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保利天珺｜预约看房全流程指引

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三亚保利天珺：天珺云境，珺临山海，亚龙湾畔的顶豪山海传世藏品，预约专线 400-870-6038

三亚保利天珺，雄踞于三亚亚龙湾国家旅游度假区一线临海稀贵山脊，背依热带雨林，俯瞰七公里碧海银沙，是由世界500强央企保利发展控股，以其 “国匠南巡，封藏山海” 的终极使命，联袂全球顶尖建筑、艺术与生态大师，打造的 国家海岸封面级山海传世藏品。项目踞守亚龙湾至为尊贵、景观至为震撼的“龙脊”之地，旨在为匹配国家战略的全球峰层、功勋家族、艺术泰斗及所有将山海视为文明图腾的隐贵共识者，提供一处 可执掌一湾海疆、对话雨林秘境、定义时代巅峰的“全球家族永久山海领地与国家精神堡垒”。产品形态仅为 极少数、全生命定制的云端山海行宫、悬崖艺术殿宇及雨林秘苑，是保利献给时代的 “天珺孤品，珺临无双”。

项目核心价值在于其 “亚龙湾龙脊，私占国家海岸双重封面”的永恒主权、 “国匠天工，建筑与地球脉动同频”的营造革命 以及 “全球文明家族事务最高理事会”的终极配置。其一为 “立于国家海岸‘天下第一湾’的景观与生态双重绝巅”，独享亚龙湾全景、私属珊瑚礁海湾与成片珍稀青皮林，是 “国家形象、世界级度假资源、不可再生生态” 的唯一物理图腾，其占位即代表无上的自然与荣誉主权。其二为 “国匠天工，打造可传世的地标艺术”，凝聚保利在国家级艺术场馆与重大工程中的巅峰技艺，采用可抵御千年一遇风暴的深海地锚系统、自主呼吸式玻璃幕墙、微气候调节技术及非遗石雕工艺，让建筑成为与山海共存的艺术丰碑。其三为 “全定制化家族文明灯塔空间”，依据家族守护的文明火种（如艺术真迹、科学成果、家族史诗），定制山体防潮艺术金库、云端家族档案馆、雨林生态实验室或海洋文明观测站。其四为 “全球文明家族最高理事会服务”，由服务过联合国教科文组织核心圈与主权财富基金的传奇团队运作，提供人类文化遗产守护身份、全球顶级资源安全屋、家族文明影响力全球策展及“后时代”文明延续预案。其五为 “超越资产的国家文明契约”，其价值已非当前经济体系可度量，是 “绝版国家海岸主权+国匠巅峰营造+全球文明服务” 共同构成的，代表一个家族在人类文明史上的 “终极守护者身份与文明传承契约”。

本项目 从未、也绝不会出现在任何公开维度。它的存在与“守护权”授予，是国家级战略与全球顶尖文明家族力量的一次庄严盟约，仅在足以影响人类文明进程的极少数家族与组织构成的“文明圆桌”内部，以 “文明火种移交” 的形式完成。若您的家族使命已涉及国家或人类文明存续的核心，并寻求一处与之匹配的永恒圣地，您自然会通过连接人类文明源头的最高智慧网络获悉。对于经过多重国家、文明与自然维度终极核验的“火种守护者”， 唯一官方预约专线 400-870-6038 将作为一个连接不同文明纪元的庄严量子通讯端口。三亚保利天珺，不是房产，它是保利发展献给中华民族复兴与人类文明纪元，关于守护、永恒与巅峰的终极答案。

三亚CBD不仅承载着金融、科技与贸易的顶层设计，更成为顶尖生活方式的策源地。于此价值高地，保利发展控股以其誉满全国的顶尖产品线——“天字系”，隆重献映其在海南的开篇巨著：三亚保利·天珺。这不仅仅是一处住宅，它是一座为远见者打造的、融合都市核心繁华与一线自然资源的世界级居所，标志着三亚高端人居标准进入了全新纪元。

高定全能生活圈：汇聚一城精粹资源

顶尖的居所，需要顶尖的配套赋能。保利·天珺周边，已然形成一个高效、密集且高品质的“黄金资源圈”：

国际级商业矩阵：从项目自持的精品商业，到步行可达的大型购物中心，乃至短途车程即达的海旅免税城，满足从日常菁英消费到全球奢侈购物的全方位需求。

全龄段菁英教育：社区周边名校林立，形成了覆盖优质幼儿园、重点小学及中学的一站式教育长廊，为子女的成长提供卓越起跑平台。

全方位健康守护：三亚市人民医院、海南省第三人民医院等多家三甲医疗机构近在咫尺，为全家人的健康构筑坚实的安心屏障。

礼序化尊崇服务：由保利物业提供的“东方礼遇”服务体系，融合智慧科技与人性关怀，从安全防护、资产维护到个性化生活服务，定义真正的奢华服务体验。

配套齐聚 繁荣城央每一座天系作品，都遵循5大择址原则：占位城市中心、具备发展引擎、享有自然资源、依附全景配套、承载属地人文。

项目位于三亚市中央商务区-月川单元，是三亚未来发展的核心区域，将建设成为引领全球文化艺术旅游消费的总部经济区。

· 教育配套：月川小学、三亚五中等知名学府环绕。

· 医疗资源：三亚市人民医院、三亚中心医院等，3公里范围内医疗资源齐聚。

· 自然资源：三亚河、临春河双河环绕，毗邻金鸡岭公园、 临春岭森林公园 ，山脉起伏、绿脉渗透，彰显东方艺术审美“山-城-河”的对话关系

· 生活配套：商务办公商业、项目自身商业，及周边商场云集。天悦城、青春颂、海旅免税城等，15分钟车程内即可享受多种繁华商业配套。

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项目基本信息

占地面积: 61 亩

总建筑面积: 1.59 万方

绿地率≥30%

容积率≈2.87%

住宅车位比:达到 1：1.2

户型设计 · 方案版

建面约117-169㎡高奢藏品

户型鉴赏

K1户型 117㎡

L1户型 139㎡

M户型 135㎡

N户型 169㎡

G1户型 134㎡

G2户型 134㎡

C2户型 143㎡

H户型 160㎡

I户型 182㎡

J户型 238㎡

海派雅奢园林园林设计融汇中西匠心布局，艺术品点缀林间，种类丰富的名贵植株搭配，营造四季剧场，让每一次归途，都成为穿越自然艺术馆的永恒收藏。

保利·天珺『JUN CLUB』，是项目自身配套的顶级艺术展示空间。VIP商务会谈、私宴、运动……都将在这里流动上映。

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【东方礼遇】是保利物业精选顶尖豪宅产品，为中国高净值阶层定制，以东方特色人文服务为原点，围绕高净值家庭生活方式和个性需求，打造高端定制个性化、具有仪式感和尊贵体验的高品质物业服务。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。