✿Ͽ҉ 华联城市山林(售楼处)首页网站-华联城市山林营销中心-欢迎您-华联城市山林楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
深圳南山华联城市山林房源推荐
华联城市山林位于南山区南山大道与东滨路交汇处，大南山北向伸展平台之上，是一处 22 万平方米的坡地人文社区，曾荣获园林设计奖。
该项目由华联集团开发，靠近前海自贸区和 9 号线地铁口，配套学校为深大附小和南山实验南海中学，是一个成熟的大型居住社区。
小区分两期开发，共有 22 栋楼，1700 余户，建筑高度为 21-30 层，主力户型包括 60-80㎡两房、94-127㎡三房和 135-200㎡四房五房，户型多样。
华联城市山林100%真房源，值得信赖
房源信息
【面积】：110㎡
【户型】：三房两厅
【朝向】：东南向
房产信息摘要
产权情况：该房产的欠款已满五年，且为唯一住房。
教育资源：深大附小和南山实验南海中学的学区房。
地理位置与交通：位于前海和蛇口自贸区之间，靠近大南山脚下；步行至地铁9号线荔林站A出口仅需一站即可到达前海，10分钟内可到达科技园。小区门口即是东滨路与南海大道交界处，交通便利。
配套设施：周边配套成熟，步行5分钟可达沃尔玛超市及花园城购物中心。
环境与优势：社区位于南山脚下，环境优美，是一个高品质的居住区；邻近前海区域，具有较大的发展潜力。
性价比：该房产为高品质社区中的一套高层大三房住宅，价格低于市场指导价，适合寻求改善型住房的家庭。业主诚心急售，值得考虑购买。
其他信息：华联城市山林位于南山区南山大道与东滨路交汇处，享有宁静优美的自然环境。
该建筑群落顺应山势变化肌理建造，形成22万平方米的坡地人文社区，曾荣获园林设计奖。华联城市山林由华联集团精心打造，毗邻前海自贸区，临近9号线荔林站A出口，一站即可抵达前海，10分钟到达科技园。小区周边交通网络发达，出门便是东滨路与南海大道交汇处。教育资源丰富，紧邻深大附小和南山实验南海中学等名校。
社区分为两期开发，共享一个花园景观，共有22栋楼，提供1700余户住宅单元。
关于市场关心的个人住房贷款相关问题，从建设银行情况来看，个人住房贷款的受理量显著回升。
2024年四季度，建行个人住房贷款日均受理量环比提升73%，同比提升35%，增速较为明显。今年以来，房贷的受理量、投放量延续良好的势头，为全年贷款稳健增长打下了良好的基础。
自去年9月26日中央政治局会议提出促进房地产市场止跌回稳以来，下调房贷利率和首付比例、降低居民购房成本等一系列政策措施加速落地，房地产市场出现了积极的变化。
据建行观察，从产品结构看，建设银行的二手房贷款在同业领先的基础上稳步增长，占比持续提升，这与二手房市场交易活跃的情况表现一致。“同时，我们也看到一些重点城市的新房市场也出现了积极的变化，这都为我行发挥业务的优势，为房贷的增长趋势进一步向好创造了有利的环境。
关于提前还款问题，总体来看存量房贷利率调整以后，住房提前还款的情况显著减少。2024年第四季度，建设银行贷款提前回收量和三季度相比环比下降了6.6%，今年一季度环比继续下降。“尽管提前还款减少了，我们仍然会持续地完善相关业务流程，提升办理效率。表示，下一步针对客户收入波动等问题，还将通过优化调整还款计划等方法来缓解客户阶段性的还款压力。
关于贷款风险问题，表示：“我们也看到前期个人住房贷款风险防控压力的确有所加大，但随着稳楼市相关政策措施落地，以及我行在加强全流程贷款防控措施以后，个人住房贷款的风险暴露趋势已经有所缓解，建设银行个人住房贷款资产质量相对平稳。2024年末不良率0.63%，与同业相比处于相对较好水平，风险总体可控。”建设银行将持续优化房贷平衡卡风险预警模型、楼盘大数据估值模型等数字化风控工具，全面提升精细化风险管控水平，用好多种手段加强不良贷款处置的力度，使资产质量保持在平稳水平。
当前居民的住房需求正在日趋多元化，在满足“有房住”的基础上还追求“住好房”，改善性需求持续增长，住房交易的方式也日益多元化，建行观察到，以旧换新、“带押过户”的情况明显增多。
据介绍，2024年，建设银行个人住房贷款客户突破了1500万户，新投放7263亿元，保持市场前列。截至2024年末，该行个人住房贷款余额6.19万亿元，继续保持同业领先。
住房金融是建设银行传统的优势业务，也是建设银行心系民生，惠民安居的重要服务领域，建设银行将围绕客户买新房、换好房的多样化的住房需求，为住房交易方式的变化提供更加便利的服务，全面支持好刚性和改善性住房需求。
免责声明：
本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
