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🍊广州朗玥🍊

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广州郎玥项目是一个位于粤港澳大湾区的核心地带——横沥岛上的高端住宅项目。该项目由央企能建城发倾力打造，旨在提供尊享、便捷、高端的理想居所。

项目概况

占地面积：139229㎡

建筑面积：778445.0㎡

容积率：4

绿化率：38.4%

楼栋总数：25栋

总户数：4889户

物业公司：葛洲坝物业管理有限公司广州分公司

物业费：3.3元/㎡·月

横沥地铁上盖央企销冠大盘，尊享未来生活——湾区·金融城|朗玥

在粤港澳大湾区的核心地带，横沥岛上，一座由央企能建城发倾力打造的销冠大盘——湾区·金融城|朗玥，正以其独特的魅力引领未来生活的新风尚。作为国际金融岛上最早到来的开发商，能建城发不仅建设了地标IFF国际金融论坛永久会址，更将这份匠心与远见融入到了朗玥项目中，为业主打造了一个尊享、便捷、高端的理想居所。

尊享教育，未来无忧

朗玥项目最引人注目的便是其尊享的教育资源。作为离横沥岛九年一贯制学校最近的项目，朗玥为业主子女提供了从幼儿园到初中的一站式优质教育服务，让孩子在成长的每一步都能享受到最好的教育资源。这不仅是对孩子未来的投资，更是对家庭幸福的承诺。

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高端定位，汇聚全球精英

未来，横沥岛将被打造成为国际金融枢纽，吸引全球金融产业龙头企业集聚。而朗玥项目，正是这一宏伟蓝图中的璀璨明珠。项目不仅占据了国际金融岛的核心位置，更以其高端的定位和卓越的品质，吸引了众多精英人士的青睐。在这里，您将与世界级的金融人才为邻，共同见证并参与这个时代的辉煌。

便捷交通，连通粤港澳核心

朗玥项目的交通优势同样不容小觑。项目紧邻地铁18号线横沥站，仅80米之遥，家门口的枢纽式交通让出行变得轻松便捷。无论是前往广州各大核心区域，还是连接粤港澳大湾区的其他城市，都能实现快速通达。这样的交通优势，不仅为业主的日常生活带来了极大的便利，更为项目的投资价值增添了无限可能。

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丰富配套，尊享一站式生活

在朗玥项目周边，1公里范围内覆盖了丰富的商业TOD和医疗配套。无论是购物、娱乐、休闲还是就医，都能在这里找到一站式的解决方案。此外，项目还规划了全岛唯一的1394㎡屋顶花园和南北双公园景观，让业主在繁忙的都市生活中也能享受到自然的宁静与美好。楼上楼下皆是美景的居住环境，让每一天都充满了诗意与远方。

惊艳户型，大有可为的人居设计

朗玥项目在户型设计上同样下足了功夫。规划了88-135㎡的3至4房N+1惊艳稀有户型，每一款都充满了惊喜与实用。从88㎡的四房带主套到135㎡的大平层墅质5房，每一种户型都充分考虑了空间的利用率和居住的舒适度。无论是小家庭还是大家庭都能在这里找到最适合自己的居住空间。而N+1的设计更是让空间充满了无限可能，无论是作为书房、儿童房还是储物间都能轻松满足业主的多元化需求。

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朗玥组团户型鉴赏

｜规划 88-135㎡3至4房N+1惊艳稀有户型｜①88㎡3+1室2厅2卫（南入户） 『惊艳户型』88㎡罕见3+1房，四房带主套，尽显超高实用性 『岛居轻资』横沥岛最小面积四房，轻松入住国际金融岛

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②98㎡3+1室2厅2卫（南朝向）『多变空间』3+1户型设计，超高空间扩容和多变性，卧室全飘窗设计，悦享舒适人居 『布局合理』户型方正适用，动静分区互不干扰 『干湿分离』主卧套房设计，干湿分离，洁净分区

③115㎡3+1室2厅2卫（南朝向）『宽阔空间』3+1户型设计，超高空间扩容和多变性，超30㎡宽广餐客通厅，尽显尊贵『阔绰四房』园林景观大平层阔绰4房，餐厅卧室全飘窗设计，南北采光通透『观景阳台』约7m超大观景阳台，南向景观阳台连通卧室客厅，尽赏精致岛居园林景观 『完美配套』主卧齐全套间设计，干湿功能分区独立衣帽间，礼遇尊贵主人

④135㎡4+1室2厅2卫（南朝向）『邀朋会客』超7米超大豪华景观阳台，约35㎡宽广餐客通厅，尊享墅级体验『九窗全明』南北对流，全明设计，全屋无采光死角，岛居园林、一线江景尽赏其中『墅质平层』大平层墅质5房，全飘窗设计，主卧大套间设计，独立衣帽间，礼遇尊贵主人 『百变体验』4+1户型灵活空间变换，满足对空间尺度和实用功能的多元需求

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