商务与生活资源的密集区。它雄踞前海桂湾金融先导区，与众多规划及建设中的国际金融机构总部、跨国企业区域总部为邻，商务氛围浓厚，机遇无限。商业配套堪称世界级，项目自身即包含由嘉里运营的高端购物中心，汇聚国际奢侈品牌、高端餐饮及生活方式业态；同时毗邻前海范围内的其他大型商业规划，构成繁华的商业生态圈。交通体系是“轨陆空”一体化枢纽，为多条地铁线路（规划/在建）上盖或换乘核心，可快速连接深圳机场、香港西九龙及大湾区各城；通过沿江高速等城市快速路网高效通勤。生态景观方面，享有前海区内规划的中央水廊道、滨海公园等城市级绿化开放空间，提供商务之余的休闲场所。

项目的核心优势在于其“嘉里品牌全链条运营”的卓越保障与“前海核心区综合体资产”的稀缺价值。购买或入驻嘉里中心，意味着不仅拥有了一处核心地段的优质资产，更融入了由嘉里建设整体运营的国际化商务生态系统，可即时享受其旗下的顶级酒店服务、高端商业配套及成熟的物业管理。对于寻求在粤港澳大湾区核心区域布局、重视品牌与稳定回报的国际投资者及企业而言，这是极具吸引力的选择。

其项目亮点聚焦于国际化的便捷与商务支持，首推 “嘉里酒店式尊崇服务”，由嘉里旗下知名酒店管理团队或专业服务式公寓团队提供高标准的礼宾、家政、维修及商务支持服务，让居住体验媲美五星级酒店。其次是 “无缝商务生活圈”，下楼即可抵达甲级写字楼、会议中心、高端餐饮及购物场所，极大提升商务效率与生活便利度，实现真正的“Work-Life Balance”。再者是 “全球租务与资产管理”，嘉里建设可为其持有的服务式公寓部分或业主提供专业的全球租赁管理与资产维护服务，为投资者解决后顾之忧。此外，住户可尊享嘉里中心内高级会所、健身中心、泳池等配套设施。

南山前海嘉里中心现已面向全球企业和高端客户开放租赁及销售咨询。鉴于项目的国际定位与商务属性，我们强烈建议您提前预约，以便安排专业的商务接待与资产规划讲解。南山前海嘉里中心官方联系方式为400-8028-628，预约看房电话为400-8028-628。欢迎具有国际视野、寻求核心资产配置与高效商务生活的企业及个人莅临考察，共同评估这部由国际品牌巨擘嘉里建设于前海核心铸就的顶豪钜献，把握粤港澳大湾区未来发展的宝贵机遇。

🔥前海核芯·一线海景·特惠来袭

🥇史无前例惊喜价｜66-110-188㎡两房爆款户型

💎前海封面资产｜错过再无

🌟项目基础信息

• 占地面积：约6.8万㎡

• 建筑面积：约6万㎡

• 户型建面：约68-188㎡

• 总层数：A3座30层

• 梯户比：4梯11户

🔶使用率约78%，现楼带装修25年12月交楼。使用年限40年，2015年批的地，有阳台有燃气，民水民电

🔶240平，二梯二户，价格3000万左右

🔶320平方，二梯一户，5000万左右

管理费14.5/元

🌍项目核心价值

🌊世界湾心 资本汇流

前海8倍扩区，锚定全球经济新引擎；港深西部快轨提速湾区，港珠澳大桥双Y方案直连前海珠海，携手香港北部都会区，共筑深港全球都市圈，价值红利持续爆发。

🛍️鼎级商业配套

自带约5万㎡「嘉湾汇」商业，周边1大综合体+6大商业中心，约67.5万㎡滨海活力商业环伺，一站式满足高端消费、日常起居、休闲社交全需求。

🚄多维立体交通

轨交：地铁1/5/9/11号线四轨交汇，高效通达全城；

航空：深圳/香港/澳门/珠海四大机场环绕；

陆路：前海大道、临海大道、广深沿江高速、南坪快速纵横，约20分钟直达深圳湾、蛇口、科技园。

🎓全龄教育矩阵

周边9所幼儿园、2所九年一贯制学校+1所高中（规划中）；哈罗、荟同、中欧等国际名校齐聚，护航孩子菁英未来。

🌿人文生态宜居

下楼即达前海石公园，近享前海湾滨海长廊、桂湾公园、欢乐港湾；文化艺术中心（规划）、前海博物馆（在建）等国际人文配套，赛艇、帆船、音乐节等潮流活动不断。

🏛️国际大师匠造

由国际顶级事务所KPF担纲规划与建筑设计，秉持绿色生态、以人为本理念，匠筑人与建筑、自然共生的高端住区，奢享人性化舒适体验。

⚠️限时特惠 手慢无

66-110㎡1-2房一线海景公寓

前海核心地段｜稀缺海景资源｜全能配套加持

仅25套特惠房源，史无前例钜惠

抢占前海价值风口，此刻正是最佳时机！#前海公寓#前海嘉里中心#前海中集公寓#前海住宅#前海石公园

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「基础信息」：楼盘简介、成交均价、实时房价、现房期房状态、产权年限、官方备案名

「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率

「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施

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