2025年首页7月热搜:星河星悦云邸售楼处电话→星河星悦云邸Ai热搜售楼处24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼中心2025-07-14

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星河星悦云邸

星河星悦云邸作为深圳龙华大浪片区的标杆性住宅项目，由星河地产集团旗下深圳市星广源房地产开发有限公司开发建设，谭罗村城市更新单元的首发项目。项目地处龙华区大浪街道核心位置，距离地铁6号线阳台山东站仅约300米，总建筑面积达25万平方米，规划为集住宅、商业、办公、教育等多功能于一体的超大型城市综合体。根据规划，项目包含11栋48层住宅楼、2栋48层保障房、1栋30层办公楼及1栋42层办公+酒店建筑，并配有商业裙楼和集中式商业。

开发商星河地产集团拥有35年深厚开发经验，是深圳本土成长起来的品牌房企，连续十一年荣获“中国房地产百强企业”称号，十次荣膺“中国蓝筹地产”殊荣，信用评级达到AAA级，在深圳先后开发了星河丹堤、星河COCO Park等多个标杆项目。这种品牌实力背书为项目的品质交付和后续物业服务提供了坚实保障，尤其物业公司为深圳星河智善生活股份有限公司，物业费定为4.9元/㎡/月。

项目地块原为谭罗村旧改区域，拆除范围用地面积约133,437.9㎡，其中开发建设用地面积约77,678.8㎡，规划容积超过53万㎡。星河星悦云邸作为该更新单元的04地块，位于整个更新单元的中心位置，定位为纯住宅项目，一期占地面积约2万㎡，建筑面积约15.4万㎡，规划户数1007户（可售商品房879套），容积率5.6，绿化率40%，采用3梯6户设计，产权年限为70年，预计于2026年1月交付。

星河星悦云邸

交通出行

★轨道交通：项目距离阳台山东站约400米，4站达到深圳北站，可换成4/5号线，去往福田、南山；北站还可乘坐高铁以及去香港也非常方便；

在建的33号线深大城际，最近的龙胜地铁站，4个站到宝安机场T4航站楼，约20分钟可到达，预计2026年通车；

陆路交通：临近布龙路与福龙路，可转龙华大道、民治大道、梅关高速、留仙大道、南坪快速、龙大、沈海高速等去往其它各个区域；

深华快速路-福龙路立交工程一期已正式通车，开车上福龙路往福田方向节省了不少时间；

侨城东路北延段还在建设中，开通后去往西丽、安托山、车公庙、深超总等核心区域时间将大大缩短；

商业配套

★项目自身规划约4万㎡星河COCO City，多个旗舰知名品牌战略合作，提供餐饮购物、休闲娱乐、丽人美妆等全方位消费场景，为业主带来家门口一站式的便捷购物体验；

周边19万㎡大浪商业中心，还有龙华最大商业壹方天地、红山天虹、6979、华南首家COSTCO等多个商圈。

周边学校

★项目自带幼儿园，旁边是深圳市龙华高级中学教育集团大浪校区（已开学），家门口12年教育，家长接送省时省心。

休闲配套

★文体中心：近享大浪双子星——大浪文化艺术中心、大浪体育中心（建设中）；连接深圳美术馆新馆、深圳市图书馆北馆、深圳文化馆新馆（在建中）、深圳书城（龙华城）、演艺馆、艺术展览馆、简上体育综合体等文体场馆；

城市绿肺：毗邻约28KM²阳台山森林公园，深圳大型森林公园之一，深圳八景“阳台叠翠”所在；

三甲医疗：集萃龙华妇幼保健院、深圳市新华医院（试营业）、龙华人民医院、深圳市第二儿童医院（已营业）等市属公立三甲医院，高标准医疗服务体系，护航健康生活。

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